Maison à étages à vendre

482 Av. Lansdowne, Westmount

Maison à étages

482 Av. Lansdowne | #19477757 Westmount
1 950 000 $ CAN
bedrooms 4 + 1 bathrooms 3 + 1
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Charmante maison familiale à façade de brique, clé en main, offrant de vastes et confortables espaces de vie, beaucoup de lumière naturelle, une fenestration abondante, une charmante cuisine avec accès direct à la cour arrière, de hauts plafonds, une allée et plus encore. Excellent emplacement près de Victoria Village et de toutes les commodités.

* DÉCLARATIONS * - Le terrain et la superficies habitable mentionnés ci-haut sont à titre indicatif seulement et ont été tirés du rôle d'évaluation foncière municipal. Un nouveau certificat de localisation a été commandé et suivra sous peu.

- Voir rapport d'inspection pre-vente 2021 dans les documents joints.

- Le (s) poêle (s), foyer (s), appareil (s) à combustion et cheminée (s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Maxime Lafrenière
Maxime Lafrenière
Courtier immobilier résidentiel

C: 514.651.8325

Nathalie Elkouby
Nathalie Elkouby
Courtier immobilier résidentiel

C: 514.823.0054

Inclusions

Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur et refroidisseur à vin, rideaux, tringles et stores

Exclusions

Tous les luminaires et appliques murales, réfrigérateur au sous-sol, laveuse et sécheuse

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 1 950 000 $ Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ Municipalité: Westmount Adresse: Av. Lansdowne Courtier(s): Maxime Lafrenière
Nathalie Elkouby
Année: 1909

Évaluation municipale

Terrain: 543 200 $ Bâtiment: 822 500 $ Total : 1 365 700 $

Dimensions

Terrain: 0 X 0 Superficie: 327.7 Mètres carrés Bâtiment: 0 X 0 Aire habitable: 229.3 Mètres carrés

Pièces

Pièces: 10 Chambres: 4 + 1 Salle(s) de bain:3 Salle(s) d'eau:1 Autre: 7.10x4.3 P (Céramique) Étage : RC Salon: 12.9x18.7 P (Bois) Étage : RC Salle familiale: 12.3x13.4 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 13.9x15.6 P (Bois) Étage : RC Salle d'eau: 5.4x3.2 P (Céramique) Étage : RC Cuisine: 17.5x13.3 P (Bois) Étage : RC Chambre à coucher principale: 11.8x16.8 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 8.7x13.3 P (Tuiles) Étage : 2 Chambre à coucher: 11.7x12.7 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 12.1x10.6 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 8.2x5.6 P (Céramique) Étage : 2 Chambre à coucher: 17.4x10.9 P (Bois) Étage : 2 Salle familiale: 26.7x20.7 P (Béton) Étage : S-S Salle de bains: 8.8x4.5 P (Céramique) Étage : S-S Chambre à coucher: 20.2x11.5 P (Tapis) Étage : S-S

Caractéristiques

Allée Béton Aménagement du terrain Clôturé Paysager Approvisionnement en eau Municipalité Armoires Bois Énergie pour le chauffage Gaz naturel Équipement disponible Climatiseur mural Système d'alarme Foyers-poêles Foyer au bois Mode de chauffage Eau chaude Proximité Autoroute/Voie rapide Cegep École primaire École secondaire Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université Revêtements Brique Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Baignoire thermo-masseur Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus Partiellement aménagé Stationnement Extérieur Système d'égouts Municipal Topographie En pente Type de fenêtre Guillotine Zonage Résidentiel

Coûts

Coût d'énergie : 4 262 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2021 ) : 9 868 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2021 ) : 1 333 $ (Annuel) Total: 15 463 $
482+Av.+Lansdowne,+Westmount,+H3Y2V2