Appartement à vendre
38 Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, Montréal (Le Sud-Ouest)
Appartement
38 Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, app. 412 | #20564283 Montréal (Le Sud-Ouest)
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2 Profitez des vues sereines sur le parc et du charme du centre-ville dans ce condo de 2 chambres et 2 salles de bains. Exposition favorable vers l'est avec vue imprenable sur le canal Lachine. Les améliorations comprennent un salon ouvert avec fenestration pleine hauteur et accès à la terrasse privée de 200+pc. Profitez de services exceptionnels à même l'immeuble tels qu'une terrasse sur le toit, piscine & salle d'exercice haut de gamme. L'appartement comprend également un garage & un espace de rangement! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!
NOS 3 COUPS DE COEUR :
-Vues imprenables: Exposition est, ce condo offre une vue imprenable sur un parc serein et sur l'animation du centre-ville, ainsi que sur le pittoresque canal Lachine. -Commodités exceptionnelles de l'immeuble: salle de sport haut de gamme, terrasse sur le toit et piscine, ce condo répond à tous les critères d'un mode de vie de qualité supérieure. -Avantages supplémentaires: Un garage et un espace de rangement sont inclus POINTS FORTS DU CONDO: - Espace de vie de 871 pieds carrés - Plan ouvert moderne reliant le salon, la salle à manger et la cuisine. - L'espace de vie est agrémenté d'une fenestration pleine hauteur et d'éclairage encastré. - Esthétique industrielle élégante avec plafond en béton - Grande terrasse privée offrant une vue dégagée sur un parc, le centre-ville et le canal Lachine. - Exposition favorable à l'est pour un ensoleillement abondant - Suite principale avec salle de bain attenante, walk-in et accès au balcon - Chambre à coucher supplémentaire - Climatisation centrale - Salle de lavage pratique à l'intérieur de l'appartement - Envisagez la possibilité de rénovation pour convertir le salon, faisant ainsi de l'unité un grand espace pour une chambre à coucher. - Place de stationnement pour un véhicule dans le garage #242 - Espace de rangement inclus *À compter du 1er octobre 2023, les frais de copropriété sont passés de 412,11 $ à 464,24 $. Il y a une cotisation de 259,74 $ pour 3 mois à partir de novembre 2023 pour augmenter le fonds de réserve. *L'espace de vie est fourni par le site web de l'évaluation municipale. Les plans d'étage et les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette*.Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Appartement Prix: 897 000 $ Municipalité: Montréal (Le Sud-Ouest) Adresse: Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier Année: 2022Évaluation municipale
Terrain: 60 700 $ Bâtiment: 875 800 $ Total : 936 500 $Dimensions
Superficie: 0 Aire habitable: 81 Mètres carrésPièces
Pièces: 7 Chambres: 2 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Salon: 12.8x11.3 P (Bois) Étage : 4 Salle à manger: 7.6x11.7 P (Bois) Étage : 4 Cuisine: 9.11x11.7 P (Bois) Étage : 4 Chambre à coucher principale: 13.2x10.0 P (Bois) Étage : 4 Salle de bains: 5.11x9.8 P (Céramique) Étage : 4 Penderie (Walk-in): 5.3x7.0 P (Bois) Étage : 4 Chambre à coucher: 9.4x9.7 P (Bois) Étage : 4 Salle de bains: 4.10x8.3 P (Céramique) Étage : 4 Salle de lavage: 5.4x4.6 P (Céramique) Étage : 4Caractéristiques
Coûts
Courtier immobilier résidentiel et commercial
C: 514.817.5716
F: 514.933.2299
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