Appartement à vendre

100 Rue du Séminaire, Montréal (Le Sud-Ouest)

Appartement

100 Rue du Séminaire, app. 114 | #20698675 Montréal (Le Sud-Ouest)

985 000 $ CAN

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Magnifique condo de deux étages situé au coeur de Griffintown, à quelques pas du canal Lachine. Ce vaste condo à aire ouverte est idéal pour une vie de famille et pour recevoir proches et amis . La cuisine moderne, avec ses appareils intégrés haut de gamme, ses nombreux rangements et son grand îlot, donne sur le salon et la salle à manger et offre un accès direct à la cour intérieure et à une très grande terrasse privée. À quelques pas de nombreux espaces verts, de pistes cyclables, d'épiceries, de plusieurs restaurants et de la vie nocturne de Griffintown. 1 garage et un casier inclus

Le Bassin Du Havre - Sélection Signature Phase III

La vie urbaine à son meilleur, où la nature et la ville vous offrent une qualité de vie exceptionnelle !

Ce magnifique condo de deux étages situé sur le canal Lachine offre un espace de vie à aire ouverte, avec des fenêtres allant du plancher au plafond. La cuisine moderne, avec ses appareils intégrés haut de gamme, ses nombreux rangements et son grand îlot, donne sur le salon et la salle à manger spacieux et offre un accès direct à la cour intérieure et à la très grande terrasse privée. La chambre principale avec salle de bains attenante, la deuxième chambre et la salle de bains des invités se trouvent au deuxième étage de cet appartement de style maison de ville.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Salon / salle à manger spacieux et cuisine à aire ouverte - Appareils intégrés haut de gamme, y compris Cellier - Grand îlot, nombreux rangements et élégants comptoirs en quartz. - Fenêtres du sol au plafond offrant une abondance de lumière solaire et un accès direct à la terrasse privée.

2ème ÉTAGE :

- Spacieuse chambre principale avec dressing - Grande 2ème chambre - Salle de bain élégante : double lavabo, plancher chauffant, grande douche, baignoire surdimensionnée.

TERRASSE :

- Espace extérieur exceptionnel avec une superbe vue sur le cour intérieure.

Les résidents de ce complexe bénéficient d'un large éventail d'installations et d'espaces communs, tels que : une grande salle de sport entièrement équipée, une piscine intérieure, un sauna, un hammam, un chalet urbain, une salle communautaire, une piscine de 25m sur le toit et une cour intérieure magnifiquement aménagée.

À quelques pas de nombreux espaces verts, de pistes cyclables, d'épiceries, de plusieurs restaurants et de la vie nocturne de Griffintown. Accès facile au Vieux-Port, au centre-ville de Montréal et aux principales artères de la ville.

- Les surfaces indiquées sont conformes à l'évaluation de la propriété.

- Le(s) poêle(s), le(s) foyer(s), le(s) appareil(s) de combustion et la(les) cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux règlements applicables et aux exigences des compagnies d'assurance.

- Le choix de l'inspecteur des bâtiments doit faire l'objet d'un accord entre les deux parties.

Inclusions

Électroménagers, réfrigérateur à vin et tous les revêtement de fenêtres.

Exclusions

Luminaire dans la salle à manger, luminaire dans l'escalier, laveuse et sécheuse.

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 985 000 $ Municipalité: Montréal (Le Sud-Ouest) Adresse: Rue du Séminaire Année: 2018

Évaluation municipale

Terrain: 233 300 $ Bâtiment: 619 300 $ Total : 852 600 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 104.5 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 8 Chambres: 2 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:1 Cuisine: 13.2x9.5 P (Bois) Étage : RC Salon: 20.1x11.5 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 14.1x9.0 P (Bois) Étage : RC Salle d'eau: 5.4x3.0 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 12.10x10.2 P (Bois) Étage : 2 Penderie (Walk-in): 6.7x4.5 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 10.4x9.2 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 12.4x9.8 P (Céramique) Étage : 2 Hall d'entrée: 11.5x5.8 P (Bois) Étage : 2

Caractéristiques

Aménagement du terrain Patio Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Porte de garage électrique Thermopompe centrale Facilité d'accès Ascenseur Garage Attaché Chauffé Intégré Simple largeur Piscine Chauffée Creusée Intérieure Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Stationnement Au garage Système d'égouts Municipal

Coûts

Frais de copropriété : 7 872 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2023 ) : 5 403 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2022 ) : 662 $ (Annuel) Total: 13 937 $