Maison à étages à vendre

3 Rue Champfleury-Court, Kirkland

Maison à étages

3 Rue Champfleury-Court | #20195448 Kirkland
995 000 $ CAN
bedrooms 4 + 1 bathrooms 3 + 1
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Propriété spacieuse nichée au creux d'un cul-de-sac donnant sur un espace vert et une piste cyclable. Grande salle de séjour/à manger commune, cuisine moderne toute équipée ouvrant sur la salle familiale, quatre grandes chambres, y compris une immense suite principale, sous-sol aménagé avec salle de jeux, chambre et salle de bain complète. Située sur un terrain d'angle avec piscine creusée chauffée et coin détente en pavé uni. Clé en main.

Bienvenue au 3, Champfleury Court à Kirkland.

Propriété spacieuse nichée au creux d'un cul-de-sac familial. La propriété comprend un grand hall d'entrée avec planchers en granite et une grande salle de séjour/à manger commune avec planchers en bois franc.

La cuisine moderne, tout équipée avec îlot central et comptoirs en granite, surplombe la salle familiale au rez-de-chaussée avec ses meubles encastrés faits sur mesure, son foyer au bois et ses portes-fenêtres coulissantes ouvrant sur la cour arrière.

L'escalier en bois franc mène à l'étage supérieur qui compte quatre grandes chambres à coucher et deux salles de bain complètes.

L'immense suite principale comprend une salle-penderie et une salle de bain privée.

La chambre au-dessus du garage pourrait facilement être convertie en une deuxième salle familiale au besoin.

Le sous-sol aménagé compte une salle de jeux, une chambre à coucher avec salle de bain privée et un grand espace de rangement.

La propriété, située sur un terrain d'angle, est agrémentée d'une piscine creusée chauffée, d'un coin détente et d'allées en pavé uni ainsi qu'un espace gazonné pour les jeux des enfants.

Rénovations et améliorations au fil des ans : Cuisine Toit refait en 2010 Thermopompe installée dans le grenier en 2011 Système électrique en 2017 Allées en pavé uni Thermopompe pour piscine

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions

Réfrigérateur, table de cuisson, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tous les accessoires de piscine, système d'alarme, ouvre-porte de garage automatique, réfrigérateur dans la salle de rangement.

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 995 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ / Municipalité: Kirkland Adresse: Rue Champfleury-Court Année: 1981

Évaluation municipale

Terrain: 327 900 $ Bâtiment: 428 200 $ Total : 756 100 $

Dimensions

Terrain: 36 X 41 Mètres Superficie: 771.6 Mètres carrés Bâtiment: 12.66 X 16.43 Mètres

Pièces

Pièces: 14 Chambres: 4 + 1 Salle(s) de bain:3 Salle de bains:1 Salon: 15.10x12.5 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 12.9x12.6 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 13.6x12 P (Bois) Étage : RC Salle familiale: 15.8x13.5 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher principale: 28.11x13.9 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 8.5x4.11 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 18.11x15.11 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 14.3x12.10 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 8.7x7.9 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 12.10x12 P (Bois) Étage : 2 Salle de jeux: 26x13 P (Plancher flottant) Étage : S-S Chambre à coucher: 11.10x14.10 P (Plancher flottant) Étage : S-S Salle de bains: 10x5.8 P (Couvre-sol souple) Étage : S-S Rangement: 28x13.7 P (Béton) Étage : S-S

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au bois Garage Double largeur ou plus Mode de chauffage Plinthes électriques Particularités Cul-de-sac Piscine Chauffée Creusée Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire Garderie/CPE Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun Revêtements Aluminium Brique Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Type de fenêtre Manivelle Zonage Résidentiel

Coûts

Taxes municipales ( 2022 ) : 5 504 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2021 ) : 721 $ (Annuel) Total: 6 225 $
Eric Taranowski
Eric Taranowski
Courtier immobilier

C: 514.947.7653

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3+Rue+Champfleury-Court,+Kirkland,+H9J2Y7