Quintuplex à vendre

421-425 Av. Yvon-Berger, Laval (Sainte-Rose)

Quintuplex

421-425 Av. Yvon-Berger | #21408592 Laval (Sainte-Rose)
1 225 000 $ CAN
bedrooms 2 bathrooms 1 + 1
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Voici une opportunité d'affaires, 5 logements tous loués dont 3 complètement rénovés à la dernière tendance, bien entretenus, avec stationnements extérieurs et 2 appartements avec garage intégrés (2 garages), espaces de rangement et cabanon. Possibilité d'en augmenter les revenus en rénovant les 2 autres appartements. Situé dans un bon secteur, près de tous les services.

3 logements sur 5 ont été rénovés (adresse du 423,425-2 et 425-3) possibilité d'augmenter les revenus pour ceux non rénovés. Toiture refaite en 2019. Les dépenses d'exploitations dans cette inscription sont celles utilisées pour fin d'évaluation agrée et de normalisation lors du financement auprès des institutions financières et de la SCHL. Bien qu'elles représentent bien la réalité, elles pourraient varier légèrement et détaillées.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions

Tous les appareils, électrique et mécaniques tel que les appareils de chauffage, ventilation, chauffe-eaux en location (transfert du contrat à l'acheteur). Sauf si de tel équipements appartiennent aux locataires. Les appartements 425-2 et le 425-3 ont accès au cabanon remise extérieur.

Exclusions

L'énergie c'est à dire climatisation, chauffage, électricité sont au frais du locataire. Tous les biens appartenants aux locataires notamment équipements, meubles et inventaires personnels.

Description

Détails

Type de propriété: Quintuplex Prix: 1 225 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ / Municipalité: Laval (Sainte-Rose) Adresse: Av. Yvon-Berger Année: 1986

Évaluation municipale

Terrain: 179 800 $ Bâtiment: 532 900 $ Total : 712 700 $

Dimensions

Terrain: 16.78 X 44.27 Mètres Superficie: 6730 Pieds carrés Bâtiment: 11.29 X 14.04 Mètres

Pièces

Pièces: 4 Chambres: 2 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:1

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Garage Intégré Stationnement Au garage Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel

Coûts

Assurances : 6 225 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2022 ) : 6 740 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2022 ) : 658 $ (Annuel) Total: 13 623 $
Chantal Gagnon
Chantal Gagnon
Courtier immobilier résidentiel et commercial

C: 514.804.0271

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Roxanne Allard
Roxanne Allard
Courtier immobilier résidentiel et commercial

C: 514.754.3270

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421+Av.+Yvon-Berger,+Laval+(Sainte-Rose),+H7L4N8