Maison de plain-pied à vendre

720 Rue Léonard-De Vinci, Laval (Sainte-Dorothée)

Maison de plain-pied

720 Rue Léonard-De Vinci | #21216613 Laval (Sainte-Dorothée)
1 495 000 $ CAN
bedrooms 3 bathrooms 3
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*BAISSE DE PRIX* Une grande maison spacieuse et lumineuse de style californien jouissant d'une vue 3 saisons sur l'eau à 5 min d'un golf prestigieux. En prime, vaste jardin privé, garage double, près des services. Mêmes propriétaires depuis sa construction. Venez découvrir cette résidence unique

« Imaginons que vous vous réveillez chaque matin dans un havre de paix, niché au bout d'un cul-de-sac prestigieux de Ste-Dorothée, à seulement 5 minutes de l'un des plus beaux terrains de golf de la région, le golf Islemere. Vous ouvrez les yeux sur une vue sur la Rivière des Prairies, qui vous accompagnera tout au long de votre journée. Cette résidence plain-pied, aux lignes épurées, est un véritable bijou d'architecture californienne, adapté à la réalité québécoise. Elle vous offre des espaces lumineux et aérés, où la qualité des matériaux utilisés apporte une touche de luxe et de durabilité. Les grandes fenêtres sur-dimensionnées, les puits de lumière et les hauts plafonds vous assurent une lumière naturelle abondante dans toutes les pièces. La fenestration abondante est orientée sud-ouest pour une luminosité optimale. La façade privée avec fenêtres côté arrière sud-ouest vous offre une intimité supplémentaire. La cour intérieure vous donne accès à la porte d'entrée avec portail. La cuisine est spacieuse, le coin repas est agrémenté d'une belle verrière qui vous offre une vue sur l'eau, 4 saisons par an. La salle à manger est spacieuse, elle promet des moments inoubliables en famille ou entre amis. Venez découvrir cette propriété unique avec ses deux salons, l'un impressionnant avec plafond cathédrale et foyer et l'autre plus intime attenant à la chambre des maitres. La chambre des maîtres est lumineuse, aux dimensions généreuses, elle donne sur le jardin, vous bénéficiez également d'une salle de bain ensuite et de rangement. La chambre des maitres est équipée d'un patio privé avec portail pour des moments de détente en toute tranquillité. Il y a 2 autres chambres et 2 salles de bains en plus d'une salle de lavage. Le sous-sol avec son magnifique plancher de bois franc offre plusieurs possibilités, salle de jeux, salle familiale, bureau ou même cinéma maison.

Le terrain de plus de 18 000 pc est somptueux, arboré de matures arbres et doté d'un jardin privé où il y a de l'espace. La propriété est entourée de verdure, elle est proche de plusieurs écoles primaires, de garderies et d'un parc. Les autres services sont à proximité: épicerie et transport en commun. La propriété est également équipée d'un garage double qui offre de l'espace pour les véhicules et les outils. Ce sont les propriétaires actuels qui ont conçu et qui la possèdent depuis sa construction sur mesure. Cette propriété est idéale pour une famille cherchant à s'établir dans un quartier paisible non loin des services et des écoles. Venez découvrir cette maison de rêve, elle est faite pour vous! »

Inclusions

Luminaires, tous les appareils de chauffage et de climatisation, four encastré, plaque chauffante, réfrigérateur, lave-vaisselle, ouvre-porte de garage.

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Maison de plain-pied Prix: 1 495 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ / Municipalité: Laval (Sainte-Dorothée) Adresse: Rue Léonard-De Vinci Année: 1989

Évaluation municipale

Terrain: 482 300 $ Bâtiment: 443 000 $ Total : 925 300 $

Dimensions

Terrain: 43.6 X 40.64 Mètres Superficie: 1705.2 Mètres carrés Bâtiment: 31.62 X 21 Mètres Aire habitable: 3210 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 16 Chambres: 3 Salle(s) de bain:3 Salle de bains:0 Hall d'entrée: 9.6x21 P (Marbre) Étage : RC Salon: 20.3x21 P (Tapis) Étage : RC Salle familiale: 13.10x15.10 P (Tapis) Étage : RC Cuisine: 11.7x13.5 P (Céramique) Étage : RC Salle à manger: 13.10x16.1 P (Tapis) Étage : RC Coin repas: 11.1x12.10 P (Céramique) Étage : RC Solarium: 8.11x11 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 13.3x19 P (Tapis) Étage : RC Salle de bains: 8.9x18.6 P (Tapis) Étage : RC Chambre à coucher: 15.9x14.9 P (Tapis) Étage : RC Chambre à coucher: 9.10x12.3 P (Tapis) Étage : RC Salle de bains: 9.10x7.7 P (Céramique) Étage : RC Salle de lavage: 7.5x8.3 P (Céramique) Étage : RC Salle de bains: 5.9x8.3 P (Céramique) Étage : RC Salle de jeux: 22.7x24.7 P (Bois) Étage : S-S Rangement: 12x14.8 P (Béton) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Pavé uni Aménagement du terrain Paysager Terrain/cour bordé de haies Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe centrale Fenêtres Bois Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois Garage Attaché Chauffé Intégré Mode de chauffage Air soufflé Particularités Cul-de-sac Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire École secondaire Garderie/CPE Golf Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Baignoire à remous Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Type de fenêtre Manivelle Zonage Résidentiel

Coûts

Taxes municipales ( 2023 ) : 6 677 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2022 ) : 810 $ (Annuel) Total: 7 487 $
Pierre Larin
Pierre Larin
Courtier immobilier agréé DA

T: 450.510.5010

C: 438.889.3056

F: 450.510.5011

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Richard Beaumier
Richard Beaumier
Président et dirigeant d'agence | Courtier immobilier agréé D.A

C: 514.434.5594

F: 450.510.5011

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720+Rue+Léonard-De+Vinci,+Laval+(Sainte-Dorothée),+H7X3G9