Appartement à vendre

98 Rue Dufferin, Hampstead
Vendu

Appartement

98 Rue Dufferin | #21065259 Hampstead
885 000 $ CAN
bedrooms 4 bathrooms 1
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Ce haut de duplex spacieux et magnifiquement rénové est à la fois charmant et élégant et se trouve dans un emplacement idéal. Une rue tranquille à quelques pas du village de Monkland, des écoles réputées, des parcs et des transports publics. Rénové avec goût en tenant compte des conforts modernes d'aujourd'hui tout en conservant le caractère et les détails architecturaux. Excellente luminosité et un plan convivial avec 3 chambres à coucher et un bureau. Stationnement privé dans le garage et rangement avec accès intérieur dans le sous sol. Liste des renovations disponible et rapport de pre-inspection egalement disponible.

Rapport d'inspection 2022 disponible, l'inspecteur déclare dans le rapport qu'il n'y pas de défficiences importantes

Emplacement:

-À proximité du Village Monkland -Écoles : Royal Vale (7 mins à pied), College Marie de France, Lower Canada College, College Notre Dame. -Parc Macdonald -Metro Snowdon -Chemin Queen Mary (pharmacy, epiceries, banques, restaurants).

Caractéristiques:

Entrée privée, vestibule sol en céramique et grand placard. Cuisine rénovée, comptoir en quartz Chambre principale avec rangement 'dressing intégré' Véranda adjacente a CAC inondée de lumière. Terrasse extérieure orientation ouest Un escalier de service avec accès au sous-sol Espace de rangement Garage privé

Déclarations:

-Les charges mensuelles comprennent l'assurance du bâtiment, le déneigement, l'aménagement paysager et la taxe d'eau. -Toutes les cheminées doivent être vérifiées par l'acheteur et sont vendues sans garantie quant à leur conformité à la réglementation en vigueur et aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Rénovations:

Beaucoup de travaux éffectués par le propriétaire précédent incluant la maçonnerie 2013-2016, gouttières 2015, terrasse arrière en 2013, isolation du grenier 2013, salle de bain (bain magique) 2018 , plâtre refait autour de la maison (stucco) en 2016.

Factures sont disponibles:

Électricien - 5873 $ Plombier - 1000$ Dressing rangement dans la chambre - 6300$ Platre et stucco - 4500$ Plinthes - 1200$ Configuration de la chambre et garde robe - 5000$ Toiture (portion 98 Dufferin) 3268$ Plomberie (autre) 1281$ Gouttieres - 749$ Porte 2810$ Stucco - 1335$

*Rapport d'inspection 2022 disponible, l'inspecteur déclare dans le rapport qu'il n'y pas de défficiences importantes*

Michael Martin
Michael Martin
Courtier immobilier résidentiel et commercial

C: 514.582.7007

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière Kitchen-Aid, hotte aspirante, lave-vaisselle Bosch, laveuse et sécheuse Whirlpool, luminaires, traitements des fenêtres (sauf rideaux), appliques murales, équipement d'alarme.

Exclusions

Rideaux

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ Municipalité: Hampstead Adresse: Rue Dufferin Courtier(s): Michael Martin
Année: 1930

Évaluation municipale

Terrain: 143 900 $ Bâtiment: 379 700 $ Total : 523 600 $

Dimensions

Terrain: 0 X 0 Superficie: 0 Bâtiment: 0 X 0 Aire habitable: 140.5 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 7 Chambres: 4 Salle(s) de bain:1 Salle(s) d'eau:0 Autre: 3.8x3.0 P (Céramique) Étage : 2 Hall d'entrée: 15.1x6.2 P (Bois) Étage : 2 Salle à manger: 14.8x11.7 P (Bois) Étage : 2 Salon: 16.0x12.6 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher principale: 16.9x11.4 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.4x10.7 P (Bois) Étage : 2 Cuisine: 11.0x9.7 P (Céramique) Étage : 2 Salle de bains: 7.9x5.3 P (Céramique) Étage : 2 Bureau à domicile: 9.5x8.5 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.5x11.5 P (Bois) Étage : 2 Véranda: 10.0x4.11 P (Tapis) Étage : 2

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Gaz naturel Équipement disponible Climatiseur mural Foyers-poêles Foyer au bois Garage Intégré Simple largeur Mode de chauffage Eau chaude Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire École secondaire Garderie/CPE Parc-espace vert Transport en commun Stationnement Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel

Coûts

Frais de copropriété : 2 052 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2021 ) : 4 887 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2021 ) : 507 $ (Annuel) Total: 7 446 $
98+Rue+Dufferin,+Hampstead,+H3X2X9