Appartement à vendre

405 Rue Notre-Dame E., Montréal (Ville-Marie)
Vendu

Appartement

405 Rue Notre-Dame E., app. PH406 | #20465049 Montréal (Ville-Marie)
750 000 $ CAN
bedrooms 3 bathrooms 2
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Quel bijou de PH! Pour recevoir, travailler ou simplement se détendre à la maison, c'est un espace lumineux et accueillant avec des plafonds cathédrale, accès à partir de toutes les pièces principales à la terrasse privée avec de belles vues panoramiques, fleuve et le Vieux Montréal. Salon et salle à manger à double hauteur avec des volumes architecturales intéressantes, une mezzanine et une grande fenestration pleine grandeur qui amène l'extérieur. Emplacement calme mais à distance de marche des attractions du Vieux-Montréal, du CHUM et le métro Place D'Armes.

Le pied-à-terre ultime! Magnifique penthouse avec une vue magnifique sur le Vieux-Montréal. Cuisine à aire ouverte avec îlot et des beaux armoires "Shaker" en bois, électroménagers en inox et comptoirs en granit.

Le chambres au rez-de-chaussée sont des espaces multifonctionnels soit comme bureau à domicile ou chambre d'amis ou d'enfant. La salle de bains comprend une grande douche avec finition en tuiles de céramique. La spacieuse chambre principale, située au niveau de la mezzanine, peut facilement accueillir un lit king-size et du rangement supplémentaire pour les vêtements. Lucarne. La salle de bains attenante comprend une baignoire et une autre lucarne. A cette étage on trouve aussi une spacieuse salle de lavage en plus d'une pièce de rangement supplémentaire (inclus dans la superficie du condo).

Un casier de rangement et une place de stationnement intérieure sont inclus. Ascenseur. AC central.Fenêtres oscillo-battantes à double volet.

Les locations à court terme ne sont pas autorisées.

Paradis des marcheurs, avec de nombreuses attractions à 5 à 10 minutes à pied, métro Champ de Mars à 5 minutes et pour les conducteurs, accès facile à Viger, boulevard St Laurent, autoroute 720 et ponts.

NB. pour l'année 2022 il y a eu une cotisation spéciale de $284.83/m laquelle inclus $174.02/m jusqu'a 2023 pour renflouer le fonds de réserve. Le reste du en 2022 est $110.81 pour des autres projets et dépenses supplémentaires. Les frais de condo mensuels indiqués, $437/m, se réfèrent aux frais mensuels réguliers (frais opérationnels, $354.71 plus contributions régulières au fonds de réserve, $82.37).Les cotisations spéciales sont étalées sur l'année et payables en même temps que les frais de condo.

Tania Kalecheff
Tania Kalecheff
Courtier immobilier agréé

T: 514.935.3337

C: 514.992.6413

Inclusions

Frigo,plaque de cuisson en vitrocéramique, four encastre, four micro ondes, lave-vaisselle, tous en inox; laveuse, secheuse; tringles , stores et rideaux; stationnement intérieur, casier de rangement

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ Municipalité: Montréal (Ville-Marie) Adresse: Rue Notre-Dame E. Courtier(s): Tania Kalecheff
Année: 1989

Évaluation municipale

Terrain: 77 200 $ Bâtiment: 431 200 $ Total : 508 400 $

Dimensions

Terrain: 0 X 0 Superficie: 0 Bâtiment: 0 X 0 Aire habitable: 1213 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 5 Chambres: 3 Salle(s) de bain:2 Salle(s) d'eau:0 Hall d'entrée: 9.1x4.5 P (Bois) Étage : 4 Salon: 11x17 P (Bois) Étage : 4 Salle à manger: 8x11 P (Bois) Étage : 4 Cuisine: 9x14 P (Céramique) Étage : 4 Chambre à coucher: 8.10x12.2 P (Bois) Étage : 4 Chambre à coucher: 8.11x11.4 P (Bois) Étage : 4 Salle de bains: 7.5x4.7 P (Céramique) Étage : 4 Chambre à coucher principale: 15.1x11.1 P (Bois) Étage : AUTRE Penderie (Walk-in): 9.2x3.10 P () Étage : AUTRE Salle de bains: 9.4x5.9 P (Céramique) Étage : AUTRE Salle de lavage: 6.10x11 P () Étage : AUTRE

Caractéristiques

Allée Pavé uni Approvisionnement en eau Municipalité Armoires Bois Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Autre Climatiseur central Interphone Porte de garage électrique Facilité d'accès Ascenseur Fenêtres Aluminium Garage Chauffé Intégré Mode de chauffage Plinthes électriques Particularités Coin de rue Proximité Autoroute/Voie rapide Autre Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Restrictions/Permissions Location court terme non permise Revêtements Béton Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Services disponibles Buanderie Détecteur d'incendie Stationnement Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Système d'égouts Municipal Topographie En pente Type de fenêtre Oscillo-battant Vue Sur l'eau Sur la ville

Coûts

Frais de copropriété : 5 244 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2022 ) : 3 665 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2021 ) : 510 $ (Annuel) Total: 9 419 $
405+Rue+Notre-Dame+E.,+Montréal+(Ville-Marie),+H2Y1C9