Maison à étages à vendre

483 Av. Elm, Westmount

Maison à étages

Voir la vidéo 483 Av. Elm | #20377035 Westmount

2 898 000 $ CAN

3 + 1

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Cette élégante maison de 3+1 chambres, située sur l'une des rues les plus prisées de Westmount, ne vous décevra pas! Rénovée de fond en comble par ses propriétaires actuels, cette maison raffinée offre une cuisine design, une magnifique chambre principale, de hauts plafonds, beaucoup de lumière naturelle, des pièces spacieuses pour recevoir, ainsi que deux "pièces extérieures" particulièrement spéciales à apprécier pendant la saison estivale. Un garage intégré, un sous-sol aménagé avec un immense vestiaire et de nombreux espaces de rangement font partie des nombreux avantages de cette maison. Venez la voir par vous-mêmes!

Lorsque le propriétaire actuel est entré dans cette maison en 2006, ce fut un réel coup de foudre. Les atouts de la maison, notamment les hauts plafonds & l'agencement merveilleux de l'espace, lui ont permis de voir au-delà. En 2006, ils ont entrepris les travaux pour redonner à la maison son éclat d'origine & depuis, ils ont ajouté toutes les commodités modernes dont elle dispose aujourd'hui

Voici nos 3 coups de coeur - Amplement d'espace à l'intérieur & à l'extérieur pour organiser de superbes fêtes - La CCP avec son immense dressing & sa SDB attenant est incomparable! - Son emplacement imbattable, dans un cadre totalement paisible & serein

RDC (10'6") -Élégant vestibule, parquet en chêne foncé, hauts plafonds, boiseries & détails architecturaux -Salon & salle à manger lumineux, avec de grandes fenêtres, une cheminée & des lambris. -Cuisine de rêve pour les chefs, équipée d'armoires allemandes importées et d'appareils de première qualité Miele & SubZero, dont un réfrigérateur, une table de cuisson, un four, un four à vapeur & un îlot central amovible -Salle d'eau avec un sol en onyx impressionnant découpé d'une seule dalle, lavabo en cristal antique & robinets français -Également à ce niveau: placard double pratique et accès aux espaces extérieur par deux endroits de la cuisine

-Deux "pièces extérieures" sont des éléments remarquables de cette maison: une salle à manger spacieuse avec son auvent Jardin de Ville installé sur une terrasse construite au-dessus du garage & accessible depuis la cuisine. Et une cour aménagée située au RDC, l'endroit idéal pour prendre l'apéritif avant le dîner.

2E ÉTAGE (9'7") -Spacieuse CCP avec 2 fenêtres, un foyer & pouvant accueillir un lit King. Le dressing & la salle de bains en marbre avec baignoire thérapeutique & douche séparée sont tout simplement fabuleux! -La 2e chambre peut accueillir un lit Queen & la 3e chambre est actuellement utilisée comme bureau avec balcon parisien. -2e SDB avec douche à vapeur

SOUS-SOL (7'3") -Sous-sol aménagé avec poutres apparentes, bel éclairage & revêtement de sol en vinyle haut de gamme -Chambre d'amis/bureau à domicile avec un bel éclairage et sortie sur la cour -SDB complète, nombreux rangements & un immense vestiaire menant au garage intégré rendent cet étage très pratique

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Westmount, à proximité de tous les services, notamment écoles, commerces, transports en commun & des parcs. Se promener dans la rue est si paisible que vous ne devineriez jamais être au milieu d'une ville animée.

AMÉLIORATIONS SUPPLÉMENTAIRES -Nouveau câblage & plomberie -Climatisation centrale 2007 -Toit refait 2014 -Sous-sol rénové 2021 -Entrée électrique 400 ampères

L'espace de vie indiqué provient du site d'évaluation municipale. Les plans d'étage & les mesures sont calculés par iGuide sur une base nette.

Inclusions

Réfrigérateur SubZero, 2 fours Miele, table de cuisson Miele, micro-ondes Panasonic, lave-vaisselle Miele Incognito, laveuse et sécheuse Whirlpool, îlot de cuisine mobile, système d'alarme, ouvre-porte de garage, gazebo, BBQ, bureau au sous-sol, appliques au rez-de-chaussée, tous les éclairages perm

Exclusions

Tous les effets personnels du vendeur, meubles, oeuvres d'art & les articles audiovisuels fixés au mur, service d'alarme, tonte de la pelouse, service d'aménagement paysager, service de déneigement, luminaires suspendus, téléviseurs & leurs supports, réfrigérateur à vin

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 2 898 000 $ Municipalité: Westmount Adresse: Av. Elm Année: 1894

Évaluation municipale

Terrain: 572 400 $ Bâtiment: 1 606 000 $ Total : 2 178 400 $

Dimensions

Terrain: 30.78 X 7.62 Mètres Superficie: 234.6 Mètres carrés Bâtiment: 7.62 X 0 Mètres Aire habitable: 226.2 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 7 Chambres: 3 + 1 Salle(s) de bain:3 Salle de bains:1 Salon: 18.9x15 P (Couvre-sol souple) Étage : RC Salle à manger: 16.10x15 P (Bois) Étage : RC Salle d'eau: 3.8x3.7 P (Granite) Étage : RC Cuisine: 18.7x10.10 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher principale: 18.7x13.1 P (Tapis) Étage : 2 Penderie (Walk-in): 7.8x13 P (Tapis) Étage : 2 Salle de bains: 10x12.10 P (Marbre) Étage : 2 Chambre à coucher: 14.9x10.5 P (Tapis) Étage : 2 Salle de bains: 9.2x4.10 P (Céramique) Étage : 2 Salle familiale: 20.7x10.10 P (Bois) Étage : 2 Salle de jeux: 25.10x22.11 P (Autre) Étage : S-S Salle de bains: 7.5x7.11 P (Céramique) Étage : S-S Bureau à domicile: 14.3x11.3 P (Tapis) Étage : S-S Salle de lavage: 29x11 P (Couvre-sol souple) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Pavé uni Aménagement du terrain Clôturé Patio Paysager Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois Garage Attaché Chauffé Simple largeur Mode de chauffage Eau chaude Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Baignoire à remous Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus Entrée indépendante Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel