Appartement à vendre
301 Ch. du Club-Marin, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Appartement
301 Ch. du Club-Marin, app. T6 | #20374931 Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
1 + 1 
1 Condo en rez-de-jardin situé dans le prestigieux immeuble Club Marin III. L'unité a été rénovée et dispose d'un plan ingénieux comprenant une chambre à coucher, une salle de bain et un boudoir/espace bureau pouvant être refermé pour devenir une 2e chambre. Mais ce qui le distingue surtout, c'est la vue imprenable qu'il offre sur le fleuve.
Le hall d'entrée est accueillant et fermé. Le salon et la salle à manger sont à aire ouverte, ce qui permet de maximiser l'espace de vie et de créer une atmosphère conviviale pour les invités. Les hautes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle, ce qui crée une ambiance chaleureuse. De plus, le fleuve est visible depuis le salon et la salle à manger, offrant ainsi un cadre de vie agréable et apaisant. Le plancher du condo a été entièrement refait en 2021, et le choix du matériau et de la teinte a été judicieux.
La terrasse quant à elle, a été reconstruite à l'automne 2022 et est accessible depuis la salle à manger. Comme il doit être agréable de s'y asseoir et d'admirer les flots. La cuisine est fonctionnelle et agréablement aménagée, avec un plancher en céramique, plusieurs armoires couleur bois et un coin repas devant la fenêtre. Les améliorations apportées à la cuisine comprennent les comptoirs en granit et les dosserets en verre. Il y a également une pièce ouverte sur le salon qui est actuellement utilisée comme bureau, mais qui pourrait être refermée pour devenir une 2e chambre à coucher. La chambre des maîtres offre elle aussi, une vue splendide sur le fleuve et comprend une garde-robe de type « walk-in » organisée. La salle de bain comporte une baignoire à remous, une douche séparée, un plancher chauffant et un nouveau comptoir en quartz. L'unité dispose également d'une salle de lavage avec rangement, ainsi qu'un espace de stationnement et un rangement inclus. Plusieurs rénovations importantes ont été effectuées donc, y compris le plancher de bois sur toute la surface de l'unité, la salle de bain, les comptoirs et les dosserets de la cuisine et la terrasse. En outre, les résidents de Club Marin III peuvent profiter de nombreux services et équipements, tels que le portier, les piscines intérieure et extérieure, le centre sportif, les terrains de tennis, la salle de squash, la suite d'invités et le cellier commun avec salle de dégustation. Les magnifiques jardins aménagés aux abords du fleuve Saint-Laurent ajoutent à l'attrait de cet immeuble prestigieux. A noter que des détecteurs de température d'eau et de froid ainsi que des vannes d'arrêt ont été installés en 2021-2022 dans toutes les unités du bâtiment.Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Appartement Prix: 599 000 $ Municipalité: Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) Adresse: Ch. du Club-Marin Année: 2001Évaluation municipale
Terrain: 223 200 $ Bâtiment: 2 922 900 $ Total : 3 146 100 $Dimensions
Superficie: 0 Aire habitable: 90.4 Mètres carrésPièces
Pièces: 5 Chambres: 1 + 1 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:0 Cuisine: 16.8x8.2 P (Céramique) Étage : RC Salle à manger: 12.8x9.4 P (Bois) Étage : RC Salon: 14.3x12.8 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher principale: 17.5x10.7 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher: 9.9x9.5 P (Bois) Étage : RCCaractéristiques
Coûts
Courtier immobilier résidentiel et commercial
T: 514.935.3337
C: 514.726.2077
F: 514.935.3303
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
C: 514.247.9313
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