Appartement à vendre

111 Ch. de la Pointe-Nord, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Appartement

111 Ch. de la Pointe-Nord, app. 216 | #22587497 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
559 000 $ CAN
bedrooms 2 bathrooms 2
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Condo de coin luxueux dans le ZUNI offrant 949 pi2 d'espace de vie ouvert avec des fenêtres du sol au plafond, du béton apparent, et un balcon enveloppant de plus de 250 pi2. Offrant 2 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, dont une en suite, un stationnement intérieur et un rangement. A quelques pas des restaurants, cafés et de la future station REM.

Bienvenue à ZUNI, idéalement situé près des rives du fleuve Saint-Laurent où les résidents peuvent profiter de sentiers pédestres, de parcs, de restaurants et de cafés à votre porte.

LE CONDO - 2 chambres à coucher, dont une primaire avec garde-robes doubles - 2 salles de bain - Cuisine centrale avec îlot, comptoirs en quartz - Un grand balcon enveloppant de plus de 250 pieds carrés - Climatisation murale - Fenêtres surdimensionnées - Plafonds en béton poli

SUPPLEMENTAIRE - Parking intérieur près de l'ascenseur - Casier de rangement - Piscine sur le toit avec vue sur la rivière et le centre-ville - Salle de sport et salle commune - Jardin de la cour La surface habitable indiquée est conforme à l'évaluation municipale.

La dépense d'électricité est une estimation provenant du site web d'Hydro Québec.

CLAUSES À INCLURE DANS TOUTE PROMESSE D'ACHAT, AVEC L'ACCORD DE L'ACHETEUR : - Le choix de l'inspecteur de l'ACHETEUR doit être convenu entre l'ACHETEUR et le VENDEUR avant l'inspection. - Le choix du notaire de l'ACHETEUR sera convenu entre l'ACHETEUR et le VENDEUR. La signature se fera à distance.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, unité combinée laveuse/sécheuse, stores tels qu'installés, étagères murales (salon), support mural TV (chambre principale), horloge murale (salon).

Exclusions

TV (chambre principale)

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 559 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ / Municipalité: Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Adresse: Ch. de la Pointe-Nord Année: 2012

Évaluation municipale

Terrain: 74 400 $ Bâtiment: 404 400 $ Total : 478 800 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 949.37 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 5 Chambres: 2 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Autre: 3.9x13.10 P (Plancher flottant) Étage : 2 Salon: 11.3x15.11 P (Plancher flottant) Étage : 2 Autre: 12.1x18.0 P (Plancher flottant) Étage : 2 Chambre à coucher principale: 10.10x10.5 P (Plancher flottant) Étage : 2 Salle de bains: 5.7x8.0 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 9.6x9.11 P (Plancher flottant) Étage : 2 Salle de bains: 6.5x8.3 P (Céramique) Étage : 2

Caractéristiques

Appareils en location Chauffe-eau Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Interphone Porte de garage électrique Thermopompe centrale Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite Ascenseur Garage Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage Plinthes électriques Piscine Autre Proximité Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun Restrictions/Permissions Location court terme non permise Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Services disponibles Détecteur d'incendie Stationnement Au garage Système d'égouts Municipal Type de fenêtre Manivelle Vue Sur la ville Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 540 $ (Annuel) Frais de copropriété : 5 064 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2022 ) : 2 903 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2022 ) : 355 $ (Annuel) Total: 8 862 $
Andrew Blundell
Andrew Blundell
Courtier immobilier résidentiel

T: 514.935.3337

C: 514.772.0008

F: 514.935.3303

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111+Ch.+de+la+Pointe-Nord,+Montréal+(Verdun/Île-des-Soeurs),+H3E0B3