Maison à étages à vendre

35 Côte du Chevreuil, Lac-Supérieur

Maison à étages

Voir la vidéo 35 Côte du Chevreuil | #21089483 Lac-Supérieur
1 695 000 $ CAN
bedrooms 4 bathrooms 2 + 2
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Propriété d'exception nichée dans une magnifique forêt à flanc de montagne. Maison de villégiature à l'architecture élégante et audacieuse nantie de somptueux et lumineux volumes, d'une cuisine ultramoderne, trois chambres dont une suite principale à couper le souffle, salle de golf, mezzanine, vaste espace de vie avec foyer quatre faces, majestueux plafond cathédrale de 24' et immense fenestration offrant un superbe panorama sur la nature luxuriante. Un lieu chaleureux et raffiné invitant à la quiétude et à la détente !

Le grand hall d'entrée vous accueille au premier niveau de cette propriété construite par le propriétaire.

On y retrouve un immense espace de vie ouvert et aéré dont la grandiose fenestration offre un décor sublime sur la nature environnante. Ce lieu dont les murs de pierre et le foyer quatre faces offrent une chaleureuse ambiance, unit le grand salon et la salle à manger ainsi que la cuisine ultramoderne aux comptoirs de granit. En plus d'être ouverte sur le séjour, celle-ci dispose d'un superbe îlot central servant aussi de coin repas, d'éviers sous-plan, d'électroménagers haut de gamme et d'un large garde-manger.

Suit la sublime suite principale avec son plafond cathédrale, sa salle de bains privée au plancher de travertin et son bureau attenant. Un espace enveloppant offrant une belle intimité.

La grande mezzanine aménagée en salle de billard surplombe parfaitement le premier étage.

Le niveau terrasse propose un aménagement fonctionnel constitué d'une spacieuse salle de séjour pourvue de huit portes vitrées donnant sur la terrasse pavée, de deux grandes chambres, salle de bains complète, buanderie et d'une salle de pratique de golf qui comblera les amoureux du sport !

Que ce soit pour vous détendre, recevoir ou encore pour profiter pleinement des belles journées, l'immense terrasse qui ceinture la propriété et la terrasse pavée sont les lieux tout indiqués! Entourées de la beauté de la nature, vous apprécierez admirer leur vue époustouflante sur la montagne.

Cette maison unique est dotée de nombreux atouts qui en rehaussent le cachet, tels que:

Plus de 4000 pieds carrés de superficie habitable; Plan d'architecture exclusif; Planchers de bois d'Ipe; Plafonds cathédrale; Portes d'entrée et de garage en bois de Mahogany; Poutres de bois apparentes aux plafonds; Murs de pierres; Plafonds de 9', 10', 14.6' et 24' de haut; Revêtement extérieur en cèdre;

Bénéficiez du calme de la campagne et de la proximité de nombreuses attractions et attraits sportifs et touristiques!

Sentiers pédestres et cyclables Plusieurs lacs, plages Centre nature Stations de ski Festivals et événements culturels

Approximativement 11 minutes de Ski Mont-Blanc, à moins de 24 minutes de Mont-Tremblant et à seulement 1h30 de Montréal.

**CONDITIONS*

-Le choix des inspecteurs doit être convenu par les deux parties avant l'inspection.

-Le(s) appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

- Un nouveau certificat de localisation a été commandé avec Francis Guidon, la date de livraison estimée est de mi à fin février 2023.

Inclusions

Tous les luminaires, laveuse, sécheuse, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur.

Exclusions

Meubles, effets personnels.

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 1 695 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ / Municipalité: Lac-Supérieur Adresse: Côte du Chevreuil Année: 2005

Évaluation municipale

Terrain: 19 400 $ Bâtiment: 762 900 $ Total : 782 300 $

Dimensions

Superficie: 6438.7 Mètres carrés Aire habitable: 386.9 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 18 Chambres: 4 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:2 Autre: 6.7x7.8 P (Ardoise) Étage : RC Salle d'eau: 5.8x4.1 P (Bois) Étage : RC Salon: 21.8x9.7 P (Bois) Étage : RC Bureau à domicile: 13.3x10.0 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher principale: 24.0x18.4 P (Bois) Étage : RC Salle de bains: 12.5x13.9 P (Autre) Étage : RC Salle à manger: 14.5x11.4 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 18.0x13.6 P (Bois) Étage : RC Boudoir: 25.0x14.8 P (Bois) Étage : RC Salle d'eau: 7.1x2.7 P (Ardoise) Étage : RC Rangement: 10.3x8.9 P (Ardoise) Étage : RC Mezzanine: 24.4x28.8 P (Autre) Étage : 2 Chambre à coucher: 15.2x14.4 P (Autre) Étage : Salle de bains: 13.10x11.6 P (Tuiles) Étage : Chambre à coucher: 12.8x15.4 P (Autre) Étage : Autre: 19.0x16.0 P (Autre) Étage : Salle familiale: 22.3x22.4 P (Autre) Étage : Salle de lavage: 13.11x9.7 P (Céramique) Étage :

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Puits artésien Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Installation aspirateur central Système d'alarme Foyers-poêles Foyer au bois Garage Chauffé Double largeur ou plus Mode de chauffage Plinthes électriques Radiant Particularités Aucun voisin à l'arrière Cul-de-sac Proximité Autoroute/Voie rapide Golf Parc-espace vert Piste cyclable Ski alpin Ski de fond Revêtements Bardeaux de cèdre Stationnement Au garage Système d'égouts Fosse septique Vue Panoramique Sur la montagne Zonage Résidentiel

Coûts

Taxes municipales ( 2022 ) : 6 429 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2022 ) : 760 $ (Annuel) Total: 7 189 $

Courtier résidentiel et commercial

C: 514.823.7695

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35+Côte+du+Chevreuil,+Lac-Supérieur,+J0T1J0