Maison de plain-pied à vendre

36 Prom. Courtney, Montréal-Ouest

Maison de plain-pied

36 Prom. Courtney | #23306353 Montréal-Ouest
875 000 $ CAN
bedrooms 3 + 2 bathrooms 3
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Bienvenue au 36 Promenade Courtney, un bungalow rénové du milieu du siècle avec un grand sous-sol aménagé et un garage intégré. Offrant 5 chambres à coucher et 3 salles de bain, cette maison familiale clé en main offre de nombreuses options pour un bureau à domicile ou une salle de gym. Situé dans une rue calme, près des services, y compris le train de banlieue (12 minutes du centre-ville), les autobus vers la station de métro Vendôme, les magasins, les écoles, les garderies et les centres récréatives.

ÉTAGE PRINCIPAL - Salon/salle à manger à aire ouverte avec foyer, fenêtres surdimensionnées - Cuisine avec balcon et escalier menant à l'arrière-cour - Grande chambre principale avec salle de bain attenante - 2 autres chambres - Salle de bain familiale - Hauteur de plafond de 8 pieds 9 pouces

SOUS-SOL - Salle familiale centrale - 2 grandes chambres à coucher - Salle de bain avec douche - Buanderie/salle mécanique - Accès au garage intégré plus long que d'habitude - Hauteur de plafond de 7 pieds 7 pouces.

Les taxes indiquées sont conformes au rôle municipal 2022.

CLAUSES A INCLURE DANS TOUTES PROMESSES D'ACHAT, AVEC L'ACCORD DU OU DES ACHETEUR(S): - La présente vente est faite sans aucun garantie de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR. Le VENDEUR ne donne pas de garantie légale de qualité à l'ACHETEUR, ce dernier ne renonçant toutefois pas aux garanties légales données par les propriétaires précédents et reçues par le VENDEUR lors de l'acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'ACHETEUR par les présentes. -Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. -Le choix de l'inspecteur doit être convenu entre l'ACHETEUR et le VENDEUR avant l'inspection. -Le choix du notaire doit être convenu entre l'ACHETEUR et le VENDEUR. La possibilité de signer à distance doit être disponible.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur (garage).

Exclusions

Tringles à rideaux (salle à manger, chambres d'enfants)

Description

Détails

Type de propriété: Maison de plain-pied Prix: 875 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ / Municipalité: Montréal-Ouest Adresse: Prom. Courtney Année: 1957

Évaluation municipale

Terrain: 423 900 $ Bâtiment: 378 300 $ Total : 802 200 $

Dimensions

Terrain: 50 X 73 Pieds Superficie: 3650 Pieds carrés Bâtiment: 30 X 42 Pieds

Pièces

Pièces: 10 Chambres: 3 + 2 Salle(s) de bain:3 Salle de bains:0 Salon: 12.4x13.10 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 11.4x12.5 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 11.4x11.1 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 11.3x15.0 P (Bois) Étage : RC Autre: 6.7x4.10 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher: 9.10x10.0 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher: 9.9x9.6 P (Bois) Étage : RC Salle de bains: 7.5x6.3 P (Céramique) Étage : RC Salle familiale: 15.0x16.3 P (Couvre-sol souple) Étage : S-S Chambre à coucher: 11.1x11.5 P (Couvre-sol souple) Étage : S-S Chambre à coucher: 9.5x12.8 P (Couvre-sol souple) Étage : S-S Salle de bains: 5.6x9.0 P (Céramique) Étage : S-S Autre: 11.2x15.0 P (Béton) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Asphalte Approvisionnement en eau Avec compteur d'eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe centrale Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois Garage Intégré Simple largeur Mode de chauffage Air soufflé Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Golf Piste cyclable Transport en commun Université Revêtements Autre Brique Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie En pente Type de fenêtre Autre Guillotine Manivelle Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 3 436 $ (Annuel) Taxes d'eau ( 2022 ) : 135 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2022 ) : 6 348 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2022 ) : 529 $ (Annuel) Total: 10 448 $
Andrew Blundell
Andrew Blundell
Courtier immobilier résidentiel

T: 514.935.3337

C: 514.772.0008

F: 514.935.3303

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36+Prom.+Courtney,+Montréal-Ouest,+H4X1M5