Appartement à vendre

2333 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie)

Vendu

Appartement

Voir la vidéo 2333 Rue Sherbrooke O., app. 610 | #21016103 Montréal (Ville-Marie)

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Le luxe vous attend au Manoir Belmont, élégant édifice au coeur de Montréal. Ce magnifique condo, offre une vue sur la montagne, un aménagement spacieux de 2133 PC avec 3càc/2sdb. En plus de 2 balcons privés, un garage & un espace de rangement, vous trouverez des commodités exceptionnels tels qu'un concierge 24h/24, piscine, spa, nouvelle salle d'exercice & un somptueux atrium. De plus, la sdb principale été refaite en 2022 avec des planchers chauffants. Avec des améliorations élégantes, des planchers en bois franc et une salle de bains récemment rénovée avec planchers chauffants, c'est une occasion rare à ne pas manquer!

NOS 3 COUPS DE COEUR:

- Espace habitable généreux et des plus élégants: 3 chambres à coucher (dont deux avec balcons privés_ et 2 salles de bain. - Services exceptionnels dans l'immeuble: concierge 24h/24, piscine, spa, salle d'exercice et cour commune - Vue dégagée sur les montagnes: Appréciez le plaisir simple d'une vue sur les montagnes.

POINTS FORTS DU CONDO : - 2133 PC de surface habitable, l'une des chambres a été transformée en bureau et dispose d'un walk-in qui sert actuellement de rangement. Les deux autres chambres sont judicieusement placées à l'autre bout de l'unité, garantissant intimité et tranquillité. - Profitez de la polyvalence d'un concept ouvert salon/salle à manger, complété par un coin bureau. - Une salle familiale adjacente offre un grand espace de rangement - Sortez sur le balcon situé à côté du salon/salle à manger et admirez la vue dégagée imprenable. - La cuisine spacieuse est dotée d'un îlot central qui offre un espace de préparation supplémentaire ainsi qu'un coin déjeuner avec banquette. - La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante, d'un walk-in et d'un balcon privé donnant sur la cour tranquille - un endroit idéal pour prendre son café le matin ou se détendre le soir. - La salle de bains principale a été entièrement rénovée et dispose désormais de planchers chauffants. Cette modernisation moderne garantit une expérience chaleureuse et confortable, même lors des matins les plus froids. - La chambre supplémentaire dispose également d'un walk-in - On retrouve également une salle de lavage et rangement additionnel. - Place de garage #131 et casier de rangement C7 inclus. - Services de premier ordre dans l'immeuble, voir ci-dessous :

Le manoir Belmont offre des services luxueux et toutes les commodités dont vous avez besoin. Concierge et portier 24 heures sur 24, piscine intérieure, spa/sauna, salle de sport et une cour relaxante remplie de verdure.

**La propriété est classée comme site historique par le ministre des Affaires culturelles sous le numéro 3264105 et ledit ministre a un droit de préemption. Ce processus prend environ 60 jours à partir du moment où l'offre est ferme et définitive**

*L'espace de vie fourni provient du site web d'évaluation de la municipalité. Les plans d'étage et les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette*

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions

Réfrigérateur Fisher & Paykel, four mural double Kitchen Aid, cuisinière Bosch, hotte VentAHood, lave-vaisselle Bosch, micro-ondes HOTPOINT, tous les éclairages de nature permanente sauf exclusion, tous les habillages de fenêtres sauf exclusion, réservoir d'eau chaude.

Exclusions

Tous les biens personnels, meubles & oeuvres d'art du vendeur. Laveuse & sécheuse LG, appliques murales en argent au salon, luminaires dans l'entrée, sàm & sdb principale, rideaux dans le salon/salle à manger, la chambre principale & 2e chambre, Armoire encastrée de coin dans le bureau

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Municipalité: Montréal (Ville-Marie) Adresse: Rue Sherbrooke O. Année: 1911

Évaluation municipale

Terrain: 332 500 $ Bâtiment: 1 026 900 $ Total : 1 359 400 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 198.1 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 8 Chambres: 3 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Salon: 24.4x16.0 P (Bois) Étage : AUTRE Salle à manger: 16.9x13.7 P (Bois) Étage : AUTRE Boudoir: 10.0x19.1 P (Bois) Étage : AUTRE Salle familiale: 17.4x13.8 P (Tapis) Étage : AUTRE Cuisine: 16.4x13.11 P (Autre) Étage : AUTRE Chambre à coucher principale: 15.7x21.9 P (Tapis) Étage : AUTRE Salle de bains: 11.7x10.5 P (Céramique) Étage : AUTRE Penderie (Walk-in): 6.1x6.4 P (Bois) Étage : AUTRE Chambre à coucher: 10.10x16.4 P (Tapis) Étage : AUTRE Penderie (Walk-in): 5.0x5.9 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de bains: 4.10x7.11 P (Céramique) Étage : AUTRE Salle de lavage: 5.0x5.2 P (Céramique) Étage : AUTRE

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Porte de garage électrique Sauna Thermopompe centrale Facilité d'accès Ascenseur Garage Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage Air soufflé Plinthes électriques Piscine Chauffée Intérieure Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Services disponibles Buanderie Stationnement Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Système d'égouts Municipal Vue Sur la ville Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 2 520 $ (Annuel) Frais de copropriété : 19 800 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2023 ) : 8 367 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2023 ) : 1 139 $ (Annuel) Total: 31 826 $