Maison à vendre à Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
4205 Av. Beaconsfield, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Maison à étages
4205 Av. Beaconsfield, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) MLS# 23043912Située au coeur du village de Monkland et offrant un accès facile au centre-ville de Montréal, cette maison de 3+1 chambres à coucher et 2+1 salles de bain séduit par sa configuration optimisée et bien pensée. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec un foyer en briques peintes et une extension de 300 pi2 qui crée une cuisine spacieuse menant à la terrasse de la cour-arrière. Profitez des journées d'été sur la grande terrasse. Un sous-sol fini - également agrandi - ajoute un espace de rangement précieux, ce qui rend cette maison à la fois élégante et fonctionnelle.
NOS 3 COUPS DE COEUR : -Emplacement : À quelques pas de Monkland Village et de toutes ses commodités : restaurants, boutiques, parcs, métro Villa Maria, écoles, garderies, et plus encore. Accès rapide au centre-ville, à plusieurs pistes cyclables ainsi qu'un large éventail de services, y compris le YMCA et le complexe sportif.
-Oasis dans la cour-arrière : Un espace extérieur privé avec une grande terrasse, idéal pour les repas en plein air, la relaxation et la détente dans votre propre espace vert. -Aménagement amélioré : D'importants travaux d'agrandissement au rez-de-chaussée et au sous-sol ajoutent de l'espace et de la flexibilité. Voir les détails ci-dessous pour plus d'informations sur ces rénovations importantes et la possibilité d'ajouts supplémentaires au deuxième étage. Rénovations importantes : -2001 : agrandissement du sous-sol et installation d'un patio en béton de 15' x 20'. -2016 : Ajout d'une pièce fermée au-dessus du patio, créant une nouvelle cuisine et une salle d'eau, augmentant la surface habitable du rez-de-chaussée d'environ 300 pi2 -Le toit de la rallonge qui a été renforcée peut supporter jusqu'à 100lbs/pc pour une éventuelle structure additionnelle. REZ-DE-CHAUSSÉE (804 PC) -Salle de séjour lumineuse et accueillante avec des planchers de bois franc clair et un foyer en briques peintes, parfaite pour des soirées douillettes. -La salle à manger adjacente s'intègre parfaitement à la cuisine intelligemment conçue avec un îlot central à extension rétractable, idéal pour les petits déjeuners décontractés ou pour un espace de préparation supplémentaire. L'éclairage encastré ajoute une touche élégante. -La cuisine s'ouvre sur le patio par un mur de portes coulissantes surdimensionnées, facilitant ainsi la transition entre vie intérieure et vie extérieure -Une salle d'eau pratique complète l'aménagement du rez-de-chaussée. ÉTAGE (549 PC) -Trois chambres spacieuses avec beaucoup de lumière naturelle. -Salle de bain familiale équipée d'une vanité double et d'une baignoire/douche combinée en plus d'être aménagée d'une mini laveuse. SOUS-SOL (799 PC) -Salle de jeux polyvalente actuellement utilisée comme chambre à coucher. Suite intergénérationnelle avec une petite kitchenette : évier, mini-réfrigérateur et micro-ondes. Salle de bains avec laveuse/sécheuse pour des raisons pratiques. Vaste espace de rangement pour les articles saisonniers ou les passe-temps. COUR-ARRIÈRE Un havre de paix encadré par des haies matures et un patio accueillant, parfait pour les barbecues, les réunions décontractées ou les brunchs du week-end. Un espace pour un jardin, une aire de jeux pour les enfants ou un espace de détente avec des meubles d'extérieur.Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Maison à étages Prix: 1 159 000 $ Municipalité: Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) Adresse: Av. Beaconsfield Année: 1922Évaluation municipale
Terrain: 347 800 $ Bâtiment: 738 100 $ Total : 1 085 900 $Dimensions
Terrain: 7.62 X 28.35 Mètres Superficie: 216 Mètres carrés Bâtiment: 6.41 X 9.19 Mètres Aire habitable: 143.5 Mètres carrésPièces
Pièces: 9 Chambres: 3 + 1 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:1 Hall d'entrée: 7.8x13.8 P (Bois) Étage : RC Salon: 11.3x14.10 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 11.3x13.11 P (Bois) Étage : RC Coin repas: 8.8x13.9 P (Céramique) Étage : RC Cuisine: 9.1x14.1 P (Céramique) Étage : RC Salle d'eau: 2.11x6.1 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 9.11x13.3 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 9.0x9.6 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 9.10x12.4 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 9.0x6.11 P (Céramique) Étage : 2 Salle familiale: 16.11x11.9 P (Tapis) Étage : S-S Autre: 11.8x8.3 P (Tuiles) Étage : S-SCuisinette Salle de bains: 11.8x6.5 P (Céramique) Étage : S-S Rangement: 19.3x14.1 P (Béton) Étage : S-S Atelier: 7.3x14.11 P (Béton) Étage : S-S
Caractéristiques
Coûts
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