Appartement à vendre

1450 Boul. René-Lévesque O., Montréal (Ville-Marie)

Appartement

1450 Boul. René-Lévesque O., app. 1111 | #21307090 Montréal (Ville-Marie)
628 500 $ CAN
bedrooms 1 + 1 bathrooms 1
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Bienvenue à YUL Phase 1 : Magnifique condo au 11e étage, orientation Sud-Est, offrant 1 chambre + boudoir avec une vue panoramique DÉGAGÉE. Cette propriété baigne dans la lumière naturelle du jour grâce à sa fenestration du plafond au sol. Une visite convaincra !! 1 Garage et 1 "Casier Inclus. -Date d'occupation pourrait être flexible ( SVP vérifiez avec Courtier ).

Bienvenue à YUL PHASE 1

Projet résidentiel prestigieux de deux phases, au coeur du centre-ville de Montréal. Reconnu comme la tour résidentielle avec les plus belles aires communes et commodités telles que piscine intérieure, spa extérieur 4 saisons, sauna sec, salle d'exercices, sky lounge, terrasse commune, jardin privé, réception avec sécurité, portier 24/7 et bien plus ..

UNITÉ 1111

Magnifique condo 1 chambre + boudoir au 11e étage, orientation sud-est, offrant une vue panoramique grâce à sa fenestration du plafond au sol, permettant une lumière naturelle abondante durant la journée .

Caractéristiques de la copropriété :

- Plafond de 9 pieds de haut - 1 Casier SS4-261 - 1 Garage P4-200 (Inclus dans le Prix) - Cuisine et électroménagers de qualité supérieure - Certains meubles inclus ( voir inclusions ) - Condo est loué pour 1850$/Mois et Garage 200$/Mois( idéal pour investisseur ).

Caractéristiques du bâtiment :

- Service de conciergerie 24h/24 et 7jrs/7 avec caméra de sécurité -23 000 pi2 jardin extérieur de style oasis -Meubles Armani Casa dans les parties communes -Immeuble avec 4 ascenseurs dont 1 dédié aux parties communes du 36e étage -Boutons panique dans le garage (mesure de sécurité supplémentaire) -Salon Panoramic Sky lounge et aire de réception au 38e étage, ainsi qu'une terrasse pour BBQ

Chérine Noaman
Chérine Noaman
Courtier immobilier résidentiel

C: 514.710.2474

Dejan Konjikusic
Dejan Konjikusic
Courtier immobilier résidentiel

C: 438.880.4184

Inclusions

Appareils électroménagers :( laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, micro-onde, lave-vaisselle); Divan, 4 tabourets, rideaux électriques, meubles de rangements. 1 Garage intérieur et 1 Casier intérieur

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 628 500 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ Municipalité: Montréal (Ville-Marie) Adresse: Boul. René-Lévesque O. Courtier(s): Chérine Noaman
Dejan Konjikusic
Année: 2017

Évaluation municipale

Terrain: 62 000 $ Bâtiment: 405 700 $ Total : 467 700 $

Dimensions

Terrain: 0 X 0 Superficie: 0 Bâtiment: 0 X 0 Aire habitable: 631 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 5 Chambres: 1 + 1 Salle(s) de bain:1 Salle(s) d'eau:0 Cuisine: 12.4x11.7 P (Bois) Étage : AUTRE Salon: 10.7x10.1 P (Bois) Étage : AUTRE Chambre à coucher: 13.2x8.7 P (Bois) Étage : AUTRE Boudoir: 9.9x8.4 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de bains: 9.1x3.1 P (Céramique) Étage : AUTRE

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Échangeur d'air Interphone Meublé Porte de garage électrique Sauna Système d'alarme Thermopompe centrale Facilité d'accès Ascenseur Fenêtres Aluminium Garage Chauffé Intégré Mode de chauffage Air soufflé Piscine Chauffée Creusée Intérieure Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Stationnement Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Système d'égouts Municipal Vue Panoramique Sur l'eau Sur la ville

Coûts

Coût d'énergie : 530 $ (Annuel) Frais de copropriété : 4 008 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2021 ) : 3 528 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2021 ) : 460 $ (Annuel) Total: 8 526 $
1450+Boul.+René-Lévesque+O.,+Montréal+(Ville-Marie),+H3G0E1