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6050-6060 Av. de Monkland, Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
6050-6060 Av. de Monkland | #19839933
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
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Emplacement AAA dans le Village Monkland. Propriété semi-commerciale de 6 unités de haute qualité. Opportunité rare de d'aquérir un bâtiment méticuleusement entretenu dans un emplacement recherché offrant un revenu stable avec des augmentations de loyer annuelles intégrées dans les baux. Locataires de qualité.
Fantastique opportunité d'investissement. Locataires de qualité dans un quartier très demandé !
-Propriété facile à louer située au coeur du quartier très recherché de Monkland Village. Près de la station de métro Villa Maria, de plusieurs lignes dàutobus, de l'hôpital, de toutes les commodités, y compris les épiceries, les magasins, les restaurants et bien plus encore ! 2 unités résidentielles ont leur propre entrée privée, incluent un stationnement et disposent d'une belle terrasse sur le toit. Les augmentations annuelles de loyer sont incluses dans tous les baux commerciaux. Les locataires commerciaux paient une part proportionnelle des taxes foncières et scolaires. *Rapports environnementaux de phase 1 disponibles. *TPS et TVP applicables sur la partie non résidentielle de l'immeuble.Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions
Selon les baux
Exclusions
Selon les baux
Description
Détails
Type de propriété: Prix: 3 395 000 $ plus taxes Municipalité: Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) Adresse: Av. de Monkland Année: 2006Évaluation municipale
Terrain: 380 000 $ Bâtiment: 1 700 400 $ Total : 2 080 400 $Dimensions
Terrain: 30.99 X 10.29 Mètres Superficie: 329 Mètres carrés Bâtiment: 22.67 X 8.19 MètresPièces
Pièces: 3 Chambres: 1 Salle(s) de bain:1 Salle de bains:0Caractéristiques
Allée Pavé uni
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Climatiseur mural
Enseigne
Facilité d'accès Ascenseur
Particularités Coin de rue
Étude environnementale phase 1
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
École primaire
École secondaire
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
Université
Revêtements Brique
Sous-sol Entrée indépendante
Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Membrane élastomère
Topographie Plat
Zonage Commercial
Résidentiel
Coûts
Assurances : 5 594 $ (Annuel)
Déneigement / pelouse : 1 385 $ (Annuel)
Récupération des dépenses : -19 348 $ (Annuel)
Taxes municipales ( 2022 ) : 29 022 $ (Annuel)
Taxes scolaires ( 2022 ) : 1 474 $ (Annuel)
Total: 18 127 $
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