Maison à vendre à Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

12Z Cours des Fougères, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Maison à étages

12Z Cours des Fougères, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) MLS# 24328888
899 000 $ CAN
bedrooms 2 + 1 bathrooms 1 + 1
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Cours des Fougères, maison de ville sur 4 niveaux, avantageusement construite en copropriété ! Salon en contre-bas, 2 chambres à l'étage, grande mezzanine avec puits de lumière. Bois sur tous les étages. Sous-sol fini. Grande terrasse très privée. 2 espaces garage. Une clé en main impeccable! A proximité de tout!

Un nouveau certificat de localisation sera prêt pour fin octobre.

Maison en copropriété, idéalement localisée à proximité du REM et de tous les axes routiers, écoles, centre d'achat, épiceries.

Les frais de copropriété couvrent les assurances, le déneigement de la rue privée, le paysagement et l'entretien extérieur des espaces communs.

Rez de chaussée: salon en contre-bas,salle à manger, cuisine. Armoires de style shaker en bois naturel. salle d'eau d'eau au pallier

A l'étage, 2 chambres, de belles dimensions, bien éclairées, la salle de bain qui est aussi attenante a la chambre des maîtres.

Au dernier niveau se trouve la mezzanine, grande, lumineuse, avec ses puits de lumière, air climatisé mural pour assurer un confort à la saison chaude.

Sous-sol, tout aménagé, salle de lavage.

Terrasse très intime entourée de verdure.

2 espaces garages.

Comme c'est une petite copropriété, seul un budget annuel est préparé et déposé.

Inclusions

Frigo,cuisinière,lave-vaisselle, laveuse sécheuse, stores, aspirateur central

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 899 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ / Municipalité: Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Adresse: Cours des Fougères Année: 1995

Évaluation municipale

Terrain: 462 000 $ Bâtiment: 316 300 $ Total : 778 300 $

Dimensions

Superficie: 0 Bâtiment: 18 X 38 Pieds Aire habitable: 1450 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 7 Chambres: 2 + 1 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:1 Salon: 14x10.4 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 13.2x12 P (Bois) Étage : 2 Cuisine: 14.3x10 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher principale: 17.5x11 P (Bois) Étage : 3 Chambre à coucher: 14.4x10 P (Bois) Étage : 3 Mezzanine: 16.5x15 P (Bois) Étage : 4 Salle de jeux: 14.3x10 P (Plancher flottant) Étage : S-S Salle de lavage: 14.3x10 P (Plancher flottant) Étage : S-S

Caractéristiques

Aménagement du terrain Paysager Approvisionnement en eau Municipalité Armoires Bois Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Thermopompe murale Fenêtres PVC Garage Chauffé Double largeur ou plus Mode de chauffage Plinthes électriques Particularités Rue privée Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire École secondaire Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement Au garage Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Type de fenêtre Manivelle Zonage Résidentiel Nombre de garages2

Coûts

Coût d'énergie : 1 090 $ (Annuel) Frais de copropriété : 6 120 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2024 ) : 5 088 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2024 ) : 653 $ (Annuel) Total: 12 951 $
Sonia Lavoie
Sonia Lavoie
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

C: 514.247.9313

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12Z+Cours+des+Fougères,+Montréal+(Verdun/Île-des-Soeurs),+H3E1X6