Maison à vendre à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
12Z Cours des Fougères, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Maison à étages
12Z Cours des Fougères, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) MLS# 24328888
899 000 $ CAN
2 + 1
1 + 1
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Cours des Fougères, maison de ville sur 4 niveaux, avantageusement construite en copropriété ! Salon en contre-bas, 2 chambres à l'étage, grande mezzanine avec puits de lumière. Bois sur tous les étages. Sous-sol fini. Grande terrasse très privée. 2 espaces garage. Une clé en main impeccable! A proximité de tout!
Un nouveau certificat de localisation sera prêt pour fin octobre. Maison en copropriété, idéalement localisée à proximité du REM et de tous les axes routiers, écoles, centre d'achat, épiceries. Les frais de copropriété couvrent les assurances, le déneigement de la rue privée, le paysagement et l'entretien extérieur des espaces communs. Rez de chaussée: salon en contre-bas,salle à manger, cuisine. Armoires de style shaker en bois naturel. salle d'eau d'eau au pallier A l'étage, 2 chambres, de belles dimensions, bien éclairées, la salle de bain qui est aussi attenante a la chambre des maîtres. Au dernier niveau se trouve la mezzanine, grande, lumineuse, avec ses puits de lumière, air climatisé mural pour assurer un confort à la saison chaude. Sous-sol, tout aménagé, salle de lavage. Terrasse très intime entourée de verdure. 2 espaces garages. Comme c'est une petite copropriété, seul un budget annuel est préparé et déposé.Inclusions
Frigo,cuisinière,lave-vaisselle, laveuse sécheuse, stores, aspirateur central
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Maison à étages Prix: 899 000 $ Municipalité: Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Adresse: Cours des Fougères Année: 1995Évaluation municipale
Terrain: 462 000 $ Bâtiment: 316 300 $ Total : 778 300 $Dimensions
Superficie: 0 Bâtiment: 18 X 38 Pieds Aire habitable: 1450 Pieds carrésPièces
Pièces: 7 Chambres: 2 + 1 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:1 Salon: 14x10.4 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 13.2x12 P (Bois) Étage : 2 Cuisine: 14.3x10 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher principale: 17.5x11 P (Bois) Étage : 3 Chambre à coucher: 14.4x10 P (Bois) Étage : 3 Mezzanine: 16.5x15 P (Bois) Étage : 4 Salle de jeux: 14.3x10 P (Plancher flottant) Étage : S-S Salle de lavage: 14.3x10 P (Plancher flottant) Étage : S-SCaractéristiques
Aménagement du terrain Paysager
Approvisionnement en eau Municipalité
Armoires Bois
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Garage Chauffé
Double largeur ou plus
Mode de chauffage Plinthes électriques
Particularités Rue privée
Proximité Autoroute/Voie rapide
École primaire
École secondaire
Garderie/CPE
Golf
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Réseau Express Métropolitain (REM)
Transport en commun
Revêtements Brique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus
Totalement aménagé
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel
Nombre de garages2
Coûts
Coût d'énergie : 1 090 $ (Annuel)
Frais de copropriété : 6 120 $ (Annuel)
Taxes municipales ( 2024 ) : 5 088 $ (Annuel)
Taxes scolaires ( 2024 ) : 653 $ (Annuel)
Total: 12 951 $
Sonia Lavoie
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
C: 514.247.9313
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