Maison à étages à vendre

390 Rue de la Sagittaire, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

Vendu

Maison à étages

390 Rue de la Sagittaire | #21520585 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)

2 195 000 $ CAN

3 + 1

2 + 1

VOIR LA CARTE

Sise dans un quartier résidentiel et familial, cette superbe propriété détachée de 3 + 1 chambres à coucher est idéalement située dans une rue en cul-de-sac. Cette lumineuse demeure comprend plancher de bois, foyer au gaz, 2 salles de bain, une salle d'eau, un loft, garage double! Incluant également un superbe jardin clôturé et aménagé avec piscine.

- Hall d'entrée fermé avec garde-robe - Vaste pièce à aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine; - Salon aménagé dans la tourelle agrémenté d'un foyer au gaz; - Fenêtre en baie à la salle à manger; - Cuisine comptant beaucoup d'armoires, double évier, cuisinière au gaz, comptoir lunch, plancher chauffant; - Salle familiale fermée, portes vitrées, meubles intégrés, accès à la terrasse et au jardin; - Chambre des maîtres : porte double, fenêtre en arche, offrant salle de bain ensuite (grand bain ovale, plancher chauffant) et garde-robe de type walk-in - 2 chambres à coucher de belle dimension se partageant une 2e salle de bain avec coin laveuse-sécheuse et beaucoup de rangement, plancher chauffant; - Grand loft à l'étage supérieur, plafond cathédrale, ici utilisé comme chambre à coucher; - Au sous-sol, salle familiale avec garde-robe et meuble intégré, accès au garage double. - Le jardin est entièrement clôturé et bordé par une haie de cèdre; la section de la piscine est séparée aussi par une clôture; - Piscine creusée et chauffée avec thermopompe

Autres caractéristiques : plancher de bois, persiennes installées sur toutes les fenêtres, éclairage encastré.

Voilà une propriété bien entretenue qui présente de multiples avantages.

Carl-Rémillard Fontaine
Courtier immobilier

crfontaine@profusion.global

T: 514.935.3337

C: 514.726.2077

F: 514.935.3303

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes,luminaires, meubles encastrés, aspirateur central et accessoires, accessoires de piscine

Exclusions

Luminaires de l'entrée et de la salle d'eau

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Municipalité: Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Adresse: Rue de la Sagittaire Courtier(s): Carl-Rémillard Fontaine
Année: 1999

Évaluation municipale

Terrain: 517 100 $ Bâtiment: 795 900 $ Total : 1 313 000 $

Dimensions

Terrain: 0 X 0 Superficie: 403.2 Mètres carrés Bâtiment: 12.05 X 8.78 Mètres Aire habitable: 0

Pièces

Pièces: 9 Chambres: 3 + 1 Salle(s) de bain:2 Salle(s) d'eau:1 Cuisine: 15.10x11.4 P (Céramique) Étage : RC Salle à manger: 12.0x10.1 P (Bois) Étage : RC Salon: 16.10x15.1 P (Bois) Étage : RC Salle familiale: 13.0x12.8 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher principale: 16.7x14.1 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 12.6x10.11 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 12.4x10.11 P (Bois) Étage : 2 Autre: 24.2x15.2 P (Tapis) Étage : 3 Salle familiale: 23.4x12.1 P (Bois) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Pavé uni Aménagement du terrain Clôturé Paysager Terrain/cour bordé de haies Appareils en location Chauffe-eau Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Installation aspirateur central Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au gaz Garage Chauffé Double largeur ou plus Intégré Mode de chauffage Air soufflé Particularités Cul-de-sac Piscine Chauffée Creusée Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Ski de fond Transport en commun Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Autre Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 4 819 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2022 ) : 10 265 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2021 ) : 1 287 $ (Annuel) Total: 16 371 $