Maison à étages à vendre

4 Rue du Marais, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

Maison à étages

4 Rue du Marais | #22592845 Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

1 390 000 $ CAN + taxes

2 + 1

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Bienvenue au 4 Rue Du Marais, où le luxe et le confort se rencontrent. Située dans un endroit recherché, cette maison spacieuse offre plus de 3,318 pieds carrés d'espace habitable, ce qui vous donne amplement d'espace pour vous et vos proches. Cette superbe maison de 3 chambres à coucher et 2 salles de bains vous offre la possibilité d'aménager une 4e chambre à l'étage (bureau actuel). Le modèle Zephyr bénéficie de finitions et de caractéristiques de haute qualité qui le distinguent des autres constructions neuves de la région. Chaque détail a été soigneusement étudié pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Entrez et soyez accueillis par le concept ouvert qui mélange harmonieusement les espaces de vie, de salle à manger et de cuisine. La cuisine est un rêve de chef, équipée d'appareils modernes, de plans de travail élégants et de nombreux espaces de rangement pour tous vos besoins culinaires. Que vous organisiez un dîner ou que vous preniez un repas tranquille en famille, cette cuisine dépassera vos attentes.

Les chambres de cette maison sont de taille généreuse, offrant une retraite confortable à tous les membres de la famille. Avec trois chambres, il y a beaucoup de flexibilité pour en accueillir une quatrième pour les invités ou pour créer un bureau séparé ou un espace de loisir. Les deux salles de bains complètes sont magnifiquement conçues avec des accessoires et des finitions modernes.

L'une des caractéristiques les plus remarquables de cette propriété est son vaste terrain de 15,027 pied carrés. Avec six places de stationnement, vous n'aurez jamais à vous soucier de trouver une place pour vous ou vos invités. Cette commodité est particulièrement appréciable dans le monde trépidant d'aujourd'hui. Ce modèle offre également un mode de vie nécessitant peu d'entretien, ce qui vous laisse plus de temps pour profiter de vos loisirs. Passez vos week-ends à explorer les parcs avoisinants ou à profiter des installations communautaires dynamiques situées à quelques minutes seulement.

Située dans un quartier recherché, cette maison offre un accès facile aux écoles, aux centres commerciaux et aux principales voies de transport. Que ce soit pour vous rendre au travail ou pour découvrir les attractions de la ville, vous apprécierez la commodité de vivre dans un endroit aussi central.

Ne manquez pas l'occasion d'élire domicile dans ce projet de construction récente. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et découvrir par vous-même la beauté et l'élégance du Zephyr. Il s'agit d'une propriété exceptionnelle qui ne restera pas longtemps sur le marché.

La propriété est présentement dans sa 1e année de garantie. Si la maison n'est pas vendue avant l'expiration des 24 premiers mois de l'avis de fin de travaux (23 octobre 2025), la garantie GCR ne s'appliquera plus au bâtiment, mais seulement la garantie légale qui s'appliquera.

Inclusions

Tous les nouveaux appareils de cuisine (KitchenAid): réfrigérateur encastré, four mural combiné encastré, lave-vaisselle, plaque de cuisson en verre et cellier à vin.

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 1 390 000 $ plus taxes Prix total demandé (taxes incluses): 1 598 152 $ Municipalité: Notre-Dame-de-l'Île-Perrot Adresse: Rue du Marais Année: 2023 Particularité de construction: Neuve

Évaluation municipale

Terrain: 197 400 $ Bâtiment: 666 700 $ Total : 864 100 $

Dimensions

Terrain: 174.5 X 97.2 Pieds Superficie: 15027.5 Pieds carrés Bâtiment: 55.6 X 34.6 Pieds Aire habitable: 3933.13 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 12 Chambres: 3 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:1 Hall d'entrée: 10.8x7.2 P (Céramique) Étage : RC Salon: 19.8x14.8 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 16.1x12.6 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 16.0x13.2 P (Bois) Étage : RC Autre: 7.3x4.4 P (Céramique) Étage : RC
Garde-manger Salle de lavage: 9.4x11.2 P (Bois) Étage : RC Rangement: 5.5x4.9 P (Bois) Étage : RC Salle d'eau: 5.5x4.9 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher principale: 20.5x19.4 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 12.9x20.3 P (Céramique) Étage : 2 Penderie (Walk-in): 7.3x9.5 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 13.2x12.4 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 13.2x11.1 P (Bois) Étage : 2 Boudoir: 13.6x12.1 P (Bois) Étage : 2
Bureau ou 4e chambre à coucher Salle de bains: 13.2x8.3 P (Céramique) Étage : 2 Salle familiale: 55.0x36.0 P (Béton) Étage : S-S Autre: 27.1x19.9 P (Béton) Étage : S-S
Salle mécanique

Caractéristiques

Allée Asphalte Approvisionnement en eau Municipalité Équipement disponible Autre Échangeur d'air Thermopompe centrale Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Garage Chauffé Double largeur ou plus Intégré Mode de chauffage Air soufflé Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire École secondaire Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun Revêtements Autre Brique Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus Non aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Type de fenêtre Coulissante Manivelle Porte-fenêtre Zonage Résidentiel Nombre de garages2