Maison à étages à vendre

76 Rue du Marais, Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

Maison à étages

76 Rue du Marais | #19460035 Notre-Dame-de-l'Île-Perrot

1 385 000 $ CAN + taxes

2 + 1

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Bienvenue au 76 Rue Du Marais. Cette luxueuse maison à aire ouverte est maintenant disponible à la vente. Entrez dans un monde d'élégance et de confort avec cette maison spacieuse offrant 3 chambres à coucher (possibilité d'une 4e chambre) et 2 salles de bain complètes. Elle est répartie sur une surface habitable généreuse de 3,397 pieds carrés. Ne manquez pas l'occasion de posséder cette propriété exceptionnelle et profitez de tout ce que le quartier a à offrir tout en vivant dans un luxe absolu.

En entrant dans cette superbe demeure, vous serez accueillis par une abondance de lumière naturelle circulant à travers les grandes fenêtres, une ambiance chaleureuse et invitante dans toute la maison. La conception à aire ouverte relie de manière transparente le salon, la salle à manger et la cuisine, ce qui permet de recevoir des invités ou de passer du temps avec les personnes qui nous sont chères.

La cuisine de cette résidence est un véritable chef-d'oeuvre, avec des matériaux et des finitions de haute qualité qui impressionnent même les acheteurs les plus exigeants. Le vaste espace de travail et les nombreux rangements permettent de préparer des repas gastronomiques. La salle à manger adjacente est l'endroit idéal pour savourer les repas en famille.

Chaque pièce a été conçue avec soin pour assurer un maximum de confort et de fonctionnalité. Que vous ayez besoin d'un bureau à domicile, d'une chambre d'amis ou d'une salle de jeux pour les enfants, cette propriété a tout ce qu'il faut. Les chambres de cette maison offrent beaucoup d'espace pour que chacun ait sa propre retraite. Avec deux salles de bains complètes, les matins seront paisible lorsque tout le monde se préparera à commencer sa journée. Les installations et les finitions haut de gamme créent une atmosphère de spa où vous pourrez vous détendre et vous relaxer après une longue journée.

Située dans un endroit recherché, elle offre un accès facile aux commodités et services de la ville telles que les écoles, les centres commerciaux, les restaurants et les installations de loisirs. Le Zephyr dispose également d'un nombre impressionnant d'espaces de stationnement - 6 au total. Vous n'aurez plus jamais à vous soucier de trouver une place ou de mélanger les voitures lorsque des invités viennent. La commodité est la clé de cette habitation vraiment remarquable.

La propriété est présentement dans sa 1e année de garantie. Si la maison n'est pas vendue avant l'expiration des 24 premiers mois de l'avis de fin de travaux (23 octobre 2025), la garantie GCR ne s'appliquera plus au bâtiment, mais seulement la garantie légale qui s'appliquera.

Inclusions

Ouvre-porte garage et système de ventilation 2 zones.

Exclusions

Description

Détails

Type de propriété: Maison à étages Prix: 1 385 000 $ plus taxes Prix total demandé (taxes incluses): 1 592 403 $ Municipalité: Notre-Dame-de-l'Île-Perrot Adresse: Rue du Marais Année: 2023 Particularité de construction: Neuve

Évaluation municipale

Terrain: 0 $ Bâtiment: 0 $ Total : 0 $

Dimensions

Terrain: 194.3 X 78.7 Pieds Superficie: 15285.82 Pieds carrés Bâtiment: 55.1 X 34.5 Pieds Aire habitable: 3397 Pieds carrés

Pièces

Pièces: 16 Chambres: 3 Salle(s) de bain:2 Salle de bains:1 Autre: 10.6x7.8 P (Céramique) Étage : RC
Hall d'entrée Autre: 13.2x6.0 P (Bois) Étage : RC
Vestibule Salon: 19.8x14.8 P (Bois) Étage : RC Salle à manger: 16.1x12.6 P (Bois) Étage : RC Cuisine: 16.0x13.2 P (Bois) Étage : RC Autre: 7.0x4.3 P (Céramique) Étage : RC
Garde-manger Salle d'eau: 5.5x4.9 P (Céramique) Étage : RC Salle de lavage: 9.3x11.2 P (Céramique) Étage : RC Chambre à coucher principale: 20.5x19.4 P (Bois) Étage : 2 Salle de bains: 20.4x13.2 P (Céramique) Étage : 2 Penderie (Walk-in): 9.5x7.6 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 13.2x12.4 P (Bois) Étage : 2 Chambre à coucher: 13.2x11.1 P (Bois) Étage : 2 Boudoir: 13.6x12.1 P (Bois) Étage : 2
Bureau ou 4e chambre à coucher Salle de bains: 13.9x8.3 P (Céramique) Étage : 2 Salle familiale: 55.0x36.0 P (Béton) Étage : S-S Autre: 27.1x19.9 P (Béton) Étage : S-S
Salle mécanique

Caractéristiques

Allée Asphalte Aménagement du terrain Patio Approvisionnement en eau Municipalité Équipement disponible Échangeur d'air Porte de garage électrique Thermopompe centrale Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Garage Chauffé Double largeur ou plus Intégré Mode de chauffage Air soufflé Proximité Autoroute/Voie rapide École primaire École secondaire Garderie/CPE Golf Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) Transport en commun Revêtements Autre Brique Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale Douche indépendante Sous-sol 6 pieds et plus Non aménagé Stationnement Au garage Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte Type de fenêtre Coulissante Manivelle Porte-fenêtre Zonage Résidentiel Nombre de garages2