Maison à paliers multiples à vendre

28 Av. Crestwood, Montréal-Ouest

Maison à paliers multiples

28 Av. Crestwood | #22116512 Montréal-Ouest
979 000 $ CAN
bedrooms 3 bathrooms 2
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Bienvenue au 28 Crestwood, une maison rénovée du milieu du siècle sur un terrain aménagé avec une piscine creusée avoisinant un terrain de golf et située dans un quartier tranquille de Montréal-Ouest. Entièrement rénovée en 2019 avec piscine et aménagement paysager réalisés en 2020. Plan d'étage ouvert, finitions contemporaines, fenêtres surdimensionnées avec des vues exceptionnelles en été et en hiver. Comme avoir un centre de villégiature dans votre cour arrière. Parking extérieur pour 2 voitures côte à côte plus un garage intérieur. Près des écoles et des transports en commun.

Entièrement rénovée en 2018/2019, c'est une maison parfaite pour recevoir et profiter des longues journées d'été au bord de la piscine.

REZ-DE-CHAUSSÉE - L'entrée fermée comprend un dressing avec un banc, des casiers et un endroit pour accrocher les manteaux. - Plan ouvert pour le salon, la cuisine et la salle à manger avec vue sur l'arrière-cour et la piscine. - Portes coulissantes donnant sur un patio surélevé avec une clôture de piscine en verre.

NIVEAU SUPERIEUR - Chambre principale avec deux placards doubles sur mesure, avec vue sur le jardin. - Deux autres chambres, toutes deux avec de grands placards. - Salle de bains avec plancher chauffant.

NIVEAU DU SOUS-SOL - Grande salle familiale ouverte avec une foyer à bois fonctionnelle. - Salle de bains complète avec sol chauffant et coin buanderie. - Accès au garage intégré. - Grand vide sanitaire propre pour le rangement sous le plancher principal.

EXTÉRIEUR - Grand terrain paysagé de 5 200 pieds carrés avec cour latérale et arrière clôturée. - Piscine creusée chauffée contemporaine. - La propriété est adossée au terrain de golf... pas de voisins arrière !

Veuillez contacter un courtier inscripteur pour toute question concernant les dates de notaire et d'occupation.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé car le certificat existant ne montre pas la nouvelle piscine et les aménagements extérieurs.

Les taxes indiquées sont conformes au rôle municipal 2022.

CLAUSES À INCLURE DANS TOUTES LES PROMESSES D'ACHAT, AVEC L'ACCORD DU OU DES ACHETEURS : - Le vendeur ne donne aucune garantie légale de qualité à l'acheteur, ce dernier ne renonçant toutefois pas aux garanties légales données par les propriétaires précédents et reçues par le vendeur lors de l'acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. - Le foyer et la (les) cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance. - Le choix de l'inspecteur doit être convenu par l'acheteur et le vendeur avant l'inspection. - Le choix du notaire doit être convenu entre l'acheteur et le vendeur.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, organisateurs de placards Simple Spaces (chambre principale et chambre avant), armoire de rangement IKEA (sous-sol), stores tels qu'installés, équipement et accessoires de piscine, abri de piscine

Exclusions

Robot de nettoyage de la piscine, rideaux et tringles tels qu'installés.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à paliers multiples Prix: 979 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ / Municipalité: Montréal-Ouest Adresse: Av. Crestwood Année: 1957

Évaluation municipale

Terrain: 533 800 $ Bâtiment: 304 200 $ Total : 838 000 $

Dimensions

Terrain: 65 X 80 Pieds Superficie: 5200 Pieds carrés Bâtiment: 40 X 27 Pieds

Pièces

Pièces: 8 Chambres: 3 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Autre: 4.7x5.11 P (Céramique) Étage : RC Salon: 12.0x13.0 P (Bois) Étage : RC Autre: 21.6x11.9 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher principale: 14.4x10.11 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 14.3x8.1 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 7.9x11.3 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 4.10x7.10 P (Céramique) Étage : 2 Salle familiale: 15.8x18.8 P (Bois) Étage : S-S Salle de bains: 5.0x13.11 P (Céramique) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Asphalte Aménagement du terrain Clôturé Paysager Appareils en location Système d'alarme Approvisionnement en eau Avec compteur d'eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Autre Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe murale Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois Garage Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage Eau chaude Plinthes à convection Radiant Particularités Aucun voisin à l'arrière Piscine Autre Chauffée Creusée Proximité École primaire École secondaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond Transport en commun Université Revêtements Autre Brique Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Membrane élastomère Type de fenêtre Coulissante Vue Autre Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 4 180 $ (Annuel) Taxes d'eau ( 2021 ) : 359 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2022 ) : 7 165 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2022 ) : 601 $ (Annuel) Total: 12 305 $
Andrew Blundell
Andrew Blundell
Courtier immobilier résidentiel

T: 514.935.3337

C: 514.772.0008

F: 514.935.3303

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28+Av.+Crestwood,+Montréal-Ouest,+H4X1N2