Maison de plain-pied à vendre

100 Rue Asselin, Vaudreuil-Dorion

Maison de plain-pied

Voir la Video 100 Rue Asselin | #21523508 Vaudreuil-Dorion
1 445 000 $ CAN
bedrooms 3 bathrooms 2
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Maison de plain-pied riveraine sur le marché pour la première fois. Construite sur mesure en 1972 et agrandie en 1984, la propriété comprend une salle familiale spacieuse, un salon et une cuisine, toutes dotées d'immenses portes-fenêtres ouvrant sur le terrain, une salle à manger formelle servant présentement de bureau et une grande suite principale avec plafonds voûtés et vues sur l'eau. Elle est située sur la pointe d'un cul-de-sac avec un grand terrain impeccable, une piscine au sel chauffée et plus de 245 pieds linéaires de rivage avec 180 degrés de vues sur l'eau panoramiques. Profitez d'une maison de plain-pied avec vues imprenables.

*Bienvenue au 100, rue Asselin à Dorion*

Spacieuse maison de plain-pied de style ranch construite sur mesure en 1972 et agrandie en 1984 pour le propriétaire original, sur le marché pour la première fois.

Située sur le bord de la rue Bellerive bordée d'arbres au creux d'un cul-de-sac, la propriété comprend 245 pieds linéaires de rivage avec 180 degrés de vues panoramiques,

La propriété comprend une grande salle familiale avec planchers en bois franc, un foyer à gaz et une thermopompe murale.

La salle de séjour dotée d'un mur de briques, d'un foyer au bois et d'un puits de lumière, comprend également des grandes portes-fenêtres coulissantes menant au terrain.

La salle à manger formelle sert présentement de bureau. La cuisine spacieuse dotée d'un dosseret en acier inoxydable est ouverte sur le coin-repas et possède aussi des portes-fenêtres menant au terrain.

La grande suite principale possède des plafonds en voûte, une thermopompe murale et des planchers en bois franc.

La salle de séjour et la cuisine/coin-repas sont dotées de portes-fenêtres ouvrant sur la cour arrière. Le terrain comprend une rampe de mise à l'eau, une grande terrasse avec une allée sur le côté nord et sa piscine salée chauffée qui surplombe le bord de l'eau.

Située dans un emplacement unique avec un large rivage et des vues panoramiques. Le sous-sol est un vide sanitaire. C'est l'occasion de profiter d'une magnifique maison de plain-pied.

Système Bionest installé en 2013.

Toit refait en 2018.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions

Èlectromènagers rèfrigèrateur Amana, lave-vaisselle, four Jenn-Air, mincro-ondes, stores et rideaux, luminaires, adouvisseur d'eau, laveuse whirlpool et secheuse Maytag, refigèrateur dans le garage,systeme de irrigation, aspirateur central.

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Maison de plain-pied Prix: 1 445 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ / Municipalité: Vaudreuil-Dorion Adresse: Rue Asselin Année: 1972

Évaluation municipale

Terrain: 376 100 $ Bâtiment: 477 500 $ Total : 853 600 $

Dimensions

Terrain: 71.2 X 57.85 Mètres Superficie: 3653.1 Mètres carrés Bâtiment: 25 X 13.95 Mètres

Pièces

Pièces: 10 Chambres: 3 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Salon: 17.5x15.3 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 12x11 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 12x17.9 P (Céramique) Étage : RC Coin repas: 6.8x11.6 P (Céramique) Étage : RC Salle familiale: 23.2x20 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher principale: 23x20.2 P (Bois) Étage : RC Salle de bains: 13.4x12.8 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher: 14.5x10.7 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher: 14.6x10.8 P (Bois) Étage : RC Salle de bains: 4x4 P (Céramique) Étage : RC

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Puits artésien Énergie pour le chauffage Électricité Foyers-poêles Foyer au bois Foyer au gaz Mode de chauffage Plinthes à convection Plinthes électriques Particularités Aucun voisin à l'arrière Bordé par l'eau Cul-de-sac Navigable Piscine Chauffée Creusée Proximité Golf Parc-espace vert Ski de fond Revêtements Brique Sous-sol Bas (moins de 6 pieds) Non aménagé Vide sanitaire Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Système BIONEST Toiture Bardeaux d'asphalte Vue Panoramique Sur l'eau Zonage Résidentiel

Coûts

Taxes municipales ( 2022 ) : 4 368 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2021 ) : 767 $ (Annuel) Total: 5 135 $
Eric Taranowski
Eric Taranowski
Courtier immobilier résidentiel et commercial

C: 514.947.7653

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100+Rue+Asselin,+Vaudreuil-Dorion,+J7V0H4