Maison à étages à vendre

3827 Av. d'Oxford, Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)
Vendu

Maison à étages

3827 Av. d'Oxford | #21745262 Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)
1 498 000 $ CAN
bedrooms 3 bathrooms 3 + 1
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Le 3827 Oxford est là pour répondre à toutes vos attentes: un emplacement idéal au coeur du village Monkland avec 2000 PC d'espace habitable ensoleillé, un salon design, 3 càc, 3.5 sdb & un sous-sol joliment aménagé. Spacieuse grâce à l'extension du RDC, cette propriété dispose également d'une cour paysagée & d'un espace de stationnement.

NOS 3 COUPS DE COeUR 1.Conçu par Lux Decor, le salon a été impeccablement fini avec une touche moderne & une palette de couleurs attrayante. Cet espace a été joliment ouvert pour se connecter au reste du rdc 2.L'extension arrière est dotée d'un coin repas & d'une salle familiale baignées de soleil qui donnent sur le jardin. Cet espace à valeur ajoutée est une véritable attraction! 3.La sdb attenante à la CCP est un véritable bijou. Avec ses deux lavabos, sa grande douche faite sur mesure & son walk-in, cette pièce sera certainement un sanctuaire pour les adultes de cette maison!

LISTE DES AMÉLIORATIONS APPORTÉES PAR LE VENDEUR:

2017 -Càc au 2e transformée en sdb attenante avec douche, plancher chauffant, double-évier & walk-in -Planchers en bois d'érable au rdc & dans la càc principale -Planchers chauffant (cuisine) -Lumières encastrées: cuisine, salon & sous-sol -Lustres: hall principal & salle familiale -Murs & plafonds repeints: rdc, toutes les càc & hall du 2e -Tapis: escalier principal & palier du 2e -Stores sur-mesure: càc principale -Réservoir d'eau chaude (gaz) -Laveuse/Sécheuse -Thermostat wi-fi -Câblage électrique mis à jour (toute la maison)

2017-2018 -Thermostat wi-fi: salle familiale & connecté aux 2 chauffages

2018 -Climatiseur mural au rdc -Allée paysagée

2019 -Foyer & étagères encastrées sur mesure -Rideaux sur-mesure (salon) -Fenêtre: càc principale -Sonnette avec caméra wi-fi câblée & caméra (entrée)

2020 -Remplacement asphalte/gravier (toiture principale) par nouvelle membrane élastomère blanche -Remplacement/réparation partie sud-est de la clôture (cour arrière)

2021 - Scellement des fissures mineures dans le mur de fondation devant l'allée et sur le côté de la maison et resurfaçage du crépi.

AUTRES CARACTÉRISTIQUES -Plafonds élevés: RDC 8'9'', 2e 8'4'' -Planchers de bois franc (érable) -Grandes fenêtres -Salle d'eau au RDC -Cuisine blanche ouverte sur la sàm & la salle familiale -Un puits de lumière illumine l'escalier -3 càc, 2 sdb complètes + un solarium au 2e étage -Balcon au 2e étage -2 climatiseurs muraux

COUR ARRIÈRE -Paysagée -Clôturée -Jolie terrasse, un endroit merveilleux pour se prélasser au soleil

PROXIMITÉ À distance de marche du village animé de la rue Monkland & de tout ce qu'il a à offrir: restaurants, magasins & services. Également près du métro Villa Maria, de plusieurs lignes d'autobus, parcs, garderies, écoles primaires/secondaires, épiceries, YMCA Hampton & bien plus encore !

La surface habitable fournie provient du site Web de l'évaluation municipale. Les plans d'étage & les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette*

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Christina Miller
Christina Miller
Courtier immobilier agréé

C: 514.934.2480

F: 514.935.3303

Inclusions

Réfrigérateur,four,micro-ondes,lave-vaisselle, laveuse/sécheuse,tous rideaux personnalisés,tous habillages fenêtres,tous lustres/appliques murales,2 unités clim murales,réservoir d'eau chaude,2 étagères(sous-sol),toutes les étagères(chambre froide),ventilateurs de plafond,unité stockage (entrée)

Exclusions

Tous les meubles, meubles, oeuvres d'art et objets personnels du VENDEUR, armoire blanche à gauche du foyer, étagères grises dans le rangement du sous-sol, deux (2) supports à vélos muraux, tous les télévisions muraux et supports muraux, miroir mural dans la chambre principale.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ Municipalité: Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal) Adresse: Av. d'Oxford Courtier(s): Christina Miller
Année: 1914

Évaluation municipale

Terrain: 232 000 $ Bâtiment: 810 000 $ Total : 1 042 000 $

Dimensions

Terrain: 27.43 X 7.62 Mètres Superficie: 209 Mètres carrés Bâtiment: 15.3 X 6.21 Mètres Aire habitable: 191.3 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 12 Chambres: 3 Salle(s) de bain:3 Salle(s) d'eau:1 Salon: 14.10x16.4 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 11.0x16.0 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 9.3x13.8 P (Tuiles) Étage : RC Salle familiale: 18.0x12.11 P (Bois) Étage : RC Salle d'eau: 2.9x5.11 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 10.9x14.10 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 8.3x12.11 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 9.7x13.9 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 9.9x13.8 P (Bois) Étage : 2 Solarium: 17.10x6.9 P (Parqueterie) Étage : 2 Salle de bains: 6.2x6.9 P (Céramique) Étage : 2 Salle familiale: 19.2x18.6 P (Tapis) Étage : S-S Salle de bains: 8.6x9.3 P (Céramique) Étage : S-S Cave/ chambre froide: 8.3x4.8 P (Céramique) Étage : S-S Autre: 20.2x13.9 P (Autre) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Pavé uni Aménagement du terrain Clôturé Patio Paysager Approvisionnement en eau Municipalité Équipement disponible Climatiseur mural Foyers-poêles Autre Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement Extérieur Système d'égouts Municipal Topographie Plat Zonage Résidentiel

Coûts

Taxes municipales ( 2021 ) : 7 827 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2021 ) : 1 018 $ (Annuel) Total: 8 845 $
3827+Av.+d'Oxford,+Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce+(Montréal),+H4A2Y3