Appartement à vendre

3940 Ch. de la Côte-des-Neiges, Montréal (Ville-Marie)

Appartement

3940 Ch. de la Côte-des-Neiges, app. D11 | #24162870 Montréal (Ville-Marie)
1 150 000 $ CAN
bedrooms 2 bathrooms 2
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Le Gleneagles est un monument historique sophistiqué d'inspiration écossaise. Ce complexe résidentiel prestigieux, construit en 1929 a tout pour plaire. Unité de coin luxueuse offrant des finitions inégalés et une élégance moderne. Disposition pratique avec plafonds de 11 pieds, plancher de bois d'ingénierie en chêne, plancher de béton chauffant dans la cuisine et la salle à manger, grande fenestration, 1 garage intérieur, sécurité 24/7, service de valet, salle de gym et bien plus encore.

Dès votre entrée dans ce spectaculaire condo, vous serez immédiatement impressionné par les finitions luxueuses et la grandeur des pièces de vie.

Cette superbe unité a été entièrement rénovée et offre une ambiance moderne et ouverte avec beaucoup de lumière naturelle grâce aux nouvelles fenêtres.

Le spacieux salon est l'endroit idéal pour recevoir amis et famille et propose un chaleureux foyer au gas, un éclairage intégré et une fenestration abondante avec vues incroyables de Montréal. La salle à manger est située entre le salon et la cuisine et peut accueillir un grand nombre d'invités.

La cuisine dispose d'un immense ilot central avec comptoir lunch, des électroménagers haut de gamme, des armoires avec beaucoup de rangement, ainsi que des vues incomparables sur la ville.

Avec une salle de lavage séparée, une salle d'eau, deux grandes chambres à coucher, un walk-in et beaucoup plus à offrir, c'est un sanctuaire parfait à appeler à la maison.

Situé juste au pied du Mont-Royal, il y a de multiples sentiers de marche, des pistes cyclables, des patinoires extérieures et des pistes de ski de fond pour vous garder actif peu importe la période de l'année. L'immeuble dispose d'un agréable jardin intérieur pour se détendre et lire durant les mois d'été. Les résidents ont également accès au luxueux salon commun ainsi qu'à la salle de sport sur place.

Près du centre-ville, de l'avenue Atwater, de la rue de la Montagne, de la rue Sherbrooke avec un accès facile à l'autoroute 720 et à de multiples formes de transport public. L'immeuble est à proximité de restaurants, de cafés, de boutiques, de centres commerciaux, de gymnases, d'épiceries, de pharmacies et bien plus.

Cet emplacement offre un style de vie exceptionnel dans un environnement vraiment remarquable, l'intimité et la tranquillité de la montagne tout en ayant un accès facile à toutes les commodités auxquelles vous pouvez penser au centre-ville de Montréal.

Les frais de condo incluent : - Les taxes municipales et scolaires - Chauffage et eau chaude - Sécurité 24/7 - Salle de conférence - Caméras de surveillance - Gym - Service de valet - Parking extérieur pour les visiteurs

Des services supplémentaires -Conciergerie -Lave-Auto -Parc à chiens, jardin -Épicerie, livraison de nettoyage à sec, réception

Informations importantes : - 20% d'acompte minimum - Institution financière de l'acheteur : Caisse Desjardins - Il existe un droit de préemption auprès du ministère de la Culture

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions

Stores électriques, système d'alarme, air climatisé, réfrigérateur monogramme, cuisinière au gaz, cuisinière à convection, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse / sécheuse, rangement et stationnement intérieur cadastré.

Exclusions

Tous les effets personnels et meubles

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 1 150 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 1 150 000 Municipalité: Montréal (Ville-Marie) Adresse: Ch. de la Côte-des-Neiges Courtier(s): Année: 1929

Évaluation municipale

Terrain: 0 $ Bâtiment: 0 $ Total : 0 $

Dimensions

Terrain: 0 X 0 Superficie: 0 Bâtiment: 0 X 0 Aire habitable: 1467.12 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 5 Chambres: 2 Salle(s) de bain:2 Salle(s) d'eau:0 Salon: 35.3x18.5 P (Bois) Étage : RC Hall d'entrée: 9.3x5.5 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 11.4x10.7 P (Béton) Étage : RC Chambre à coucher principale: 15.1x12.2 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher: 11.6x10.7 P (Bois) Étage : RC Salle de bains: 11.11x7.2 P (Céramique) Étage : RC Salle de bains: 10.7x5.2 P (Céramique) Étage : RC

Caractéristiques

Allée Asphalte Aménagement du terrain Clôturé Approvisionnement en eau Municipalité Armoires Bois Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Climatiseur mural Interphone Meublé Porte de garage électrique Système d'alarme Facilité d'accès Ascenseur Fenêtres Aluminium Garage Attaché Autre Chauffé Simple largeur Mode de chauffage Eau chaude Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Restrictions/Permissions Location court terme non permise Non-fumeurs Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Services disponibles Détecteur d'incendie Stationnement Au garage Système d'égouts Municipal Topographie En pente Type de fenêtre Oscillo-battant Vue Panoramique Sur la ville Zonage Résidentiel

Coûts

Frais de copropriété : 20 460 $ (Annuel) Total: 20 460 $
Nathalie Elkouby
Nathalie Elkouby
Courtier immobilier résidentiel

C: 514.823.0054

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3940+Ch.+de+la+Côte-des-Neiges,+Montréal+(Ville-Marie),+H3H1W2