Maison à étages à vendre

189 Rue Roland-Jeanneau, Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal)
Vendu

Maison à étages

189 Rue Roland-Jeanneau | #22829803 Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal)
1 198 000 $ CAN
bedrooms 3 bathrooms 2 + 1
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Impeccable maison de coin de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, sur une rue paisible dans la partie nord de l'Ile des Soeurs. Située à proximité du charmant parc Lacoursière et des accès au pont Champlain, elle offre de multiples avantages.

Demeure sur 3 niveaux : le rez-de-chaussée nous présente un plan ouvert : cuisine lumineuse et fonctionnelle avec électro-ménagers en inox, îlot/comptoir lunch et une jolie fenêtre en saillie où se trouve le coin repas avec banquette. Le salon et la salle à manger sont d'agréable dimension : fenêtre en saillie également au salon, porte-fenêtre à la salle à manger d'où l'on accède à la terrasse construite sur 2 niveaux avec garde-corps en verre afin de ne pas obstruer la vue sur le jardin et la piscine creusée. La cour est entièrement clôturée et bordée d'une haute haie de cèdre sur 2 côtés.

Au premier étage se trouvent les chambres; la suite des maîtres est spacieuse et comprend une garde-robe de style walk-in faisant toute la largeur de la pièce. La salle de bain est rénovée au goût du jour avec bain autoportant, large douche de verre et vanité à double vasque. Deux autres chambres à coucher complètent ce niveau.

Au sous-sol, une grande salle familiale nous accueille, très bien éclairée. On compte aussi une salle de bain avec douche ainsi que l'installation des laveuse/sécheuse, le tout extrêmement bien agencé.

Propriété familiale idéale ayant subi plusieurs rénovations et améliorations (voir déclaration du vendeur), tous les planchers de céramique sont chauffants (cuisine, salles de bain et vestibule), chute à linge (très pratique), salle d'eau au rez-de-chaussée, garage simple, piscine chauffée par thermopompe. L'installation pour un aspirateur a été faite (pas d'appareil)

Carl-Rémillard Fontaine
Carl-Rémillard Fontaine
Courtier immobilier

T: 514.935.3337

C: 514.726.2077

F: 514.935.3303

Sonia Lavoie
Sonia Lavoie
Courtier immobilier

C: 514.247.9313

Inclusions

Réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, rideaux et stores, luminaires, table de la dinette

Exclusions

Auvent à l'arrière

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ Municipalité: Verdun/Île-des-Soeurs (Montréal) Adresse: Rue Roland-Jeanneau Courtier(s): Carl-Rémillard Fontaine
Sonia Lavoie
Année: 1987

Évaluation municipale

Terrain: 364 000 $ Bâtiment: 347 000 $ Total : 711 000 $

Dimensions

Terrain: 0 X 0 Superficie: 269.6 Mètres carrés Bâtiment: 6.29 X 10.01 Mètres Aire habitable: 0

Pièces

Pièces: 7 Chambres: 3 Salle(s) de bain:2 Salle(s) d'eau:1 Cuisine: 18.7x9.0 P (Céramique) Étage : RC Salle à manger: 15.1x8.7 P (Bois) Étage : RC Salon: 14.11x11.3 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher principale: 14.9x13.4 P (Parqueterie) Étage : 2 Chambre à coucher: 13.9x9.7 P (Parqueterie) Étage : 2 Chambre à coucher: 9.4x9.3 P (Parqueterie) Étage : 2 Salle familiale: 18.4x12.7 P (Bois) Étage : S-S Autre: 8.10x8.9 P (Céramique) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Asphalte Aménagement du terrain Clôturé Paysager Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur mural Installation aspirateur central Fondation Béton coulé Garage Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage Plinthes électriques Piscine Chauffée Creusée Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond Transport en commun Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 2 160 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2021 ) : 5 243 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2021 ) : 661 $ (Annuel) Total: 8 064 $
189+Rue+Roland-Jeanneau,+Verdun/Île-des-Soeurs+(Montréal),+H3E1R4