Maison à étages à vendre

9 Av. Roxborough, Westmount

Maison à étages

Voir la vidéo 9 Av. Roxborough | #23817547 Westmount
18 000 000 $ CAN
bedrooms 7 + 1 bathrooms 6 + 4
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Rénovation spectaculaire dans le haut de Westmount : huit chambres, six salles de bain complètes et quatre salles d'eau, stationnement extérieur pour trois voitures et garage pour cinq voitures. Bienvenue au 9 Roxborough, l'une des propriétés les plus prestigieuses de Westmount, où le luxe rencontre le confort et la beauté dans chaque recoin.

Située sur l'une des rues les plus prestigieuses de Westmount, cette maison au design exquis est tout simplement à couper le souffle.

De son élégante façade à travers le couloir dramatique, dans ses nombreuses chambres luxueuses, la résidence manifeste le confort et le style les plus raffinés dans un cadre d'une beauté saisissante.

Les détails architecturaux fabuleux comprennent des plafonds hauts sur les trois étages, des moulures complexes et des planchers de bois franc.

La cuisine ultramoderne est le rêve d'un chef et mène à une incroyable piscine intérieure et à une véranda, tandis qu'un grand escalier révèle le vaste deuxième étage, où se trouve la suite des propriétaires récemment rénovée avec une somptueuse baignoire et des dressings.

Quatre autres chambres complètent cet étage, et un troisième niveau accueille une salle multimédia, trois chambres supplémentaires, deux salles de bains et deux bureaux.

Au sous-sol entièrement fini, qui s'étend sur toute l'empreinte de la maison, il y a une autre chambre attrayante, ainsi qu'une impressionnante salle de sport et de nombreux rangements. Ici, la perfection se retrouve dans chaque petit recoin.

SUITE INCLUSIONS: - Tous les tapis mur à mur, là où installés, tous les meubles encastrés. - Domotique, meubles de salle multimédia, amplificateur, haut-parleurs inclus. - Placard en cèdre, cave à vin.

SUITE EXCLUSIONS: - Tous les articles personnels, meubles, miroirs et tableaux. - Mobilier d'extérieur en osier. - Traitements des fenêtres dans le salon, les panneaux latéraux et la salle à manger.

***"Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances."***

**Le choix de l'inspecteur en bâtiment se fera d'un commun accord entre le VENDEUR et l'ACHETEUR avant la date d'inspection.**

**Generatrice d'urgence 35KW et un systeme de gicleurs d'incendie partiels**

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions

Tous les stores et rideaux, quincaillerie et voilages, sauf dans le salon, les panneaux latéraux et la salle à manger. Tous les appareils de cuisine, réfrigérateur, 2 fours, micro-ondes, lave-vaisselle, table de cuisson au gaz. 2 laveuses et 2 sécheuses au sous-sol... (continuation dans l'Addendum)

Exclusions

Tous les luminaires, appliques, meubles en osier dans la zone de la piscine. 1 réfrigérateur et 3 congélateurs au sous-sol. Luminaire dans le hall principal monté au plafond. TV 85" dans la salle multimédia. 3 mini-réfrigérateurs. Tous les téléviseurs... (continuation dans l'Addendum)

Description

Détails

Type de propriété: Maison à trois étages Prix: 18 000 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ / Municipalité: Westmount Adresse: Av. Roxborough Année: 1988

