Bâtisse commerciale/Bureau à vendre

153-155 Boul. Sir-Wilfrid-Laurier, Saint-Basile-le-Grand

Bâtisse commerciale/Bureau

153-155 Boul. Sir-Wilfrid-Laurier | #21743644 Saint-Basile-le-Grand

1 450 000 $ CAN

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Immeuble situé statégiquement sur l'autoroute 116 à St-Basile-le-Grand. Revenu Réel 89,640$ un local vacant de 1,250 pieds un potentiel revenu de 11,700$ annuel. au total revenu brut potentiel de 101,340$ les dépenses sont de: 29,785$ Revenu net réel: 59,855$ taux de cap 4% il y a un espace vacant de 1,250 pieds carrés peut être occupé par l'acheteur a titre de propriétaire occupant. Possibilité d'augementer les revenus en 2022. C'est à dire le loyer mensuel de 2 locataires.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Chantal Gagnon
Courtier immobilier

cgagnon@profusion.global

C: 514.804.0271

Inclusions

tous les appareils électriques mécaniques reliant l'immeuble.

Exclusions

tout le contenu appartenant aux locataires

Description

Détails

Type de propriété: Bâtisse commerciale/Bureau Prix: 1 450 000 $ plus taxes Municipalité: Saint-Basile-le-Grand Adresse: Boul. Sir-Wilfrid-Laurier Courtier(s): Chantal Gagnon
Année: 1977

Évaluation municipale

Terrain: 321 900 $ Bâtiment: 671 700 $ Total : 993 600 $

Dimensions

Terrain: 62.61 X 34.1 Mètres Superficie: 23669.4 Pieds carrés Bâtiment: 18.74 X 35.48 Mètres Aire habitable: 0

Pièces

Pièces: 0 Chambres: 0 Salle(s) de bain:0 Salle(s) d'eau:0

Caractéristiques

Allée Asphalte Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Enseigne Thermopompe centrale Fenêtres Aluminium Fondation Béton coulé Genre de commerce Autres Mode de chauffage Air soufflé Plinthes électriques Proximité Transport en commun Revêtements Aluminium Brique Stationnement Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Membrane élastomère Type de commerce/Industrie Detail Zonage Commercial

Coûts

Assurances : 3 509 $ (Annuel) Coût d'énergie : 681 $ (Annuel) Déneigement / pelouse : 2 005 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2021 ) : 22 570 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2021 ) : 1 021 $ (Annuel) Total: 29 786 $