Maison à étages à vendre

4100 Ch. de la Côte-des-Neiges, Montréal (Ville-Marie)

Vendu

Maison à étages

Voir la vidéo 4100 Ch. de la Côte-des-Neiges, app. 10 | #22041861 Montréal (Ville-Marie)

3 + 1

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Bienvenue dans la maison de vos rêves! Cette superbe propriété de 1,505pc (+700pc sous-sol) avec 3+1 chambres & 3.5 sdb a été entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux haut de gamme et offre une luxueuse chambre principale avec sdb attenante & walk-in, une oasis privée dans la cour arrière & 2 balcons. Idéalement située entre la ville & le Mont-Royal, elle y offre un accès facile et se trouve à distance de marche du Mont-Royal. De plus, 2 garages ajoutent à la fonctionnalité de cette propriété. Ne manquez pas cette occasion d'en faire la votre. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui.

NOS 3 COUPS DE COEUR : -RENOS LUXUEUSES: Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme pour une expérience de vie supérieure.

-STATIONNEMENTS: Deux garages inclus dont un avec sa propre connection au sous-sol de la maison 10. La SEULE maison dans le complexe avec une telle caractéristique.

-EMPLACEMENT: Idéalement situé entre la ville et le Mont-Royal, à distance de marche du parc et du lac.

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REZ-DE-CHAUSSÉE : -Espace de vie principal à aires ouvertes avec planchers d'érable, lumières encastrées, un beau salon lumineux avec foyer et étagères encastrées -Salle à manger lumineuse avec les mêmes finitions haut de gamme -Cuisine moderne tout de blanc vêtue avec électroménagers de renommée, comptoirs en quartz et armoires laquées -Mudroom pratique donne à terrasse en cour-arrière. -Une salle d'eau complète ce niveau

ÉTAGE: -3 chambres, 2 salles de bains et 2 balcons à cet étage -Grande chambre principale avec une belle fenestration, walk-in, une salle de bain attenante moderne avec planchers chauffants et un balcon privé et paisible. -Deux autres chambres dont une présentement utilisée comme salle familiale. -L'autre chambre offre un balcon privé donnant sur la jolie cour intérieure -Salle de bain familiale avec planchers chauffants

SOUS-SOL : -Magnifiquement fini avec la même élégance qu'aux niveaux supérieurs -Salle familiale spacieuse avec coin bureau -Chambre à coucher -Salle de bain complète -Salle de lavage -Accès intérieur au garage

COUR-ARRIÈRE & GARAGE : -Deux garages (#8 & #20) avec plancher en époxy, dont un intégré à la maison. -Belle terrasse privée devant la cuisine, -Jardin matures et luxuriants créant ainsi une oasis privée idyllique au coeur de la ville.

DÉCLARATIONS : *Copropriété indivise - L'immeuble vendu est composé de 966 actions ordinaires du capital de la corporation Norcal Realties Ltd. donnant droit à un bail propriétaire à l'égard de la maison 10 et des stationnements 8 et 20, au 4100 Côte des Neiges, le tout dans une structure juridique semblable à celui de l'Acadia, du Chateau, du Linton et du Port Royal, entre autres. *Les frais de copropriété sont de $1,729/mois incluant taxes foncières & scolaires et l'eau chaude *L'acheteur doit être approuvé par le conseil des copropriétaires (délai de 7 jours).

-Les frais mensuels couvrent les taxes municipales et scolaires; Eau chaude; chauffage central à eau chaude; l'assurance de Norcal Realties Ltd; les frais de gestion immobilière et de comptabilité; frais de notaire; jardinage & déneigement dans certains espaces communs; services de conciergerie; électricité des parties communes; entretien des extincteurs;

-Stationnement disponible pour les visiteurs.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions

Cuisinière, lave-vaisselle, tous luminaires permanents, tous les systèmes de rangement modulaires des gardes-robes, store déroulant au garage.

Exclusions

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Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Municipalité: Montréal (Ville-Marie) Adresse: Ch. de la Côte-des-Neiges Année: 1922 Particularité de construction: Centenaire

Évaluation municipale

Terrain: 0 $ Bâtiment: 0 $ Total : 0 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 1505 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 7 Chambres: 3 + 1 Salle(s) de bain:3 Salle de bains:1 Hall d'entrée: 18.7x5.5 P (Bois) Étage : RC Salon: 22.6x10.9 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 15.9x8.9 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 12.3x11.7 P (Bois) Étage : RC Salle d'eau: 3.11x3.4 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher: 15.10x10.5 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 9.2x8.11 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 5.5x10.5 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher principale: 16x10.6 P (Bois) Étage : 2 Penderie (Walk-in): 4.8x9 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 6.11x9 P (Céramique) Étage : 2
Attenante Salle familiale: 23.4x16.11 P (Bois) Étage : S-S Chambre à coucher: 16.1x8.11 P (Bois) Étage : S-S Autre: 2.9x5.7 P () Étage : S-S
Salle des machines Salle de lavage: 5.5x7.2 P (Céramique) Étage : S-S Salle de bains: 4.10x7.2 P (Bois) Étage : S-S Rangement: 4.6x4.6 P () Étage : S-S

Caractéristiques

Aménagement du terrain Patio Paysager Terrain/cour bordé de haies Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Gaz naturel Équipement disponible Climatiseur central Garage Chauffé Intégré Mode de chauffage Eau chaude Particularités Aucun voisin à l'arrière Terrain boisé : feuillus Proximité Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond Transport en commun Université Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement Au garage Système d'égouts Municipal Topographie Plat Zonage Résidentiel Nombre de garages2