Appartement à vendre

1 Av. Wood, Westmount

Appartement

1 Av. Wood, app. 206 | #21921387 Westmount

829 000 $ CAN

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Bienvenue au 1 av. Wood, l'un des immeubles les plus prestigieux de Westmount! Cet élégant appartement offrant 1càc 1sdb est idéal pour des jeunes professionnels ou ceux qui cherchent à réduire leur espace de vie sans compromettre leur style de vie. Idéalement situé près de l'av. Greene, à côté des restaurants, cafés & épiceries haut de gamme.

Élégant appartement d'une chambre et d'une salle de bain situé dans l'un des immeubles les plus luxueux de Westmount. Ce bâtiment offre un service de première qualité, dont service de concierge 24h, sécurité, valet, piscine chauffée rénovée et salle de sport que vous pourrez utiliser à longueur d'année ainsi qu'un jardin privé.

Voici quelques faits saillants de cette unité : - Un grand appartement de 1076 pieds carrés - Espaces à aires ouvertes - Salon avec baie vitrée pouvant accueillir un coin bureau à domicile - Foyer au bois fonctionnel ajoute une ambiance chaleureuse à l'espace - Abondance de lumière naturelle - Salle de bain avec bain et douche séparés - Plafonds de 8.10 pi - Buanderie de bonne taille avec placard en cèdre - Climatisation centrale - Généreux balcon accessible depuis la salle à manger - Immeuble bien géré et très bien entretenu

Cet appartement incroyable se trouve à quelques pas de l'avenue Greene d'un côté et du centre-ville de Montréal de l'autre. Près de tous les magasins, restaurants, cafés, parcs, musées et bien plus encore.

*La superficie habitable fournie viens du site internet de l'évaluation municipale. Les plans d'étages et mesures d'iGuide sont calculés sur une base nette.*

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, hotte, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les luminaires de nature permanente, tous les revêtements de fenêtres sauf où exclus, réservoir à eau chaude, système d'alarme, système air climatisation, toutes les étagères où installées.

Exclusions

Lustre en cristal au salon, deux (2) appliques murales en cristal à la salle à manger, trois (3) lustres suspendus (1 entrée & 2 corridor), deux (2) appliques au plafond de la salle de bain. Tous les effets personnels, oeuvres d'art, meubles et mobilier du vendeur.

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 829 000 $ Municipalité: Westmount Adresse: Av. Wood Courtier(s): Année: 1988

Évaluation municipale

Terrain: 91 200 $ Bâtiment: 435 600 $ Total : 526 800 $

Dimensions

Terrain: 0 X 0 Superficie: 0 Bâtiment: 0 X 0 Aire habitable: 100 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 4 Chambres: 1 Salle(s) de bain:1 Salle(s) d'eau:0 Salon: 12.5x13.5 P (Bois) Étage : 2 Salle à manger: 12.7x17.1 P (Bois) Étage : 2 Cuisine: 9.10x10.6 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 15.6x9.5 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 11.7x9.10 P (Céramique) Étage : 2 Salle de lavage: 6.4x11.5 P (Tuiles) Étage : 2

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Échangeur d'air Interphone Porte de garage électrique Sauna Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite Ascenseur Foyers-poêles Foyer au bois Garage Chauffé Intégré Mode de chauffage Plinthes électriques Piscine Chauffée Creusée Intérieure Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Stationnement Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Système d'égouts Municipal Vue Sur la ville Zonage Résidentiel

Coûts

Frais de copropriété : 12 012 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2022 ) : 3 929 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2021 ) : 510 $ (Annuel) Total: 16 451 $