Condo commercial à louer

455 Rue Notre-Dame E., Montréal (Ville-Marie)

Condo commercial

455 Rue Notre-Dame E., app. 217/311 | #19983603 Montréal (Ville-Marie)
36.00 $ /année/pi2
bedrooms 0 bathrooms 0
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Un superbe espace commercial de 3 304 pieds carrés dans le prestigieux immeuble de La Chancellerie du Vieux-Montréal situé au coeur du Vieux-Port, à proximité de la rue Saint-Paul, du Palais de Justice, de la Place D'armes et du métro Champs de Mars, du tunnel Ville-Marie et bien plus. L'immeuble est situé sur une rue vivante offrant à ses occupants l'accès à une multitude de restaurants renommés. Cet espace commercial dans un emplacement de choix pour un bureau de professionnels est stratégiquement positionné pour un bureau d'affaires et facile d'accès avec plusieurs stationnements à proximité.

Situé dans un secteur exceptionnel du Vieux-Montréal, cet espace donne tout son charme a ce local atypique du Vieux-Port.

L'immeuble est bien localisé, tout près du quartier des affaires, de la station de métro Place-d'Armes et à deux pas du Vieux-Port. Particulièrement le Grand-Quai ou accoste les bâteaux et navires de croisière.

Cet espace commercial dans un emplacement de choix pour un bureau de professionnels est stratégiquement positionné parfait pour un bureau d'affaires, facile d'accès avec plusieurs stationnements à proximité.

À 5 minutes du Palais de Justice, l'Hôtel-de-Ville et de nombreux restaurants et services dans le Vieux-Montréal, près des stations de métro Champ-de-Mars et Berri-UQAM.

Situé à Ville-Marie, aux abords du Vieux-Port de Montréal, ces spacieux espaces commerciaux comprenant deux (2) locaux distincts à vendre ensemble vous offre une superficie totale de 3 304,52 pieds carrés avec accès aux aires communes de l'immeuble.

La partie commerciale à vendre est composée de deux unités. Le 217, au 2e étage (1 263,68 pc) et le 311 au 3e étage (2 040,84 pc). Les plans et le certificat de localisation inclus dans les documents de l'inscription illustrent ces précisions.

Superficie totale des locaux = 3 304,52 pi.ca. - répartis sur différents niveaux (voir les plans attachés)

Utilisation commerciale avec certaines restrictions. Les locaux sont présentement occupés par le propriétaire = flexibilité d'occupation.

Profitez de cette occasion unique d'avoir une addresse sur une des rues les plus recherchées du Vieux-Montréal ou pour y installer votre commerce ou bureaux (d'avocats, comptabilité, architectes, notaires, ou autres).

Une visite vous convaincra des différentes possibilités qui s'offre à vous. Prendre note que les dimensions indiquées sont celle de l'immeuble.

Inclusions

Les meubles de bureau

Exclusions

Accessoires informatiques, photocopieuse, étagères de livres des minutes, table en verre, deux (2) sofas (à l'entrée et au sous-sol), réfrigérateur

Description

Détails

Type de propriété: Condo commercial Prix: 0 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 36.00 $ /année/pi2 Municipalité: Montréal (Ville-Marie) Adresse: Rue Notre-Dame E. Courtier(s): Année: 1983

Évaluation municipale

Terrain: 0 $ Bâtiment: 0 $ Total : 0 $

Dimensions

Terrain: 0 X 0 Superficie: 0 Bâtiment: 43.99 X 82.72 Mètres Aire habitable: 3304.52 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 0 Chambres: 0 Salle(s) de bain:0 Salle(s) d'eau:0

Caractéristiques

Approvisionnement en eau Municipalité Proximité Autoroute/Voie rapide Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun Stationnement Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Système d'égouts Municipal Zonage Commercial

Coûts

Michael Martin
Michael Martin
Courtier immobilier résidentiel et commercial

C: 514.582.7007

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455+Rue+Notre-Dame+E.,+Montréal+(Ville-Marie),+H2Y1C9