Maison à étages à vendre

32 Ch. Edgehill, Westmount

Maison à étages

32 Ch. Edgehill | #20927755 Westmount
3 850 000 $ CAN
bedrooms 5 + 1 bathrooms 4 + 1
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Perchée au sommet du ch. Edgehill, cette superbe maison détachée & entièrement rénovée saura satisfaire l'acheteur le plus exigeant. Répartie sur 3 niveaux + sous-sol avec 2800+ pc d'espace hab, cuisine de rêve, 6 càc, 4+1 sdb, sous-sol fini, stationnement ext. chauffé & une terrasse pleine largeur avec des vues inégalées du fleuve St-Laurent.

Fabuleuse maison familiale entièrement rénovée sur une période de 10 mois (2015-2016).

Laissez-vous impressionner par l'ampleur & la fonctionnalité qu'offre la propriété. De vastes pièces avec des finitions & des matériaux haut de gamme et une attention particulière aux détails offrent une grande polyvalence à l'espace. La càc principale est un véritable coup de coeur avec ses vues imprenables, sa sdb attenante & son walk-in.

RDC -Depuis le hall d'entrée, le regard est porté directement sur les vues imprenablesau sud -Unesàm formelle & spacieuse avec son plafond à caissons & ses élégants lambris -Un salon lumineux offre style et sophistication avec un joli coin fenêtre en baie & un foyer au gaz avec étagères intégrées -Juste à côté du salon, se trouve l'étonnante cuisine blanche avec un immense îlot central, des électroménagers haut de gamme en acier inoxydable & une multitude d'armoires/comptoirs. Le coin repas offre des vues infinies grâce à de grandes portes-fenêtres triples menant à la terrasse pleine largeur qui ne manquera pas d'impressionner! Avec suffisamment d'espace pour accueillir vos invités, des meubles d'extérieur & un barbecue, cet espace extérieur est un véritable bijou! -Une salle d'eau & un placard à l'entrée, ainsi que des planchers de bois franc, des moulures couronnées et des haut-parleurs intégrés complètent l'étage

2e ÉTAGE -À l'arrière de la maison se trouve la CCP avec un grand walk-in & une SDB attenante. -La salle de bain attenante est équipée d'un double meuble-lavabo, d'une baignoire et d'une douche en verre séparée et de sols chauffants. -Deux chambres supplémentaires très bien aménagées avec des placards et des bureaux intégrés. -Salle de bain familiale avec sols chauffants

3E ÉTAGE -Converti à partir d'un grenier originalement inaccessible -2 càc spacieuses avec vues -Coin salon ouvert -Sdb complète -Espace de rangement supplémentaire

SOUS-SOL/JARDIN -Entièrement aménagé -Salle familiale ou espace de jeu spacieux ; espace idéal pour les adolescents -Une càc de bonne taille -Sdb complète -Salle de lavage -Vestiaire pratique à l'entrée latérale inférieure -Beaucoup d'espace de rangement

ESPACE EXTÉRIEUR & COUR -Paysagement réalisés par Stuart Webster Design -Allée, trottoir et escalier vers le sous-sol en pavés chauffés -Drains Français tout autour des fondations -Espace de rangement supplémentaire sous l'allée -Espace de jardin supplémentaire abrité situé sous la terrasse arrière

PROXIMITÉ : À distance de marche de Summit Woods et à proximité des transports en commun, de parcs, d'écoles primaires et secondaires, de Marianopolis et bien plus encore!

La surf habitable fournie provient du site web d'évaluation municipale

Les plans d'étage/mesures sont calculés par iGuide sur une base nette

Christina Miller
Christina Miller
Courtier immobilier agréé

C: 514.934.2480

F: 514.935.3303

Inclusions

Réfrigérateur,cuisinière au gaz, hotte, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, éclairages permanents sauf exclus,tous habillages fenêtres installés, étagère intégrée & bureau(CCP), placards PAX(CACs 3e), tous bureaux intégrés, tous haut-parleurs, rangement(mudroom), réservoir d'eau chaude, système alarme

Exclusions

Tous les meubles, les oeuvres d'art, les objets personnels et les téléviseurs muraux du VENDEUR, lustre de la salle à manger

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ Municipalité: Westmount Adresse: Ch. Edgehill Courtier(s): Christina Miller
Année: 1922

Évaluation municipale

Terrain: 1 171 100 $ Bâtiment: 1 236 400 $ Total : 2 407 500 $

Dimensions

Terrain: 32.14 X 15.33 Mètres Superficie: 478.5 Mètres carrés Bâtiment: 13.18 X 9.79 Mètres Aire habitable: 304.3 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 11 Chambres: 5 + 1 Salle(s) de bain:4 Salle(s) d'eau:1 Salon: 14.6x20.8 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 17.3x11.5 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 14.2x21.5 P (Bois) Étage : RC Salle d'eau: 2.4x6.3 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 24.8x12.4 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 13.1x9.6 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 14.9x11.11 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 9.11x16.2 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 8.6x9.9 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 12.5x16.8 P (Bois) Étage : 3 Chambre à coucher: 9.11x16.9 P (Bois) Étage : 3 Salle de bains: 9.5x8.0 P (Céramique) Étage : 3 Boudoir: 12.5x9.2 P (Bois) Étage : 3 Salle familiale: 17.2x12.3 P (Tapis) Étage : S-S Chambre à coucher: 13.7x14.3 P (Tapis) Étage : S-S Salle de bains: 6.3x8.7 P (Céramique) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Asphalte Pavé uni Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies Approvisionnement en eau Municipalité Armoires Bois Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Thermopompe centrale Foyers-poêles Foyer au gaz Mode de chauffage Air soufflé Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé Stationnement Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Autre Topographie En pente Vue Panoramique Sur l'eau Sur la montagne Sur la ville Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 5 597 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2021 ) : 17 396 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2021 ) : 2 364 $ (Annuel) Total: 25 357 $
32+Ch.+Edgehill,+Westmount,+H3Y1E9