Maison à étages à vendre

14621 Boul. Gouin O., Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

Maison à étages

14621 Boul. Gouin O. | #20106913 Montréal (Pierrefonds-Roxboro)
2 465 000 $ CAN
bedrooms 5 + 1 bathrooms 3 + 1
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Superbe maison riveraine, construite sur mesure en 2002. Elle est dotée d'un plan d'étage en enfilade, de deux foyers, de cinq chambres à coucher à l'étage supérieur et d'un sous-sol complètement aménagé avec salle de cinéma. La cour arrière de style villégiature est dotée d'une terrasse, d'une piscine et de magnifiques couchers de soleil.

Superbe maison riveraine, clé en main.

La façade se caractérise par la présence d'une entrée semi-circulaire en pavé uni permettant de stationner 6 voitures ou plus, un système d'irrigation complet et une cour arrière de style villégiature dotée d'une grande terrasse, une piscine creusée, chauffée, en béton, ainsi qu'une terrasse près du rempart de cordon littoral; le tout agrémenté de splendides couchers de soleil. Les doubles portes d'entrée permettent d'accéder à un vestibule fermé doté de placards de chaque côté et de portes-fenêtres menant au hall d'entrée principal.

La propriété se distingue par un plan d'étage en enfilade, une cuisine dotée d'un îlot central et des comptoirs en granite attenants un coin-repas avec des doubles portes vitrées menant à votre terrasse surplombant la cour et bien sûr, une salle familiale avec foyer à gaz.

L'étage supérieur comprend une chambre principale spacieuse dotée, elle aussi, d'un foyer à gaz et d'une salle de bain privée avec bain-tourbillon thérapeutique et douche séparée.

Il y a quatre autres chambres à coucher à l'étage supérieur. Une des chambres, dotée de doubles portes-fenêtres, est idéale pour faire un bureau.

Le sous-sol complètement aménagé fera la joie de votre ado, de vos beaux-parents ou de la nourrice avec sa grande salle de jeu, sa salle de bain complète, sa salle de cinéma ainsi que sa chambre à coucher menant à sa propre salle de jeux.

Des plafonds d'environ 9 pieds à l'étage principal. Des planchers en bois franc à l'étage principal et à l'étage supérieur, sauf pour ceux de la cuisine et des salles de bains.

Hissez vos voiles et mettez le cap vers cette exquise maison riveraine :)

Inclusions

Réfrigérateur, four et table de cuisson, four mural, micro-ondes, lave-vaisselle, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage automatique, cabanon,équipement de gym au sous-sol.

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 2 465 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 2 465 000 Municipalité: Montréal (Pierrefonds-Roxboro) Adresse: Boul. Gouin O. Courtier(s): Année: 2002

Évaluation municipale

Terrain: 686 700 $ Bâtiment: 390 800 $ Total : 1 077 500 $

Dimensions

Terrain: 36 X 56 Mètres Superficie: 1623.3 Mètres carrés Bâtiment: 13.28 X 10.73 Mètres Aire habitable: 0

Pièces

Pièces: 17 Chambres: 5 + 1 Salle(s) de bain:3 Salle(s) d'eau:1 Salon: 13.8x15 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 14.9x13.9 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 12.11x11.11 P (Céramique) Étage : RC Coin repas: 14.8x13 P (Bois) Étage : RC Salle familiale: 13.9x17.8 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher principale: 27.5x16.9 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 12.11x9 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 13.10x11.7 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 13.7x12.8 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 10.4x8 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 13x11.4 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 13.11x12.6 P (Bois) Étage : 2 Salle de jeux: 28.10x12.11 P (Tapis) Étage : S-S Autre: 32x13.5 P (Plancher flottant) Étage : S-S Chambre à coucher: 12.4x13.5 P (Tapis) Étage : S-S Salle de jeux: 18.4x13.6 P (Tapis) Étage : S-S Salle de bains: 12.8x8.8 P (Céramique) Étage : S-S

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Échangeur d'air Installation aspirateur central Porte de garage électrique Système d'alarme Thermopompe centrale Fondation Béton coulé Foyers-poêles Foyer au gaz Garage Attaché Mode de chauffage Air soufflé Particularités Accès à l'eau Aucun voisin à l'arrière Bordé par l'eau Navigable Piscine Chauffée Creusée Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Sous-sol 6 pieds et plus Totalement aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Vue Panoramique Sur l'eau Zonage Résidentiel

Coûts

Taxes municipales ( 2022 ) : 8 740 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2021 ) : 1 110 $ (Annuel) Total: 9 850 $
Eric Taranowski
Eric Taranowski
Courtier immobilier

C: 514.947.7653

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14621+Boul.+Gouin+O.,+Montréal+(Pierrefonds-Roxboro),+H9H1A9