Appartement à vendre
300 Av. des Sommets, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Appartement
300 Av. des Sommets, app. PH2-2 | #22839479 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
3 + 1 
3 + 1 Penthouse prestigieux aménagé sur deux étages dans l'imposant complexe immobilier Sommets III, gagnant de plusieurs prix remarquables. La généreuse superficie des pièces en font un appartement exceptionnel et fort agréable à vivre. L'alliance de matériaux nobles, le raffinement discret et l'harmonie des nuances y confèrent un charme unique. Il comprend 3+1 chambres à coucher, 3+1 salles de bain, une immense terrasse à l'étage supérieur et 3 espaces de stationnements intérieurs. Le penthouse est également offert en location à $ 9,500.00 par mois.
Un accueillant hall d'entrée s'ouvre sur les pièces de vie bordées d'une généreuse fenestration d'où la vue du fleuve vous laissera sans voix. Un vaste salon jouxte une magnifique cuisine équipée d'un îlot central, comptoirs de granit et appareils électroménagers haut de gamme (Sub-Zéro, Dacor & Gaggeneau) avec accès à un des 2 balcons.
La chambre des maîtres est impressionnante, de grande superficie, elle bénéficie d'un coin boudoir séparé par un foyer au gaz double face, de meubles intégrés, de 2 garde-robes de type walk-in, et d'un balcon. La salle de bain attenante est toute aussi impressionnante: bain à remous, douche indépendante, vanité à double vasque et plancher est chauffant. La seconde chambre est à l'autre extrémité du condo, et jouit également d'une salle de bain attenante. Le mûr du bureau est vitré du côté du salon, ce qui en fait une pièce très lumineuse et surprenante. Cet étage se complète d'une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage. L'escalier central en verre et métal, nous mène à l'étage supérieur. Ce niveau offre une superficie de 575 pc et est équipé d'une chambre avec puits de lumière, d'une garde-robe, d'une salle de bain (douche), d'un salon/salle familiale ainsi que d'une cuisinette. Une vaste terrasse de pavé-uni (1060 p.c.) surplombe les jardins et le fleuve, et offre une vue panoramique époustouflante. Quelques informations additionnelles : -Plafond de 10 pi -Éclairage encastré -Stores électriques -Système domotique contrôlé par iPads -L'immeuble est muni d'un système de détection de fuites d'eau Cet immeuble présente plusieurs avantages, tels : service de portier 24hrs, système de surveillance de sécurité avec caméras, piscines intérieure et extérieure, sauna, spa, centre sportif, salle de pratique (simulation) de golf, salle de réunion, salle de réception, suite d'invités. Il est parfaitement entretenu et extrêmement bien géré à tout point de vue. **Les foyer(s) et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Appartement Prix: 3 749 900 $ Municipalité: Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Adresse: Av. des Sommets Année: 2005Évaluation municipale
Terrain: 395 000 $ Bâtiment: 4 305 000 $ Total : 4 700 000 $Dimensions
Superficie: 0 Aire habitable: 3767 Pieds carrésPièces
Pièces: 9 Chambres: 3 + 1 Salle(s) de bain:3 Salle de bains:1 Hall d'entrée: 9.7x8.7 P (Céramique) Étage : AUTRE Salon: 15.10x34.0 P (Céramique) Étage : AUTRE Cuisine: 14.0x21.4 P (Céramique) Étage : AUTRE Salle à manger: 18.5x11.7 P (Céramique) Étage : AUTRE Chambre à coucher principale: 20.9x18.2 P (Tapis) Étage : AUTRE Salle de bains: 11.10x15.3 P (Céramique) Étage : AUTRE Chambre à coucher: 12.10x18.11 P (Tapis) Étage : AUTRE Bureau à domicile: 15.11x10.7 P (Céramique) Étage : AUTRE Chambre à coucher: 11.1x10.4 P (Céramique) Étage : AUTRE Salle familiale: 14.5x14.3 P (Céramique) Étage : AUTRE Autre: 10.5x9.9 P (Céramique) Étage : AUTRECaractéristiques
Coûts
Courtier immobilier résidentiel et commercial
T: 514.935.3337
C: 514.726.2077
F: 514.935.3303
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