Appartement à vendre

3577 Av. Atwater, Montréal (Ville-Marie)

Vendu

Appartement

Voir la vidéo 3577 Av. Atwater, app. 1113 | #22165215 Montréal (Ville-Marie)

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Voici votre chance de vivre dans une unité de coin étonnante et exceptionnellement lumineuse dans le prestigieux immeuble Fort de la Montagne. Un emplacement enviable, un balcon avec des vues incroyables de la montagne et de la ville; 2 chambres à coucher, 2 salles de bains. Offrant près de 1500pc de surface habitable bien aménagée avec un espace de stationnement intérieur et un casier, cette propriété est idéale pour ceux qui préfèrent être propriétaire sans tracas.

Le Fort de la Montagne est convoité par ses résidents comme une oasis paisible et agréable au milieu du centre-ville de Montréal. Venez voir par vous-mêmes.

NOS 3 COUPS DE COEUR : -Vues panoramiques incroyables de la montagne et de la ville par le balcon -Un emplacement convoité près du Mont-Royal, écoles, l'hôpital, toutes les commodités et à quelques minutes du centre-ville. -La gamme de services offerts par le bâtiment, y compris des piscines intérieure et extérieure, une salle d'exercice, un service de sécurité 24h/24 et plus encore ! (Voir ci-dessous pour la liste complète)

POINTS FORTS DU CONDO : -1491 PC de surface habitable -Salon et salle à manger à aire ouverte. Cet espace donne accès à l'un des points forts de la propriété: un balcon en coin avec des vues incroyables de la ville, du fleuve, au sud, et de la montagne à l'ouest! Pour les repas, les cocktails, le café, un bon livre ou simplement pour prendre l'air, cet espace est votre oasis de paix dans la ville. -Une cuisine avec une multitude d'armoires et coin repas qui n'est rien de moins que spectaculaire avec des fenêtres en baie pleine hauteur. La vue depuis cet espace ne cessera jamais de vous étonner... -La grande chambre principale est tout ce dont vous avez besoin avec ses walk-ins et sa salle de bain attenante! -Une deuxième chambre avec vue sur Westmount et la montagne est l'endroit idéal pour un bureau à domicile. -Une deuxième salle de bain et plusieurs rangement complètent cette unité. -1x place de stationnement dans le garage (#113) -1x casier de rangement

SERVICES ET COMMODITÉS du Fort de la Montagne : -Service de sécurité 24 heures sur 24. -Parking avec voiturier -Piscines intérieure et extérieure -Jacuzzi (intérieur) -Sauna (intérieur) -Salle de vapeur -Salle de réception avec cuisine -Salle de conférence -Gymnase -Piste d'athlétisme -Salle de billard -Salle de ping-pong -Salle de jeux (cartes) -Terrains de racquetball et de squash

* La surface habitable fournie provient du site Web d'évaluation municipale. Les plans d'étage et les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette*

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes/hotte, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse, tous les luminaires permanents sauf ceux exclus,tous les traitements de fenêtres sauf ceux exclus, aspirateur central & accessoires, 1 stationnement #113, 1 casier (#tbc), réservoir d'eau chaude.

Exclusions

Tous les effets personnels, les meubles, et les oeuvres d'art du locataire.

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Municipalité: Montréal (Ville-Marie) Adresse: Av. Atwater Année: 1983

Évaluation municipale

Terrain: 231 400 $ Bâtiment: 743 100 $ Total : 974 500 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 136.9 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 6 Chambres: 2 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Salon: 15.5x21.0 P (Marbre) Étage : AUTRE Salle à manger: 9.3x14.5 P (Marbre) Étage : AUTRE Cuisine: 10.10x7.10 P (Céramique) Étage : AUTRE Coin repas: 10.9x7.10 P (Céramique) Étage : AUTRE Chambre à coucher principale: 12.10x23.10 P (Bois) Étage : AUTRE Chambre à coucher: 11.10x13.7 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de bains: 13.8x6.5 P (Céramique) Étage : AUTRE Salle de bains: 8.0x5.11 P (Céramique) Étage : AUTRE

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Facilité d'accès Ascenseur Garage Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage Plinthes électriques Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Stationnement Au garage Système d'égouts Municipal Vue Panoramique Sur la montagne Sur la ville Zonage Résidentiel

Coûts

Frais de copropriété : 15 995 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2022 ) : 5 836 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2022 ) : 772 $ (Annuel) Total: 22 603 $