Terrain à vendre
1864Z Rue St-Georges (Lemoyne), Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
Terrain
1864Z Rue St-Georges (Lemoyne) | #24071013 Longueuil (Le Vieux-Longueuil)
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0 Magnifique opportunité dans un secteur prisé de LeMoyne, adjacent à St-Lambert. Grand lot de plus de 5550 p.c. bordé par un parc municipal paisible. Érigés sur le lot se trouvent un duplex et un grand garage extérieur, nécessitant d'importantes rénovations. L'acquéreur aura le choix de rénover ces structures ou de les démolir, pour y construire un projet personnel ou d'investissement (2 à 6 logements). Au besoin, le vendeur a déjà préparé tous les plans pour la construction d'un bâtiment de 6 unités avec 7 places de stat. intérieures et 2 extérieures.
Il y a actuellement 2 bâtisses érigées sur le terrain, l'une étant un duplex, l'autre un garage en arrière. Étant donné que ces deux bâtisses ont besoin de rénovations majeures, l'acheteur aura l'opportunité de soit rénover au complet le duplex et son garage en arrière, soit de démolir ces derniers afin de développer son propre projet, incluant la construction d'un nouveau duplex, triplex, quadruplex ou encore 6plex.
Le vendeur a déjà effectué un travail de fond afin de projeter la construction possible d'un immeuble de 6 logements, incluant 7 stationnements intérieurs et 2 extérieurs. Si désiré, le dossier complet comprenant plans d'architecture, d'implantation, d'électricité etc. pourra être remis à l'acheteur sur toute offre acceptée. Des documents préalables sont disponibles, incluant analyse de sol et rendu 3D du potentiel projet. L'acheteur comprend qu'il achète le terrain et ses bâtisses tel quel, et que tout projet de construction et/ou démolition devra préalablement être approuvé par la Ville de Longueuil. L'emplacement de ce lot est excellent, à la limite de St-Lambert, et à proximité d'un grand nombre de parcs (dont un adjacent au lot), écoles, piste cyclable, transport en commun & gare de train, club de golf, etc.Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Terrain Prix: 439 000 $ Municipalité: Longueuil (Le Vieux-Longueuil) Adresse: Rue St-Georges (Lemoyne) Année: 0Évaluation municipale
Terrain: 171 400 $ Bâtiment: 164 200 $ Total : 335 600 $Dimensions
Terrain: 27.43 X 23.53 Mètres Superficie: 516 Mètres carrésPièces
Pièces: 0 Chambres: 0 Salle(s) de bain:0 Salle de bains:0Caractéristiques
Coûts
Courtier immobilier résidentiel et commercial
T: 514.934.2480
C: 514.804.9788
F: 514.935.3303
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