Appartement à vendre

365 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie)

Appartement

Voir la Video 365 Rue St-André, app. 1004 | #19487042 Montréal (Ville-Marie)
1 795 000 $ CAN
bedrooms 3 bathrooms 2
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Le Solano: un luxueux immeuble de condos situé au coeur du Vieux-Port. L'unique unité de coin #1004 comprend 3 càc, 2 sdb & offre une vue imprenable sur la ville, l'eau & la montagne depuis sa gigantesque terrasse privée (l'une des + grande de l'immeuble!). Cette construction de 2017 présente des finitions haut de gamme, un salon/sàm & cuisine à aire ouverte, une grande càc principale avec sdb attenante & walk-in, 2 places de stationnement intérieurs et un espace de rangement. Profitez de toutes les commodités étonnantes que cet immeuble a à offrir, y compris 2 piscines, chalet urbain, salle d'exercice & jardin. À ne pas manquer!

NOS 3 COUPS DE COEUR : - Vues remarquables sur le fleuve, la montagne et la ville depuis sa vaste terrasse privée - Des commodités exceptionnelles dans le prestigieux immeuble Solano, dont une piscine intérieure et sur le toit, un chalet urbain, une salle d'exercice et un jardin - Emplacement inégalé au Vieux-Port avec une exposition au soleil idéale!

POINTS FORTS DU CONDO : - Immense terrasse privée, une des plus grandes de l'immeuble sans voisins immédiats ! - Profitez de la vue sur de nombreux monuments historique de Montréal, dont le pont Jacques-Cartier, le parc d'attractions La Ronde, la brasserie Molson, le fleuve Saint-Laurent, le Mont-Royal, et plus encore ! - Plus de 1 790 PC d'aire habitable à l'intérieur - Construction de 2017 avec finitions haut de gamme - Salon/salle à manger et cuisine à aires ouvertes - Chambre à coucher principale avec salle de bains attenante et walk-in - Salle de lavage - Air conditionné central - 2 places de stationnement dans le garage (#63 et #82) - 1x casier de rangement (#134) - Frais de copropriété: $869.88/mois

BÂTIMENT : - Piscine et terrasse sur le toit - Piscine intérieure - Chalet urbain - Salle d'exercice (rez-de-chaussée) - Jardin - Stationnement pour vélos - Chargement électrique pour les voitures (à venir dans l'immeuble)

LOCALISATION : - À quelques pas du fleuve Saint-Laurent, de la tour de l'horloge et de la grande roue de Montréal. Soyez au centre de l'action et profitez de toutes les festivités de la ville, des restaurants populaires, des musées et plus encore ! - 5 minutes en voiture du centre-ville - Près de la station de métro Champ-de-Mars et de l'accès à l'autoroute

*La surface habitable et les mesures fournies proviennent des plans d'étage et sont calculées par Matterport sur une base nette.

Inclusions

Rideaux, réfrigérateur, four, plaque de cuisson, lave vaisselle, micro-onde, laveuse, sécheuse, système intelligent Lutron, rangement extérieur, plafonniers, rangement intégré des gardes-robe.

Exclusions

Tout le mobilier, lampes sur pied, cadres, biens meubles, Lampes murales de la chambre principale.

Description

Détails

Type de propriété: Appartement Prix: 1 795 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ / Municipalité: Montréal (Ville-Marie) Adresse: Rue St-André Année: 2017

Évaluation municipale

Terrain: 75 600 $ Bâtiment: 1 322 400 $ Total : 1 398 000 $

Dimensions

Superficie: 0 Aire habitable: 1790 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 6 Chambres: 3 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:0 Salon: 15.11x17.9 P (Bois) Étage : AUTRE Salle à manger: 15.10x8.8 P (Bois) Étage : AUTRE Cuisine: 11.4x26.5 P (Céramique) Étage : AUTRE Chambre à coucher principale: 23.2x15.6 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de bains: 14.7x5.5 P (Céramique) Étage : AUTRE Chambre à coucher: 12.6x11.5 P (Bois) Étage : AUTRE Chambre à coucher: 11.3x11.7 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de bains: 9.0x7.1 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de lavage: 3.7x7.2 P (Bois) Étage : AUTRE Salle de lavage: 3.7x7.2 P (Bois) Étage : AUTRE

Caractéristiques

Aménagement du terrain Patio Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central Interphone Porte de garage électrique Sauna Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite Ascenseur Garage Chauffé Intégré Simple largeur Mode de chauffage Plinthes électriques Piscine Autre Chauffée Creusée Intérieure Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Stationnement Au garage Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage Système d'égouts Municipal Vue Panoramique Sur l'eau Sur la montagne Sur la ville Zonage Résidentiel

Coûts

Frais de copropriété : 10 752 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2022 ) : 10 465 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2022 ) : 1 405 $ (Annuel) Total: 22 622 $
Christina Miller
Christina Miller
Courtier immobilier agréé

C: 514.934.2480

F: 514.935.3303

Pascal Couillard
Pascal Couillard
Courtier immobilier résidentiel

C: 514.882.3266

F: 514.935.3303

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365+Rue+St-André,+Montréal+(Ville-Marie),+H2L0G2