Appartement à vendre

295 Av. Victoria, Westmount

Appartement

295 Av. Victoria, app. 103 | #24293450 Westmount
799 000 $ CAN
bedrooms 2 bathrooms 2
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Le Cacharel: Superbe condo au coeur du village Victoria; il se situe au rez-de-chaussée et est agrémenté d'une fenestration exceptionnelle qui assure une luminosité fort prisée. La pièce de vie combine salon et salle à manger; l'unité inclut 2 chambres à coucher avec chacune une salle de bain attenante, un balcon, un espace de stationnement au garage, un rangement.

Cuisine fonctionnelle, comptoirs en granit, appareils ménagers en acier inoxydable, accès au balcon.

Salle à manger de bonne dimension, pouvant contenir aisément une grande table.

Vaste salon avec large fenêtre en saillie (bay window)

Les chambres sont de part et d autre du condo : la chambre des maîtres compte 2 grandes garde-robes, et une salle de bain ensuite avec bain tourbillon.

La seconde chambre jouit également dune salle de bain (accessible de la chambre et du hall d entrée), celle-ci avec douche.

Près de l entrée, il y a une pièce où sont installées les laveuse/sécheuse et où l on retrouve également la thermopompe et autres.

A souligner que les planchers de la cuisine, de la salle à manger et de la seconde salle de bain sont chauffants.

La rue Victoria compte plusieurs boutiques, restaurants et une grande épicerie, tout en croisant l importante rue Sherbrooke où l on trouve de tout.

Une cotisation spéciale est en cours; elle a été répartie sur une période de 3 ans (se terminant en juin 2023) avec des versements mensuels de $425.69. Également, il y a une cotisation pour un fond de prévoyance pour les assurances juin 2023 au montant de $ 89.40 par mois.

Carl-Rémillard Fontaine
Carl-Rémillard Fontaine
Courtier immobilier

T: 514.935.3337

C: 514.726.2077

F: 514.935.3303

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, micro-onde, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, congélateur, rideaux et stores, bahut (cuisine), table et chaises du balcon

Exclusions

Appliqués dans les 2 chambres à coucher, lustre de la salle à manger

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 799 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ Municipalité: Westmount Adresse: Av. Victoria Courtier(s): Carl-Rémillard Fontaine
Année: 1988

Évaluation municipale

Terrain: 97 600 $ Bâtiment: 579 100 $ Total : 676 700 $

Dimensions

Terrain: 0 X 0 Superficie: 0 Bâtiment: 0 X 0 Aire habitable: 124.5 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 5 Chambres: 2 Salle(s) de bain:2 Salle(s) d'eau:0 Cuisine: 15.0x7.11 P (Céramique) Étage : RC Salle à manger: 12.5x12.0 P (Céramique) Étage : RC Salon: 22.9x20.5 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher principale: 14.4x12.6 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher: 16.2x10.7 P (Bois) Étage : RC Hall d'entrée: 9.9x9.3 P (Céramique) Étage : RC Salle de lavage: 8.0x7.2 P (Linoléum) Étage : RC

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Interphone Porte de garage électrique Thermopompe centrale Facilité d'accès Ascenseur Garage Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage Air soufflé Plinthes électriques Radiant Proximité Autoroute/Voie rapide Autre Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Baignoire à remous Douche indépendante Stationnement Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 2 417 $ (Annuel) Frais de copropriété : 10 440 $ (Annuel) Frais commun/Loyer de base : 6 180 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2022 ) : 5 048 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2021 ) : 651 $ (Annuel) Total: 24 736 $
295+Av.+Victoria,+Westmount,+H3Z2M5