Évaluation municipale

Terrain: 3 016 400 $ Bâtiment: 8 400 900 $ Total : 11 417 300 $

Dimensions

Terrain: 33.53 X 32.61 Mètres Superficie: 1111 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 27 Chambres: 7 + 1 Salle(s) de bain:6 Salle de bains:4 Hall d'entrée: 8.2x5.7 P (Granite) Étage : RC Hall d'entrée: 22.7x10.2 P (Bois) Étage : RC Salon: 22.8x17.3 P (Bois) Étage : RC Salon: 17.1x16.7 P (Bois) Étage : RC Véranda: 20.1x18.6 P (Céramique) Étage : RC Boudoir: 15.7x12.0 P (Tuiles) Étage : RC Solarium: 60.0x22.0 P (Céramique) Étage : RC Salle d'eau: 6.2x5.11 P (Bois) Étage : RC Boudoir: 20.1x18.3 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 17.3x16.10 P (Bois) Étage : RC Salle d'eau: 4.11x4.3 P (Céramique) Étage : RC Salle à manger: 17.2x14.9 P (Bois) Étage : RC Mezzanine: 14.3x13.10 P (Tapis) Étage : 2 Chambre à coucher: 15.5x14.8 P (Tapis) Étage : 2 Salle de bains: 11.3x5.11 P (Céramique) Étage : 2 Salle de lavage: 10.8x8.8 P (Céramique) Étage : 2 Salle de bains: 8.8x8.3 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 14.8x12.2 P (Tapis) Étage : 2 Chambre à coucher: 13.10x12.3 P (Tapis) Étage : 2 Chambre à coucher: 13.11x12.3 P (Tapis) Étage : 2 Chambre à coucher principale: 20.4x14.7 P (Tapis) Étage : 2 Penderie (Walk-in): 17.0x15.0 P (Tapis) Étage : 2 Penderie (Walk-in): 16.6x6.9 P (Tapis) Étage : 2 Salle de bains: 16.9x10.0 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 12.3x11.11 P (Tapis) Étage : 3 Salle de bains: 6.4x7.6 P (Céramique) Étage : 3 Chambre à coucher: 16.8x9.4 P (Tapis) Étage : 3 Rangement: 13.2x6.4 P (Céramique) Étage : 3 Bureau à domicile: 16.3x14.6 P (Tapis) Étage : 3 Salle familiale: 26.6x20.3 P (Tapis) Étage : 3 Salle de bains: 9.4x7.6 P (Céramique) Étage : 3 Bureau à domicile: 17.6x15.1 P (Tapis) Étage : 3 Bureau à domicile: 11.9x10.4 P (Tapis) Étage : 3 Rangement: 6.5x9.4 P (Tapis) Étage : 3 Rangement: 6.0x8.8 P (Céramique) Étage : S-S Salle de lavage: 11.6x8.8 P (Linoléum) Étage : S-S Cave à vin: 17.7x9.7 P (Céramique) Étage : S-S Autre: 21.9x9.10 P (Autre) Étage : S-S Salle de bains: 10.6x10.3 P (Céramique) Étage : S-S Autre: 10.4x5.1 P (Céramique) Étage : S-S Salle de lavage: 10.0x6.1 P (Céramique) Étage : S-S Salle familiale: 27.9x17.2 P (Tapis) Étage : S-S Chambre à coucher: 17.4x13.2 P (Tapis) Étage : S-S Salle d'eau: 6.6x5.5 P (Céramique) Étage : S-S Hall d'entrée: 28.1x10.8 P (Céramique) Étage : S-S Salle d'eau: 7.4x5.2 P (Céramique) Étage : S-S Autre: 7.9x4.6 P (Céramique) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Double largeur ou plus Pavé uni Aménagement du terrain Paysager Terrain/cour bordé de haies Approvisionnement en eau Municipalité Armoires Bois Énergie pour le chauffage Électricité Propane Équipement disponible Autre Climatiseur central Porte de garage électrique Sauna Système d'alarme Thermopompe centrale Fondation Béton coulé Foyers-poêles Autre Foyer au bois Foyer au gaz Garage Chauffé Double largeur ou plus Intégré Mode de chauffage Air soufflé Plinthes électriques Piscine Autre Chauffée Creusée Intérieure Proximité Autre Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Services disponibles Détecteur d'incendie Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Zonage Résidentiel

Coûts

Taxes municipales ( 2022 ) : 57 693 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2022 ) : 8 150 $ (Annuel) Total: 65 843 $
Tina Baer
Tina Baer
Courtier immobilier résidentiel et commercial

T: 514.935.3337

C: 514.603.9870

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9+Av.+Roxborough,+Westmount,+H3Y1M1