Maison à étages à vendre

252Z Rue de la Rotonde, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Maison à étages

Voir la Video 252Z Rue de la Rotonde | #22996936 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
1 599 000 $ CAN
bedrooms 4 bathrooms 3 + 1
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MYX : Exquise maison de ville située sur la pointe nord de l'Île, à deux pas de la future station du REM et de multiples commerces. Elle dispose de 4 chambres à coucher, de 3 salles de bain, d'un plan ouvert au rez-de-chaussée, d'une grande terrasse et d'un garage privé (2 espaces). Une formule gagnante : vous obtenez une résidence familiale clé en mains avec les bénéfices d'une copropriété, soit piscine extérieure, spacieuse terrasse commune sur le toit avec vues spectaculaires sur le fleuve et le centre-ville, salle communautaire avec cuisine et salle d'exercices.

Rez-de-chaussée :

- Chambre à coucher (ou bureau) - Salle d'eau attenante (douche)

Premier étage :

- Vaste plan ouvert sur le salon, la salle à manger et la cuisine - Généreuse fenestration, étant une unité de coin elle bénéficie de fenêtres sur 3 côtés - Cuisine très moderne avec multiples armoires, îlot central avec évier, électro-ménagers en acier inoxydable - Accès à la grande terrasse - Salle d'eau - Deuxième étage :

- Spacieuse suite des maîtres incluant garde-robe ouverte de type walk-in faisant toute la largeur de la pièce, ainsi qu'une salle de bain complète baignoire et douche indépendante, céramique sur 3 murs entiers - 2 chambres à coucher de bonne dimension dont l'une avec balcon - Seconde salle de bain avec baignoire-douche - Salle de lavage dans un placard du corridor

Rampes en bois, garde-corps en verre, lumière encastrée, préparation pour une borne électrique au garage. Les dimensions des pièces sont approximatives.

Cadastre des espaces communs: 6399077, 6399078

* Dans la mesure où le notaire de l'acheteur requiert un nouveau certificat de localisation, il incombera à l'acheteur d'en payer les frais. * Suite à une promesse d'achat acceptée, le Vendeur payera le montant de $150 (incluant les taxes) maximal pour la demande de renseignement au gestionnaire de copropriété effectué par le notaire instrument à la transaction. * Le vendeur fournira les documents originaux suivants à l'acheteur lors de la signature de l'acte de vente, tout autre documents seront aux frais de l'acheteur; déclaration de copropriété, modification à la déclaration de copropriété (sept 2021), certificat de localisation actuel. Aucun autre document ne sera fourni par le Vendeur.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions

Réfrigérateur, lave-vaisselle, four encastré, plaque chauffante, stores et luminaires (tels qu'installés)

Exclusions

Items dans le staging virtuel

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 1 599 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ / Municipalité: Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Adresse: Rue de la Rotonde Année: 2021

Évaluation municipale

Terrain: 0 $ Bâtiment: 0 $ Total : 0 $

Dimensions

Superficie: 0 Bâtiment: 6.24 X 15.28 Mètres Aire habitable: 197.3 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 7 Chambres: 4 Salle(s) de bain:3 Salle de bains:1 Chambre à coucher: 12.9x13.6 P (Bois) Étage : RC Salle de bains: 4.11x8.4 P (Céramique) Étage : RC Salon: 18.5x20.9 P (Bois) Étage : 2 Salle à manger: 15.3x8.9 P (Bois) Étage : 2 Cuisine: 15.9x11.11 P (Bois) Étage : 2 Salle d'eau: 5.0x5.1 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher principale: 16.10x11.9 P (Bois) Étage : 3 Penderie (Walk-in): 16.7x6.3 P (Bois) Étage : 3 Salle de bains: 10.9x7.7 P (Céramique) Étage : 3 Chambre à coucher: 13.7x9.0 P (Bois) Étage : 3 Chambre à coucher: 13.6x9.0 P (Bois) Étage : 3 Salle de bains: 9.0x7.5 P (Céramique) Étage : 3

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Thermopompe centrale Garage Chauffé Double largeur ou plus Intégré Mode de chauffage Air soufflé Plinthes électriques Piscine Autre Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Ski de fond Transport en commun Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Sous-sol Aucun sous-sol Stationnement Au garage Système d'égouts Municipal Toiture Autre Zonage Résidentiel

Coûts

Frais commun/Loyer de base : 6 600 $ (Annuel) Taxes municipales : 0 $ (Annuel) Taxes scolaires : 0 $ (Annuel) Total: 6 600 $
Carl-Rémillard Fontaine
Carl-Rémillard Fontaine
Courtier immobilier résidentiel et commercial

T: 514.935.3337

C: 514.726.2077

F: 514.935.3303

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252Z+Rue+de+la+Rotonde,+Montréal+(Verdun/Île-des-Soeurs),+H3E0E7