Maison à étages à vendre

30 Rue des Mésanges, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Maison à étages

Voir la vidéo 30 Rue des Mésanges | #21702920 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
1 498 000 $ CAN
bedrooms 3 bathrooms 3 + 1
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Charmante résidence semi-détachée de 3 chambres à coucher. Cette lumineuse demeure comprend plancher de bois, 3 salles de bains, une salle d'eau, sous-sol aménagé avec goût, un garage double! Une propriété incroyable tout près de nombreux parcs, idéal pour les enfants, en plus d'être sur une rue en cul-de-sac.

Rez-de-chaussée : salon et salle à manger à aire ouverte, les grandes fenêtres en font une maison très éclairée, plancher de bois. Grande cuisine avec jolies armoires bois foncé; imposant comptoir lunch avec évier; électroménagers haut de gamme en acier inoxydable, plancher chauffant; elle jouxte une salle familiale/pièce télé, porte-fenêtre donnant accès à la terrasse et ainsi au jardin. La cour est entièrement clôturée et paysagée; on y retrouve une piscine semi-creusée et un coin « patio » pour chaises et autres.

Premier étage : chambre des maîtres avec garde-robe de type « walk-in », et une salle de bain ensuite incluant douche indépendante, bain profond et vanité moderne.

2 autres chambres à coucher ayant une garde-robe organisée dans l'une et un walk-in dans l'autre; elles se partagent une seconde salle de bain (baignoire/douche).

Sur le même étage, grande lingerie.

Sous-sol : Spacieuse salle de jeux très bien aménagée, salle de lavage installée à même la salle de bain au sous-sol (douche), accès au garage double.

Beau plancher de bois, foyer au bois (non homologué), lumière encastrée, garage et allée double largeur, rue tranquille en cul-de-sac près de parcs et de la piste cyclable.

Définitivement, clé en main!!!

**Les foyer(s) et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, réfrigérateur au sous-sol, téléviseurs au mur et haut-parleurs aux endroits installés, lit escamotable, étagères dans le garage, aspirateur central, habillage des fenêtres

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 1 498 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ / Municipalité: Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Adresse: Rue des Mésanges Année: 1993

Évaluation municipale

Terrain: 649 200 $ Bâtiment: 760 900 $ Total : 1 410 100 $

Dimensions

Superficie: 338.1 Mètres carrés Bâtiment: 6.62 X 12.81 Mètres

Pièces

Pièces: 9 Chambres: 3 Salle(s) de bain:3 Salle de bains:1 Hall d'entrée: 7.1x5.1 P (Céramique) Étage : RC Salon: 17.6x12.0 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 11.11x8.10 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 13.3x10.2 P (Céramique) Étage : RC Coin repas: 6.9x6.4 P (Céramique) Étage : RC Salle familiale: 15.3x9.7 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 15.5x15.0 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 12.7x10.2 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.0x10.8 P (Bois) Étage : 2 Salle familiale: 19.8x18.10 P (Bois) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Asphalte Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Installation aspirateur central Porte de garage électrique Thermopompe centrale Garage Chauffé Double largeur ou plus Intégré Mode de chauffage Air soufflé Piscine Autre Chauffée Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Ski de fond Transport en commun Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 3 410 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2022 ) : 8 289 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2022 ) : 1 060 $ (Annuel) Total: 12 759 $
Carl-Rémillard Fontaine
Carl-Rémillard Fontaine
Courtier immobilier résidentiel et commercial

T: 514.935.3337

C: 514.726.2077

F: 514.935.3303

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30+Rue+des+Mésanges,+Montréal+(Verdun/Île-des-Soeurs),+H3E1W2