Maison à étages à vendre
64 Av. Ballantyne N., Montréal-Ouest
Maison à étages
64 Av. Ballantyne N. | #20020332 Montréal-Ouest
4 
2 + 1 Une belle maison Arts and Crafts fortement rénovée depuis 2004 avec des matériaux haut de gamme & un travail artisanal avec respect du style original. Une propriété tellement unique! L'étage principal se compose d'un concept ouvert salon/salle à manger/cuisine avec des portes s'ouvrant sur une terrasse privée de 14x32', puis quelques marches vers l'espace piscine. Cette maison comprend 4 chambres à coucher plus un bureau, 2 1/2 salles de bains, et un sous-sol aménagé avec un sol en carreaux de porcelaine à chevrons ainsi qu'un parking côte à côte et une grande entrée de type vestiaire.Situé au centre de Montréal-Ouest, elle est proche de tout
La plus grande partie de la maison est chauffée par un système de planchers chauffants.
L'espace extérieur est incroyable! NIVEAU D'ENTRÉE - Il y a deux portes pour entrer - la porte principale, ou une porte "cachée" qui mène au vestiaire avec son placard de rangement (le garage a été transformé en vestiaire et en espace de rangement). ÉTAGE PRINCIPAL - salon/salle à manger/cuisine zone à concept ouvert - foyer double face - portes-fenêtres menant à une terrasse privée de 14 x 32' avec pergola et seulement quelques marches à descendre à l'espace piscine Puis descendez quelques marches jusqu'à - salle d'eau - buanderie - cave à vin TROISIÈME ÉTAGE - bureau avec murs et porte en verre ajoutés pour l'insonorisation - chambre principale avec dressing et salle de bains avec douche - autre chambre DERNIER ÉTAGE - 2 chambres de bonne taille - salle de bain avec douche SOUS-SOL/NIVEAU JARDIN - Sous-sol fini avec une grande hauteur de plafond - étagères intégrées - équipement cinéma maison inclus tel qu'installé - porte vers l'espace piscine La surface habitable est celle indiquée dans l'évaluation municipale. CLAUSES A INCLURE DANS TOUTES PROMESSES D'ACHAT, AVEC L'ACCORD DE L'ACHETEUR: - Cette vente est faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR. - Le foyer, la/les cheminée(s), et le chauffe-piscine sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux exigences des compagnies d'assurance. - Le choix de l'inspecteur de l'ACHETEUR doit être convenu entre l'ACHETEUR et le VENDEUR avant l'inspection. - Le choix du notaire de l'ACHETEUR doit être convenu entre l'ACHETEUR et le VENDEUR.Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions
Exclusions
Description
Détails
Type de propriété: Maison à étages Prix: 1 850 000 $ Municipalité: Montréal-Ouest Adresse: Av. Ballantyne N. Année: 1920Évaluation municipale
Terrain: 551 900 $ Bâtiment: 906 900 $ Total : 1 458 800 $Dimensions
Terrain: 50 X 88 Pieds Superficie: 4400 Pieds carrés Bâtiment: 24 X 37 Pieds Aire habitable: 2546 Pieds carrésPièces
Pièces: 14 Chambres: 4 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:1 Autre: 6.10x5.7 P (Autre) Étage : AUTREAutre
Entrée
Niveau d'entrée Autre: 6.1x10.5 P (Autre) Étage : AUTRE
Autre
Vestibule
Niveau d'entrée Rangement: 8.3x3.7 P (Autre) Étage : AUTRE
Autre Autre: 21.3x11.3 P (Bois) Étage : AUTRE
Salon/salle à manger
Étage principal Cuisine: 14.3x19.2 P (Bois) Étage : AUTRE Salle d'eau: 6.11x2.11 P (Céramique) Étage : AUTRE Salle de lavage: 8.0x8.6 P (Céramique) Étage : AUTRE Cave à vin: 8.10x54 P (Céramique) Étage : AUTRE Bureau à domicile: 14.3x10.8 P (Bois) Étage : 3 Chambre à coucher: 9.10x10.6 P (Bois) Étage : 3 Chambre à coucher principale: 13.4x12.6 P (Bois) Étage : 3 Autre: 7.6x10.9 P (Céramique) Étage : 3
Douche seulement
Salle de bain attenante Penderie (Walk-in): 7.8x4.8 P (Bois) Étage : 3
Rangement intégré Chambre à coucher: 11.3x17.7 P (Bois) Étage : 4
2 placards doubles Chambre à coucher: 14.11x14.9 P (Bois) Étage : 4 Salle de bains: 6.2x7.0 P (Céramique) Étage : 4
Douche seulement Salle familiale: 20.10x19.3 P (Autre) Étage :
Porte donnant sur la piscine
Autre
Caractéristiques
Coûts
Courtier immobilier résidentiel
T: 514.935.3337
C: 514.772.0008
F: 514.935.3303
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