Appartement à vendre

98 Rue St-Norbert, Montréal (Ville-Marie)

Appartement

98 Rue St-Norbert, app. 4 | #20102898 Montréal (Ville-Marie)

499 000 $ CAN

VOIR LA CARTE

Condo coup de coeur sur la rue St-Norbert, véritable havre de paix en plein coeur du Quartier des Spectacles.Cette unité entièrement rénovée offre un style moderne/contemporain qui traverse le temps. Vous serez charmés par cette unité de coin à l'immense fenestration et hauts plafonds qui offrent une luminosité exceptionnelle.. Grande chambre des Maîtres avec portes françaises, espace de vie à aire ouverte qui intègre un coin bureau, beaucoup de rangement, balcon privé et stationnement intérieur avec borne électrique privée. Tout y est pour que vous puissiez profiter pleinement de la vie de quartier que vous offre cet emplacement exceptionnel

Secret bien gardé du Quartier des Spectacles, la rue St-Norbert!

Soyez au coeur de l'action tout en profitant de la tranquillité et du charme pittoresque que vous offre la rue St-Norbert.

Vous serez instantanément charmé par cette unité de coin soigneusement rénovée aux lignes épurées et modernes.

L'unité vous offre: -Grande chambre des Maîtres avec portes françaises -Cuisine et salle de bain entièrement rénovées en 2018 (comptoirs de marbre, céramiques italiennes, plancher chauffant dans la salle de bain). -Espace de vie à aire ouverte avec plafonds de 9 pieds. -Grande fenestration pour une luminosité abondante tout au long de la journée -Planchers de bois francs -Très bonne insonorisation -Beaucoup d'espace de rangement -Balcon privé adjacent à la salle à manger -Espace de bureau intégré en harmonie avec l'espace de vie -Salle de lavage fermée avec aspirateur central -Foyer électrique infrarouge avec ventilateur -Espace de rangement supplémentaire privé au sous-sol -Espace de stationnement intérieur avec borne électrique privée. -Excellente gestion du Syndicat de copropriété

Cette unité clef en main est un véritable havre de paix en pleine ville! En saison, vous pourrez profiter de l'immense jardin commun minutieusement entretenu et qui offre fleurs et verdure tout l'été.

L'emplacement idéal vous donne accès en quelques minutes de marche aux quartiers les plus convoités de Montréal (Quartiers des Spectacles, Plateau Mont-Royal, Quartier Latin, Vieux-Montréal et Centre-ville).

Toutes les commodités sont à portée de main tel que restaurants, cafés, brasseries, épiceries, le Parc Lafontaine, Parc du Mont-Royal, Place des Arts, patinoire de la Place Tranquille, station de métro Saint-LaurentM Berri- UQAM sans oublier la facilité d'accès au Cégep du vieux Montréal, l'Université McGill et l'UQAM.

*Prise de possession flexible

Inclusions

Tous les luminaires et ventilateurs, tringles à rideaux, store sur mesure de la chambre, foyer électrique, bras articulé pour la TV, poêle, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, air climatisé, aspirateur central et accessoires

Exclusions

Télévision, laveuse et sécheuse

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 499 000 $ Municipalité: Montréal (Ville-Marie) Adresse: Rue St-Norbert Année: 1999

Évaluation municipale

Terrain: 124 700 $ Bâtiment: 315 700 $ Total : 440 400 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 842.81 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 5 Chambres: 1 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:0 Hall d'entrée: 7x5.2 P (Bois) Étage : 2 Cuisine: 12x9 P (Céramique) Étage : 2 Salon: 23.1x13 P (Bois) Étage : 2 Salle à manger: 14x11 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher principale: 16x15 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 9x6.7 P (Céramique) Étage : 2

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2 Climatiseur mural Interphone Porte de garage électrique Semi-meublé Garage Chauffé Intégré Mode de chauffage Plinthes électriques Radiant Proximité Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Ski de fond Transport en commun Université Restrictions/Permissions Location court terme non permise Services disponibles Détecteur d'incendie Stationnement Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Système d'égouts Municipal Type de fenêtre Porte-fenêtre Zonage Résidentiel

Coûts

Frais de copropriété : 3 960 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2023 ) : 2 571 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2022 ) : 313 $ (Annuel) Total: 6 844 $