Appartement à vendre

2333 Rue Sherbrooke O., Montréal (Ville-Marie)

Vendu

Appartement

Voir la vidéo 2333 Rue Sherbrooke O., app. 300 | #20944916 Montréal (Ville-Marie)

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Rare occasion d'acheter un condo rénové avec goût dans un immeuble de luxe bien géré. Cette unité intemporelle a été refaite en 2008 avec un design impeccable. Venez vous gâter avec une cuisine gastronomique, deux chambres, deux salles de bain, un bureau pratique, des encastrés de luxe, d'impeccables planchers de bois franc, 2 balcons et un garage intérieur.

Bienvenue au Manoir Belmont, l'un des immeubles les plus exquis de Montréal. Situé au coeur de la ville, adjacent à Westmount et à distance de marche d'une multitude de services et commodités.

Cette unité offre environ 1800 pc d'aire habitable, des plafonds de 8'9'' avec 2 chambres à coucher et 2 salles de bains. C'est la propriété idéale pour une jeune famille, ceux qui cherchent à réduire leurs effectifs ou un pied-à-terre.

Entièrement rénovée en 2008 et récemment repeint, cette unité a un style frais et moderne et offre un plan d'étage bien pensé, de beaux planchers en bois franc et des placards sur mesure & des armoires intégrées partout.

-De l'entrée, une disposition croisée vous accueille avec les pièces de réception à votre droite et les chambres privées à votre gauche. -Un magnifique salon et salle à manger à aires ouvertes, grands et lumineux avec des portes françaises séparant la salle à manger de la cuisine, pratique pour recevoir -Le salon donne accès à un balcon donnant sur la belle cour intérieure -Cuisine spacieuse et rénovée avec comptoirs en marbre de qualité et armoires blanches en bois, un coin repas, un petit bureau et un grand garde-manger/bureau/salle de lavage connectée -Vaste chambre principale avec des étagères et armoires encastrées, un coin lecture douillet, une salle de bain attenante, accès à un balcon privé et un espace bureau privé. -Une deuxième chambre spacieuse aussi avec nouveau tapis -La deuxième salle de bain est entre les chambres et le salon

Cet immeuble offre des services luxueux et toutes les commodités dont vous auriez besoin. Du concierge et portier 24h / 24, à la piscine intérieure, au spa / sauna, à la salle de sport et à une cour relaxante remplie de verdure.

* Garage #88

**La propriété est classée comme site historique par le ministre des Affaires culturelles sous le numéro 3264105 et ledit ministre a un droit de premier refus. Ce processus prend environ 60 jours à partir du moment où l'offre est rendue ferme & finale**

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions

Lave-vaisselle Miele, four Bosch, réfrigérateur Fisher, table de cuisson Jenn Air, laveuse/sécheuse, éclairage suspendu, rideaux & stores personnalisés, appliques (couloir), armoires personnalisées (bureau), toutes les étagères là où installées, 2 TV au mur

Exclusions

Oeuvres d'art, meubles et objets personnels du vendeur

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Municipalité: Montréal (Ville-Marie) Adresse: Rue Sherbrooke O. Année: 1911

Évaluation municipale

Terrain: 278 200 $ Bâtiment: 707 300 $ Total : 985 500 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 162.4 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 7 Chambres: 2 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Salon: 20.9x18.8 P (Bois) Étage : 3 Salle à manger: 13.4x12.1 P (Bois) Étage : 3 Cuisine: 19.5x18.1 P (Bois) Étage : 3 Salle de lavage: 10.6x11.2 P (Bois) Étage : 3 Chambre à coucher principale: 19.0x14.3 P (Tapis) Étage : 3 Salle de bains: 8.6x11.9 P (Céramique) Étage : 3 Bureau à domicile: 13.2x8.5 P (Bois) Étage : 3 Chambre à coucher: 17.7x10.6 P (Tapis) Étage : 3 Salle de bains: 8.3x4.10 P (Bois) Étage : 3

Caractéristiques

Appareils en location Chauffe-eau Approvisionnement en eau Municipalité Armoires Bois Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Échangeur d'air Installation aspirateur central Porte de garage électrique Sauna Système d'alarme Thermopompe centrale Facilité d'accès Ascenseur Fenêtres Aluminium Garage Chauffé Intégré Mode de chauffage Air soufflé Plinthes électriques Piscine Chauffée Creusée Intérieure Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Revêtements Brique Pierre Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Stationnement Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Système d'égouts Municipal Type de fenêtre Porte-fenêtre Vue Sur la ville Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 1 140 $ (Annuel) Frais de copropriété : 16 560 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2023 ) : 6 065 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2023 ) : 801 $ (Annuel) Total: 24 566 $