Bâtisse commerciale/Bureau à vendre

1400-1442 Rue Beauharnois, Le Vieux-Longueuil (Longueuil)

Bâtisse commerciale/Bureau

1400-1442 Rue Beauharnois | #19324124 Le Vieux-Longueuil (Longueuil)
3 950 000 $ CAN
bedrooms 0 bathrooms 0
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Immeuble vendu a titre d'investissement qui est entièrement loué. Deux (immeubles)sur un même terrain avec 2 lots situé dans le secteur de l'hôpital Pierre-Boucher. Plusieurs rénovations majeures ont été effectués. Deux appartements résidentiels à l'étage suites:1402/1412 (5 1/2).

A)Immeubles vendus a titre d'investissement qui sont entièrement loués. Deux (immeubles)sur un même terrain avec 2 lots situés dans le secteur de l'hôpital Pierre-Boucher. B)Plusieurs rénovations ont été effectuées tel que: toitures,portes commerciales, revêtements extérieurs,soffites,fenestrations commerciale et résidentielle,éclairages extérieurs. C)Deux appartements résidentiels situés à l'étage pour l'immeuble du 1400-1414, ceux-ci ont été refaits à neuf les dimensions de ces appartements (5 1/2). Les baux comportent la clause de logements neufs (pas de restriction aux augmentations de loyer pour les 5 premières années). D)Les baux seront remis pour examen suite à une offre acceptée et avec une entente de confidentialité signée. E)L'immeuble du 1400-1414 à un sous-sol de plus de 6 pieds. F)Pour L'immeuble 1418-1442, les loaux 1428-1432-1442 ont un sous-sol de plus de 8 pieds. Les 1418-1422-1426-1430 n'ont pas de sous-sol. G)Les places de stationnement sont au nombre de 56. H)Le "Rent Roll" sera disponible sur entente de confidentialité signée (demande du vendeur)

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Chantal Gagnon
Chantal Gagnon
Courtier immobilier

C: 514.804.0271

Inclusions

Tous les appareils électriques et mécaniques appartenant à l'immeuble.

Exclusions

Tout le matériel et accessoire appartenant par les locataires.

Description

Détails

Type de propriété: Bâtisse commerciale/Bureau Prix: 3 950 000 $ plus taxes Prix total demandé (taxes incluses): 0 $ Location: 0 $ Municipalité: Le Vieux-Longueuil (Longueuil) Adresse: Rue Beauharnois Courtier(s): Chantal Gagnon
Année: 1969

Évaluation municipale

Terrain: 501 800 $ Bâtiment: 883 200 $ Total : 1 385 000 $

Dimensions

Terrain: 112.1 X 63.7 Mètres Superficie: 54565 Pieds carrés Bâtiment: 56.45 X 16.82 Mètres Aire habitable: 0

Pièces

Pièces: 0 Chambres: 0 Salle(s) de bain:0 Salle(s) d'eau:0

Caractéristiques

Allée Asphalte Aménagement du terrain Clôturé Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Gaz naturel Équipement disponible Climatiseur central Climatiseur mural Enseigne Thermopompe centrale Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite Fenêtres Aluminium Mode de chauffage Air soufflé Plinthes électriques Particularités Coin de rue Proximité Transport en commun Revêtements Aluminium Béton Brique Sous-sol 6 pieds et plus Stationnement Extérieur Système d'égouts Municipal Toiture Membrane élastomère Type de commerce/Industrie Service Zonage Commercial

Coûts

Assurances : 9 115 $ (Annuel) Déchets : 3 312 $ (Annuel) Coût d'énergie : 21 070 $ (Annuel) Déneigement / pelouse : 3 500 $ (Annuel) Sécurité : 1 125 $ (Annuel) Taxes municipales ( 2021 ) : 39 516 $ (Annuel) Taxes scolaires ( 2021 ) : 1 433 $ (Annuel) Total: 79 071 $
1400+Rue+Beauharnois,+Le+Vieux-Longueuil+(Longueuil),+J4M1C2