Maison à étages à vendre

3036 Le Boulevard, Montréal (Ville-Marie)

Maison à étages

Voir la vidéo 3036 Le Boulevard | #24148120 Montréal (Ville-Marie)

1 295 000 $ CAN

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Nichée dans un complexe privé et bien entretenu adjacent à Westmount, cette spacieuse maison de ville de trois chambres est un incontournable. Vous allez adorer cette unité à plusieurs niveaux qui offre plusieurs espaces extérieurs pour s'y divertir, y compris une terrasse sur le toit avec une vue imprenable et un jardin privé. Ajoutez à cela 2 places de garage et tout ce dont vous avez besoin à portée de main, y compris la commodité et la tranquillité d'esprit. Réservez votre visite dès aujourd'hui!

NOS 3 COUPS DE COEUR:

-Excellent emplacement: adjacent à Westmount près du mont Royal, des écoles, des hôpitaux et de toutes les commodités.

-Espace extérieur incroyable: y compris une terrasse sur le toit avec une vue imprenable et un jardin privé avec une terrasse.

-Stationnement pratique: Deux places de garage intérieures incluses.

PREMIERS 3 NIVEAUX:

-Vous entrez d'abord dans le hall d'entrée relié au salon principal, spacieux et idéal pour recevoir. -Quelques marches plus haut se trouve la salle à manger qui peut accueillir toute votre famille et vos amis. -Et quelques marches plus bas se trouve la cuisine lumineuse, récemment rénovée, avec un grand îlot, des matériaux de qualité supérieure et de nouveaux électroménagers. Elle s'ouvre sur la terrasse et le jardin privé, idéal pour prendre votre café du matin ou accueillir des barbecues d'été.

PROCHAIN ÉTAGE:

-Salle familiale avec hauts plafonds, ajoutant du caractère à cette belle maison de ville. -Grande chambre principale avec salle de bain attenante et grand walk-in.

ÉTAGES SUPÉRIEURS : -Deux chambres lumineuses et accueillantes ainsi qu'une salle de bain familiale. -L'une des chambres a, en prime, sa propre mezzanine, parfaite comme grand walk-in ou coin lecture. Le rêve de tous les adolescents. -Terrasse sur le toit d'une superficie de 178 pieds carrés, avec une excellente vue sur les environs. -Grand placard, idéal pour ranger votre mobilier d'extérieur en hiver.

SOUS- SOL: -Salle de jeux / salle de sport / bureau à domicile / chambre d'amis, laissez libre cours à votre imagination. -Salle de bain complète -Sauna -Salle de rangement -Garage intégré pour 2 voitures

*Frais de condo: $528.96/mois & comprennent l'entretien des parties communes, l'assurance du bâtiment et le déneigement.

*L'espace de vie fourni est issu du site Web d'évaluation municipale. Les plans d'étage et les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette *

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sècheuse, tous les éclairages permanents, tous les habillages de fenêtres lorsqu'ils sont installés, réservoir d'eau chaude, système d'alarme, téléviseurs muraux.

Exclusions

Meubles, objets personnels et oeuvres d'art du vendeur.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 1 295 000 $ Municipalité: Montréal (Ville-Marie) Adresse: Le Boulevard Année: 1990

Évaluation municipale

Terrain: 373 100 $ Bâtiment: 868 200 $ Total : 1 241 300 $

Dimensions

Superficie: 169.57 Mètres carrés Aire habitable: 197.5 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 10 Chambres: 3 Salle(s) de bain:3 Salle de bains:0 Salon: 22x17.3 P (Bois) Étage : AUTRE Salle à manger: 12.6x12.1 P (Bois) Étage : AUTRE Boudoir: 6.6x8.4 P (Bois) Étage : AUTRE Coin repas: 11.10x11.9 P (Céramique) Étage : AUTRE Cuisine: 7.4x10.6 P (Céramique) Étage : AUTRE Chambre à coucher principale: 21.2x17.3 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 7.9x7.9 P (Céramique) Étage : 2 Penderie (Walk-in): 5.2x5.10 P () Étage : 2 Salle familiale: 12.6x20.3 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 14.8x8.3 P (Bois) Étage : 3 Chambre à coucher: 10.9x8.6 P (Bois) Étage : 3 Salle de bains: 4.10x8.4 P (Céramique) Étage : 3 Salle de lavage: 2.4x5.3 P () Étage : 3 Penderie (Walk-in): 9.8x6.7 P (Bois) Étage : 4 Penderie (Walk-in): 4.4x4.7 P (Bois) Étage : 4 Salle de jeux: 12.7x9.4 P (Céramique) Étage : S-S Salle d'eau: 4.3x2.5 P (Céramique) Étage : S-S Salle de bains: 2.6x5.8 P (Céramique) Étage : S-S Rangement: 3.7x3.1 P () Étage : S-S Autre: 3.10x4.11 P (Céramique) Étage : S-S

Caractéristiques

Aménagement du terrain Patio Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Porte de garage électrique Sauna Foyers-poêles Foyer au bois Garage Chauffé Double largeur ou plus Intégré Mode de chauffage Air soufflé Plinthes électriques Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Services disponibles Buanderie Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement Au garage Système d'égouts Municipal Vue Panoramique Sur la ville Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 2 660 $ (Annuel) Frais de copropriété : 6 348 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2023 ) : 7 526 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2022 ) : 991 $ (Annuel) Total: 17 525 $