Appartement à vendre

1321 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie)

Appartement

1321 Rue Sherbrooke O., app. C60 | #24107354 Montréal (Ville-Marie)
825 000 $ CAN
bedrooms 2 bathrooms 1 + 1
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Ne manquez pas cette chance d'acquérir l'unité C60 du Château, au coeur du Mille carré doré. Ce condo vous offre 2 chambres + bureau, 1600+ pc avec une chambre principale surdimensionnée & walk-in, un stationnement & espace de rangement. Symbole de classe & de prestige, Le Château offre des services exceptionnels à ses occupants, vous serez choyés!

Parmi la multitude de caractéristiques de ce prestigieux immeuble, voici nos 3 COUPS DE COEUR:

*L'emplacement de cet appartement incarne la vie urbaine à son meilleur. Considéré comme un paradis pour les marcheurs avec une note de 96, tout vous est à portée de main: restaurants/bars/cafés, épicerie, musées, transport en commun et plus encore!

*Le grand salon et la salle à manger à aires ouvertes sont idéal pour recevoir. Les possibilités sont infinies pour cette propriété qui possède toutes les bonnes composantes pour devenir l'unité de vos rêves.

*Avec sa réputation de premier ordre, Les Appartements Le Château figure parmi les immeubles les plus recherchés de la ville. Extrêmement bien géré, ce dernier offre des services de premier choix à tous ses fiers propriétaires.

POINTS FORTS DU CONDO : -Plus de 1600 PC de surface habitable -Planchers de bois franc partout -Les grandes pièces donnent une polyvalence à la propriété -Une cuisine de bonne taille avec un aménagement bien pensé -Deux généreuses chambres à coucher avec rangement sont situées à l'arrière de la propriété pour plus d'intimité -Une salle de bain moderne -Un bureau avec salle d'eau et salle de lavage adjacentes -Climatisation centrale

BÂTIMENT : -Construction en pierre avec architecture semblable à un château -Entrée luxueuse -1 stationnement intérieur #44 -1 espace de rangement #12 -Les frais de condo (unité & garage) comprennent: les taxes municipales et scolaires, le chauffage et l'eau chaude, le service de valet 24h, la sécurité, l'assurance du bâtiment, le stationnement pour les visiteurs.

Notez que : -L'acheteur devra être approuvé par le conseil d'administration du Château -Pas de taxe de bienvenue, mais les transferts de parts sont à la charge de l'acheteur (1% du prix d'achat) et seront ajoutés au fonds de prévoyance de l'immeuble -Le transfert se fera avec le notaire instrumentant de l'immeuble -Les chiens ne sont pas permis -Seules les locations à long terme sont autorisées, sous réserve de l'approbation du conseil d'administration

*L'espace habitable fourni provient des plans et mesures d'iGuide: calculé sur une base nette*

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Christina Miller
Christina Miller
Courtier immobilier agréé

C: 514.934.2480

F: 514.935.3303

Inclusions

Tous les électroménagers, laveuse et sécheuse, tous les stores, tels qu'ils ont été installés

Exclusions

Tous les luminaires et appliques, tous les rideaux et tous les effets personnels.

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 825 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ Municipalité: Montréal (Ville-Marie) Adresse: Rue Sherbrooke O. Courtier(s): Christina Miller
Année: 1925

Évaluation municipale

Terrain: 0 $ Bâtiment: 0 $ Total : 0 $

Dimensions

Terrain: 0 X 0 Superficie: 0 Bâtiment: 0 X 0 Aire habitable: 1615 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 9 Chambres: 2 Salle(s) de bain:1 Salle(s) d'eau:1 Salon: 12.2x20.5 P (Bois) Étage : AUTRE Salle à manger: 18.4x15.4 P (Bois) Étage : AUTRE Cuisine: 10.5x15.10 P (Bois) Étage : AUTRE Bureau à domicile: 7.11x12.6 P (Bois) Étage : AUTRE Salle d'eau: 2.4x8.3 P (Céramique) Étage : AUTRE Chambre à coucher principale: 13.3x16.5 P (Bois) Étage : AUTRE Penderie (Walk-in): 9.6x3.7 P (Bois) Étage : AUTRE Chambre à coucher: 13.3x15.3 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de bains: 5.3x7.4 P (Céramique) Étage : AUTRE

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Gaz naturel Équipement disponible Porte de garage électrique Facilité d'accès Ascenseur Garage Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage Eau chaude Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Stationnement Au garage Système d'égouts Municipal Topographie Plat Zonage Résidentiel

Coûts

Frais de copropriété : 20 868 $ (Annuel) Frais commun/Loyer de base : 4 884 $ (Annuel) Taxes municipales : 0 $ (Annuel) Taxes scolaires : 0 $ (Annuel) Total: 25 752 $
1321+Rue+Sherbrooke+O.,+Montréal+(Ville-Marie),+H3G1J4