Duplex à vendre

520-522 6e Avenue, Montréal (Lachine)
Vendu

Duplex

520-522 6e Avenue | #21361480 Montréal (Lachine)
570 000 $ CAN
bedrooms 2 bathrooms 2
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Présentation d'une propriété à revenu dans le domaine du potentiel avec des détails architecturaux originaux, des espaces de vie polyvalents et des éléments naturels dans chaque unité. Chaque logement est doté d'un balcon et d'un espace dans la cour arrière pour profiter de l'extérieur. Un revenu brut important avec un sous-sol entièrement fini pour l'unité du bas. Une propriété dans le quartier à certainement considérer!

UNITÉ SUPÉRIEURE: - Plancher en bois naturel avec des panneaux de fenêtre en verre colorés - Colonnes charmantes - Accès à un grand balcon extérieur à l'avant - Spacieux espace de vie et salle à manger - 2 chambres à coucher - 1 salle de bain complète - Grande cuisine avec coin repas - Pièce supplémentaire à l'arrière, qui accueille la buanderie, un éclairage exceptionnel et un espace fonctionnel pour le rangement ou autre - Accès au balcon arrière et escalier menant à sa propre partie de la cour

UNITÉ DU BAS: - Le même plancher en bois naturel qui a été récemment reverni il y a un an et des détails architecturaux agréables dans le salon/salle à manger - 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée et 1 chambre à coucher au sous-sol - 2 salles de bain complètes (1 au sous-sol dans la buanderie) - Grande cuisine accessible et un espace polyvalent pour une salle à manger secondaire ou autre - Terrasse arrière pour le barbecue, légèrement couverte avec point d'entrée - Accès au sous-sol par le hall - Le sous-sol comprend une salle familiale, une salle de rangement, une chambre à coucher et une salle de bain complète/buanderie comme mentionné, avec accès à la pièce arrière où se trouvent les deux réservoirs d'eau chaude

SECTEUR: - Directement à côté de la rue Victoria - À distance de marche du parc Lasalle - À proximité du canal de Lachine et de ses activités saisonnières supplémentaires - Accès facile à la 32e avenue (une voie principale) et à l'autoroute 20 - À proximité de tous les marchés, magasins, restaurants et services

*Les loyers sont fixés à partir du 1er juillet 2022: UNITÉ PRINCIPALE AVEC SOUS-SOL Loyer : 1340$/mois Fin: 30/06/2023

UNITÉ DU HAUT Loyer : 985$/mois Fin: 30/06/2023

Jessica Di Re
Jessica Di Re
Courtier immobilier résidentiel

C: 514.465.4197

Inclusions

Tous les luminaires permanents, les couvre-fenêtres et le lave-vaisselle dans l'unité 522. Les réservoirs d'eau chaude (x2) sont inclus.

Exclusions

Tous les autres appareils (appartenant aux locataires) et tous les effets personnels de tous les locataires.

Description

Détails

Type de propriété: Duplex Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ Municipalité: Montréal (Lachine) Adresse: 6e Avenue Courtier(s): Jessica Di Re
Année: 1930

Évaluation municipale

Terrain: 86 200 $ Bâtiment: 222 900 $ Total : 309 100 $

Dimensions

Terrain: 0 X 0 Superficie: 174 Mètres carrés Bâtiment: 0 X 0 Aire habitable: 170 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 4 Chambres: 2 Salle(s) de bain:2 Salle(s) d'eau:0

Caractéristiques

Aménagement du terrain Clôturé Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Mode de chauffage Plinthes électriques Proximité Autoroute/Voie rapide Autre Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Revêtements Brique Sous-sol 6 pieds et plus Autre Totalement aménagé Système d'égouts Municipal Topographie Plat Zonage Résidentiel

Coûts

Taxes municipales ( 2022 ) : 2 480 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2021 ) : 292 $ (Annuel) Total: 2 772 $
520+6e+Avenue,+Montréal+(Lachine),+H8S2Y2