Maison à étages à vendre

274 Rue Malouin, Laval (Sainte-Dorothée)

Maison à étages

274 Rue Malouin | #22038644 Laval (Sainte-Dorothée)
699 900 $ CAN
bedrooms 3 + 1 bathrooms 2 + 1
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Maison à deux étages entièrement rénovée de 4 chambres, 2 salles de bain + 1 clé en main située au coeur de Sainte-Dorothée. Quartier sécuritaire et tranquille. Proximité des parcs, garderies, épiceries, écoles, pharmacies, magasins, stations-service, transports en commun, autoroute 13 et plus. À 15 minutes du centre-ville de Montréal. Cette propriété a été extrêmement bien entretenue par les propriétaires d'origine. Décorée avec goût et rénovée avec des finitions intérieures de qualité. Les chambres sont lumineuses et spacieuses. Cette maison est prête à être appréciée en famille et entre amis.

Maison à deux étages entièrement rénovée de 4 chambres, 2 salles de bain + 1 clé en main située au coeur de Sainte-Dorothée. Quartier sécuritaire et tranquille. Proximité des parcs, garderies, épiceries, écoles, pharmacies, magasins, stations-service, transports en commun, autoroute 13 et plus. À 15 minutes du centre-ville de Montréal. Cette propriété a été extrêmement bien entretenue par les propriétaires d'origine. Décorée avec goût et rénovée avec des finitions intérieures de qualité. Les chambres sont lumineuses et spacieuses. Cette maison est prête à être appréciée en famille et entre amis.

Liste des rénovations complétées : .Cuisine (2017) ·Resurfaçage de toutes les armoires, y compris les portes et les tiroirs à fermeture amortie ·Nouveau lavabo double ·Nouveau dosseret ·Nouveaux robinets ·Nouveau comptoir

.Salle de bain principale Deuxième étage (2017) ·Nouvelle douche ·Nouvelle baignoire auto-portante ·Nouvelle toilette ·Nouvelle vanité suspendue incluant un nouvel évier et de nouveaux robinets ·Nouveau dosseret ·Nouveau miroir ·Nouveaux carreaux de céramique dans la douche et au sol

Salle d'eau au rez-de-chaussée (2021) ·Nouvelle toilette ·Nouvel évier et comptoir · Nouveaux carreaux de sol en vinyle de haute qualité

Salle de bain du sous-sol ·Nouvelle douche (2017) ·Nouvel évier (2017) ·Nouvelle toilette (2021) ·Nouveaux carreaux de sol en vinyle de haute qualité (2021)

Sols ·Nouveaux planchers de bois franc au rez-de-chaussée sauf la salle d'eau (2009) ·Nouveaux planchers de bois franc au deuxième étage sauf la salle de bain (2020) ·Nouveau tapis dans les escaliers (2020)

Extérieur ·Nouvelle toiture en bardeaux d'asphalte (2014) ·Nouveaux vitrages thermiques au rez-de-chaussée et au deuxième étage (2020) ·Nouvel asphalte dans l'allée avec pavé uni des deux côtés plus un petit bac à fleurs (2018) ·Resurfaçage du patio (2020)

Supplémentaire ·Peinture fraîche dans tout le deuxième étage (2020) ·Peinture fraîche partout au rez-de-chaussée (2022)

Inclusions

Fixtures électriques, Tringles à rideaux, Stores, Îlot de cuisine, Cuisinière, Aspirateur central et accessoires, Thermopompe murale, Ouvre-porte de garage électrique, Piscine semi-creusée et accessoires, Gazébo, Cabanon

Exclusions

Tous les effets personnels et les meubles, Rideaux dans la chambre principale, Portemanteau dans l'entrée principale, Lave-vaisselle, Réfrigérateur cuisine, réfrigérateur au sous-sol

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 699 900 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ / Municipalité: Laval (Sainte-Dorothée) Adresse: Rue Malouin Année: 1994

Évaluation municipale

Terrain: 211 900 $ Bâtiment: 312 800 $ Total : 524 700 $

Dimensions

Superficie: 300.9 Mètres carrés Bâtiment: 7.38 X 12.53 Mètres

Pièces

Pièces: 11 Chambres: 3 + 1 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:1 Salle d'eau: 9.1x5.6 P (Autre) Étage : RC Cuisine: 11.5x9.11 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 11.6x10.4 P (Bois) Étage : RC Salle familiale: 10.11x21.6 P (Bois) Étage : RC Salle de bains: 9.3x10.0 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher principale: 12.5x16.0 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 9.10x10.1 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 12.7x12.5 P (Bois) Étage : 2 Salle familiale: 19.6x11.3 P (Plancher flottant) Étage : S-S Chambre à coucher: 10.5x17.3 P (Plancher flottant) Étage : S-S Salle de bains: 6.7x5.0 P (Autre) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Asphalte Double largeur ou plus Approvisionnement en eau Municipalité Garage Intégré Simple largeur Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel

Coûts

Taxes municipales ( 2022 ) : 3 564 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2022 ) : 453 $ (Annuel) Total: 4 017 $
Michelle Guilbault
Michelle Guilbault
Courtier immobilier résidentiel

C: 514.607.5657

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274+Rue+Malouin,+Laval+(Sainte-Dorothée),+H7X3N4