Appartement à vendre

316 Av. Kensington, Westmount

Appartement

316 Av. Kensington | #20309631 Westmount
1 250 000 $ CAN
bedrooms 4 bathrooms 2 + 1
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Magnifique condo située sur une rue très convoitée a Westmount. Cette maison avec 2500pc d'espaces de vie sur 2 niveaux démontre un charme classique avec de hauts plafonds, des planchers en bois, de belles moulures et une cuisine rénovée. Ce rare haut de duplex est à quelques pas de l'Av. Greene et du parc Westmount.

Le rez-de-chaussée comprend un espace à aire ouverte, de grandes fenêtres qui permet une lumière naturelle et des appareils de cuisine haut de gamme.

Le deuxième étage comprend 3 grandes pièces, une salle de lavage avec beaucoup de rangement et un puits de lumière dans le couloir qui illumine l'étage.

2 places de stationnement dans l'allée

**** Il n'y a pas de frais mensuels de condo. Il n'y a pas de procès-verbal ou réunion annuelle des copropriétaires.

Tous les frais associés aux espaces communs sont partages 50/50. Les frais de chauffage au gaz sont séparés comme suit: 2/3 pour le 316 Kensington et 1/3 pour le 316A Kensington.

Nathalie Elkouby
Nathalie Elkouby
Courtier immobilier résidentiel

C: 514.823.0054

Inclusions

Réfrigérateur, lave-vaisselle, four et plaque de cuisson, laveuse/sécheuse, 3 ventilateurs, luminaires à l'exception de ceux dans les exclusions, système d'alarme, BBQ, 2 tables et 4 chaises sur le balcon.

Exclusions

Luminaires du salon, de la salle à manger, de la cuisine et du couloir. 2 planches de bois murales sur le mur de brique dans la cuisine, téléviseurs et supports, système de cinéma maison, crochets dans l'entrée, heurtoir de porte rouge dans la cuisine et 2 crochets dans l'atelier

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 1 250 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ Municipalité: Westmount Adresse: Av. Kensington Courtier(s): Nathalie Elkouby
Année: 1910

Évaluation municipale

Terrain: 305 900 $ Bâtiment: 623 600 $ Total : 929 500 $

Dimensions

Terrain: 32 X 112.6 Pieds Superficie: 0 Bâtiment: 0 X 0 Aire habitable: 2419.73 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 9 Chambres: 4 Salle(s) de bain:2 Salle(s) d'eau:1 Salon: 18.0x13.5 P (Bois) Étage : 2 Salle à manger: 15.0x13.5 P (Couvre-sol souple) Étage : 2 Cuisine: 15.0x8.8 P (Céramique) Étage : 2 Coin repas: 15.7x8.8 P (Bois) Étage : 2 Salle d'eau: 9.0x9.0 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 13.3x10.0 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 7.0x6.0 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 12.4x14.8 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher principale: 12.3x14.10 P (Bois) Étage : 3 Salle familiale: 16.4x24.6 P (Bois) Étage : 3 Chambre à coucher: 12.9x17.7 P () Étage : 3 Salle de bains: 8.0x4.4 P (Céramique) Étage : 3 Salle de lavage: 6.10x14 P (Céramique) Étage : 3

Caractéristiques

Allée Asphalte Appareils en location Chauffe-eau Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Gaz naturel Équipement disponible Système d'alarme Fenêtres Aluminium Bois Foyers-poêles Autre Mode de chauffage Autre Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante Services disponibles Détecteur d'incendie Stationnement Extérieur Système d'égouts Municipal Topographie Plat Type de fenêtre Guillotine Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 3 332 $ (Annuel) Frais de copropriété : 1 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2021 ) : 6 592 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2022 ) : 901 $ (Annuel) Total: 10 826 $
316+Av.+Kensington,+Westmount,+H3Z2H3