Bâtisse commerciale/Bureau à vendre

297-333 Boul. Harwood, Vaudreuil-Dorion

Bâtisse commerciale/Bureau

297-333 Boul. Harwood | #22608540 Vaudreuil-Dorion
3 500 000 $ CAN
bedrooms 0 bathrooms 0
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Propriété commerciale bientôt complètement louée à long terme. Excellents revenus de location nets estimés à 20 000 $ par mois.

La Ville de Vaudreuil-Dorion soutient les investisseurs d'intérêts « Sur Harwood ».

On y planifie stratégiquement, pour les prochaines années, le développement d'une forte densification du secteur au coeur de ce pôle. Il est donc prévu d'y favoriser, entres autres, des projets structurants d'investissements immobiliers à usage mixte.

Afin d'être attractive et de soutenir les promoteurs, la Ville de Vaudreuil-Dorion a procédé à l'adoption d'un Programme d'incitatifs financiers pour le secteur Harwood -- De Lotbinière.

Il consiste en un crédit de taxes pouvant s'étendre à cinq ans pour les propriétaires ayant réalisé des travaux admissibles.

https://surharwood.com/

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L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci : «Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.» Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit : a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou b) faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions

Exclusions

Effets et équipements des locataires.

Description

Détails

Type de propriété: Bâtisse commerciale/Bureau Prix: 3 500 000 $ plus taxes Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ plus taxes / Municipalité: Vaudreuil-Dorion Adresse: Boul. Harwood Année: 2013

Évaluation municipale

Terrain: 724 500 $ Bâtiment: 1 569 800 $ Total : 2 294 300 $

Dimensions

Superficie: 0 Bâtiment: 33.74 X 17.78 Mètres Aire habitable: 10564 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 0 Chambres: 0 Salle(s) de bain:0 Salle de bains:0

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Genre de commerce Autres Confiserie / Chocolaterie Système d'égouts Municipal Type de commerce/Industrie Detail Fabrication Zonage Commercial

Coûts

Taxes municipales ( 2022 ) : 38 163 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2022 ) : 2 257 $ (Annuel) Total: 40 420 $
Pierre Larin
Pierre Larin
Courtier immobilier agréé DA

T: 450.510.5010

C: 438.889.3056

F: 450.510.5011

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Richard Beaumier
Richard Beaumier
Président et dirigeant d'agence | Courtier immobilier agréé D.A

C: 514.434.5594

F: 450.510.5011

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297+Boul.+Harwood,+Vaudreuil-Dorion,+J7V1Y6